Ocean-View Villas & Wellness Space in Nusa Penida for Sale

Über die Lage

• Kuppenlage mit freiem Meerblick von allen drei Villen
• Strände, Tauchplätze und Aussichtspunkte Nusa Penidas in Reichweite
• Ruhige Lage abseits der belebtesten Routen der Insel

Warum sich diese Immobilie lohnt

Dies ist eine fertige, funktionierende Immobilie und kein Plan.

Sie kaufen ein kleines Retreat, das bereits existiert: drei Villen in drei Größen, ein neunzig Quadratmeter großer Pavillon, der Yogaraum, Pilatesstudio, Behandlungsraum oder Fitnessbereich sein kann, ein Pool zur Aussicht und die Stellplätze und Außenbereiche, die das Ganze nutzbar machen. 2024 gebaut, die ersten Regenzeiten sind also durch, und was undicht werden oder sich bewegen wollte, hat es bereits getan.

Der Einheitenmix ist hier das Klügste. Ein Einzimmer, ein Zweizimmer mit achtzig und ein Zweizimmer mit hundertzehn Quadratmetern ist kein Zufall: Sie können drei Preisniveaus aus derselben Immobilie verkaufen, am selben Abend ein Paar in der kleinen und eine Familie in der großen Villa unterbringen und das Ganze an eine einzelne Gruppe vermieten, wenn eine kommt. Fünf Schlafzimmer plus Wellness-Pavillon ist genau die Konstellation, die ein Retreat-Veranstalter sucht: genug Betten für eine kleine Gruppe, ein gemeinsamer Raum, der sie fasst, und ein Pool.

Diese Ganzhaus-Buchung ist auf dieser Insel, wo das Geld liegt. Eine Yogalehrerin, die acht Personen für eine Woche bringt, ist ein Geschäft, keine Vertriebsprovision, volle Auslastung und eine planbare Kostenlinie.

Weitere Informationen

• Grundstück 15 Aren (1.500 m²) — Gesamtgebäudefläche 317 m² — 2024 gebaut — Kuppenlage
• Villa 1: 37 m², 1 Schlafzimmer, 1 Bad — Villa 2: 80 m², 2 Schlafzimmer, 2 Bäder — Villa 3: 110 m², 2 Schlafzimmer, 2 Bäder — insgesamt 5 Schlafzimmer und 5 Bäder en suite
• Wellness-Pavillon von 90 m², geeignet für Yoga, Pilates, Behandlungen oder Fitness
• Großer Pool mit freiem Meerblick — Außen-Loungebereiche — eigene Stellplätze — geschlossene Wohnbereiche — Fitnessbereich — Waschmaschine
• Freier Meerblick von allen drei Villen
• Pacht bis Januar 2048 — 21 Jahre Restlaufzeit
• USD 420.000
• Die Immobilie ist seit 2024 in Betrieb