Kerobokan, South Bali — JU1377
New Modern Tropical Villa for Sale in Kerobokan
1 Schlafzimmer · 1 Bad · 70 m² Wohnfläche · 200 m² Grundstück
IDR 2,635,757,265€130,000$145,237
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 70 m²
- Wohnfläche
- 200 m²
- Grundstück
- 2026
- Baujahr
- Pachtrecht (Leasehold) · noch 23 Jahre
- Eigentumsform
Die Immobilie
Über diese Villa
New Modern Tropical Villa for Sale in Kerobokan
- Objektnummer:
- JU1377
- Eigentumsform:
- Pachtrecht (Leasehold) · noch 23 Jahre
- Preis:
- €130,000
Eine eben fertiggestellte Einzimmervilla am Ende einer ruhigen Straße in Kerobokan: 70 m² Bebauung auf 200 m² Grund, wobei der größte Teil des Grundstücks dem Außenbereich gehört.
Dieses Verhältnis ist die ganze Idee. Fast dreimal so viel Grund wie Gebäude ergibt eine Einzimmervilla, die sich viel größer anfühlt — eine abgesenkte Lounge, ein Hauptpool, ein separates Wasserbecken als Kaltbecken und ein Gazebo mit zwei Massagetischen.
Die Wellness-Ausstattung ist keine Dekoration. Eine Villa mit eigenem Massagepavillon und Kaltbecken verkauft einen anderen Aufenthalt als eine mit Pool — und wird zu einem anderen Preis gebucht.
Innen klare moderne Linien mit warmen Holzdetails: Eingang und Türen aus Holz, große gewölbte Aluminiumfenster, ein klimatisierter Wohnbereich und ein Schlafzimmer mit eigenem Schreibtisch. Das Bad ist wie in einem Boutiquehotel gemacht — Doppelwaschbecken, doppelter Duschkopf — dazu eine Außendusche.
Es gibt Auto- und Rollerstellplätze sowie einen Abstellraum im Freien.
Die Villa wird vollständig möbliert verkauft und vermietet sich bereits gut, obwohl sie gerade erst fertig wurde. Die Baugenehmigung ist in Bearbeitung.
Die Pacht läuft bis 13. September 2049.
Dieses Verhältnis ist die ganze Idee. Fast dreimal so viel Grund wie Gebäude ergibt eine Einzimmervilla, die sich viel größer anfühlt — eine abgesenkte Lounge, ein Hauptpool, ein separates Wasserbecken als Kaltbecken und ein Gazebo mit zwei Massagetischen.
Die Wellness-Ausstattung ist keine Dekoration. Eine Villa mit eigenem Massagepavillon und Kaltbecken verkauft einen anderen Aufenthalt als eine mit Pool — und wird zu einem anderen Preis gebucht.
Innen klare moderne Linien mit warmen Holzdetails: Eingang und Türen aus Holz, große gewölbte Aluminiumfenster, ein klimatisierter Wohnbereich und ein Schlafzimmer mit eigenem Schreibtisch. Das Bad ist wie in einem Boutiquehotel gemacht — Doppelwaschbecken, doppelter Duschkopf — dazu eine Außendusche.
Es gibt Auto- und Rollerstellplätze sowie einen Abstellraum im Freien.
Die Villa wird vollständig möbliert verkauft und vermietet sich bereits gut, obwohl sie gerade erst fertig wurde. Die Baugenehmigung ist in Bearbeitung.
Die Pacht läuft bis 13. September 2049.
Ausstattung & Details
- Grundstücksfläche
- 200 m²
- Wohnfläche
- 70 m²
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Stellplatz für Auto / Roller
- Auto und Roller
- Baujahr
- 2026
- Status der Baugenehmigung
- In Bearbeitung
- Möbliert oder nicht
- Möbliert
- Weitere Angaben
- Geschlossener Wohnbereich · Einbauküche · Außendusche · Abstellraum · Privater Pool
Über die Lage
Kerobokan, am Ende einer ruhigen Straße, mit dem Alltagsbedarf in der Nähe und dem Strand in zehn Minuten.
- Nirvana Fitness and Wellness — 5 Minuten
- Geschäfte, Cafés, Fitnessstudios und Alltagsbedarf — in Kerobokan
- Strand Batu Belig — 10 Minuten
Warum sich diese Immobilie lohnt
Eine Einzimmervilla ist das günstigste Format im Betrieb und eines der am leichtesten zu füllenden. Paare und allein reisende Langzeitgäste machen hier den Großteil des Marktes aus, und ein Schlafzimmer mit Schreibtisch, klimatisiertem Wohnbereich und Stellplatz ist genau das, wonach sie filtern.
Die Wellness-Elemente heben sie über die Kategorie hinaus. Die meisten Einzimmervillen konkurrieren über den Preis; diese konkurriert über Massage-Gazebo und Kaltbecken — eine deutlich bessere Ausgangslage.
Sie erzielt bereits unmittelbar nach Fertigstellung Mieteinnahmen — eine Bestätigung, für die ein Neubau sonst eine Saison braucht.
Mit EUR 130.000 ist der Einstieg niedrig für 200 m² Kerobokan-Grund mit einem Neubau darauf, und der Grund ist der Teil, der an Wert gewinnt.
Dreiundzwanzig Jahre Pacht bis 2049 geben den Einnahmen bequem Zeit, den Kauf zurückzuzahlen.
Weitere Informationen
- Grundstück 200 m², Bebauung 70 m²
- Eben fertiggestellt
- 1 Schlafzimmer mit eigenem Schreibtisch
- 1 Bad mit Doppelwaschbecken und doppeltem Duschkopf
- Geschlossener Wohnbereich, klimatisiert
- Ausgestattete Küche
- Hauptpool + separates Wasserbecken, als Kaltbecken nutzbar
- Abgesenkte Außenlounge
- Gazebo mit zwei Massagetischen
- Außendusche
- Abstellraum im Freien
- Auto- und Rollerstellplatz
- Eingang und Türen aus Holz, große gewölbte Aluminiumfenster
- Vollständig möbliert
- Erzielt bereits Mieteinnahmen
- Baugenehmigung in Bearbeitung
- Pacht bis 13. September 2049
Galerie
Ein genauerer Blick
Details
Die Eckdaten
- Referenz
- JU1377
- Immobilientyp
- Villa
- Möblierung
- Möbliert
- Baugenehmigung
- In Bearbeitung
- Land
- Indonesia
Die Umgebung
Lage
Ungefähres Gebiet — die genaue Adresse teilt Ihnen Ihr Agent nach einem ersten Kontakt mit.
Investment
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