Ungasan, Bukit — SC452
Ocean View Villas near Pandawa Beach for Sale
3 Schlafzimmer · 3 Bäder · 193 m² Wohnfläche · 150 m² Grundstück
Ab IDR 6,896,240,000$380,000€340,134
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 193 m²
- Wohnfläche
- 150 m²
- Grundstück
- 2025
- Baujahr
- Pacht bis 2050
- Eigentumsform
Die Immobilie
Über diese Villa
Ocean View Villas near Pandawa Beach for Sale
- Objektnummer:
- SC452
- Eigentumsform:
- Pachtrecht (Leasehold) · bis 1. Januar 2050 (noch 23 Jahre) · Verlängerung möglich
- Preis:
- Ab $380,000
Eine begrenzte Kollektion von acht Villen zwei Minuten von Pandawa Beach, jede mit drei Schlafzimmern, privater Dachterrasse und Meerblick, inmitten der Fünf-Sterne-Hotels der Südküste.
Die Dachterrassen sind die ordnende Idee. In diesem Teil des Bukit ist das Meer aus der Höhe sichtbar und nicht vom Boden; die Terrasse aufs Dach zu setzen macht aus einer Aussicht einen Raum — und dort verbringen Gäste den Abend.
Die Villen reichen von 193 m² bis 274 m², mit drei Schlafzimmern und je nach Typ drei oder vier Bädern. Der beworbene Preis von USD 405.000 ist der Einstieg, für die kleinste von ihnen.
Jede steht auf eigenem Grundstück, mit geschlossenem Wohnbereich, voll ausgestatteter Küche, privatem Pool und Waschmaschine.
Die Lage ist zwei Minuten von Pandawa, dreißig vom Flughafen und wenige Minuten von Restaurants, Stränden und Einkaufsmöglichkeiten der Südhalbinsel.
Eine eigene Verwaltungsgesellschaft betreibt die Vermietung, was für einen Eigentümer außerhalb Balis den Unterschied zwischen einem Vermögenswert und einem Zweitberuf ausmacht.
Die Vorverkaufspreise beginnen bei USD 405.000, Ratenpläne sind möglich.
Der Bauträger stellt 25 % Wertzuwachs während der Bauzeit und eine jährliche Mietrendite von 12 % bis 17 % über die Verwaltungsgesellschaft in Aussicht.
Die Dachterrassen sind die ordnende Idee. In diesem Teil des Bukit ist das Meer aus der Höhe sichtbar und nicht vom Boden; die Terrasse aufs Dach zu setzen macht aus einer Aussicht einen Raum — und dort verbringen Gäste den Abend.
Die Villen reichen von 193 m² bis 274 m², mit drei Schlafzimmern und je nach Typ drei oder vier Bädern. Der beworbene Preis von USD 405.000 ist der Einstieg, für die kleinste von ihnen.
Jede steht auf eigenem Grundstück, mit geschlossenem Wohnbereich, voll ausgestatteter Küche, privatem Pool und Waschmaschine.
Die Lage ist zwei Minuten von Pandawa, dreißig vom Flughafen und wenige Minuten von Restaurants, Stränden und Einkaufsmöglichkeiten der Südhalbinsel.
Eine eigene Verwaltungsgesellschaft betreibt die Vermietung, was für einen Eigentümer außerhalb Balis den Unterschied zwischen einem Vermögenswert und einem Zweitberuf ausmacht.
Die Vorverkaufspreise beginnen bei USD 405.000, Ratenpläne sind möglich.
Der Bauträger stellt 25 % Wertzuwachs während der Bauzeit und eine jährliche Mietrendite von 12 % bis 17 % über die Verwaltungsgesellschaft in Aussicht.
Ausstattung & Details
- Grundstücksfläche
- 150 m²
- Wohnfläche
- 193 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Stellplatz für Auto / Roller
- Roller
- Baujahr
- 2025
- Möbliert oder nicht
- Möbliert
- Weitere Angaben
- Geschlossener Wohnbereich · Einbauküche · Privater Pool · Waschmaschine
- Aussicht
- Meer
Über die Lage
- Pandawa Beach — 2 Minuten
- Fünf-Sterne-Hotels der Südküste — angrenzend
- Restaurants, Strände und Einkaufsmöglichkeiten — wenige Minuten
- Internationaler Flughafen Ngurah Rai — 30 Minuten
Warum sich diese Immobilie lohnt
Die Lage ist die Substanz. Zwei Minuten von Pandawa, mitten im Fünf-Sterne-Korridor, ist eine Position, die sich nicht verbessern lässt und die den Preis setzt, den ein Objekt verlangen kann, bevor überhaupt gebaut ist.
Meerblick vom Dach ist das, was der Gast bucht. Auf dem Bukit ist die Aussicht das Produkt, und eine private Dachterrasse liefert sie ohne den Bodenpreis der Klippenlage.
Acht Villen sind der richtige Maßstab: wenige genug, dass die Anlage ruhig bleibt und sich die Eigentümer über die Instandhaltung einigen, genug, um eine professionelle Verwaltung zu rechtfertigen.
Drei Schlafzimmer erreichen Familien und Gruppen, also die Buchungen, die eine Woche laufen und außerhalb der Hauptmonate halten — und mit 193 bis 274 m² Bebauung sind das Häuser und keine kompakten Einheiten.
Eine eingerichtete Verwaltung erlaubt den Kauf als Ertragsobjekt statt als Projekt. Kein Einstellen, kein Plattformaufbau, kein Alltag aus einer anderen Zeitzone.
Der Vorverkauf sichert den heutigen Preis für ein bei Übergabe neues Objekt, und die Ratenpläne verteilen das Kapital.
Weitere Informationen
- Begrenzte Kollektion von 8 Luxusvillen
- 3 Schlafzimmer, je nach Typ 3–4 Bäder
- Villengrößen von 193 m² bis 274 m² auf großzügigen Grundstücken
- Private Dachterrasse mit Meerblick
- Privater Pool
- Geschlossener Wohnbereich, voll ausgestattete Küche, Waschmaschine
- Rollerstellplatz
- 2 Minuten von Pandawa Beach, nahe den Fünf-Sterne-Hotels der Südküste
- 30 Minuten vom Flughafen
- Vermietung durch eine eigene Verwaltungsgesellschaft
- Vorverkaufspreise ab USD 405.000, flexible Ratenpläne
- Projektionen des Bauträgers: 25 % Wertzuwachs während der Bauzeit, 12–17 % jährliche Mietrendite
Galerie
Ein genauerer Blick
Details
Die Eckdaten
- Referenz
- SC452
- Immobilientyp
- Villa
- Möblierung
- Möbliert
- Aussicht
- Meer
- Land
- Indonesia
Die Umgebung
Lage
Ungefähres Gebiet — die genaue Adresse teilt Ihnen Ihr Agent nach einem ersten Kontakt mit.
Investment
Mietrendite-Rechner
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Kontakt
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