Seseh / Cemagi, Canggu — JU1211
Oceanfront Luxury Villas in Seseh for Sale
3 Schlafzimmer · 3 Bäder · 250 m² Wohnfläche · 332 m² Grundstück
Ab IDR 15,902,158,614€787,500$876,490
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 250 m²
- Wohnfläche
- 332 m²
- Grundstück
- Pachtrecht (Leasehold) · noch 32 Jahre
- Eigentumsform
Die Immobilie
Über diese Villa
Oceanfront Luxury Villas in Seseh for Sale
- Objektnummer:
- JU1211
- Eigentumsform:
- Pachtrecht (Leasehold) · noch 32 Jahre · Verlängerung möglich
- Verlängerung garantiert
- Preis:
- Ab €787,500
Strandnahe Villen in Seseh, eine Gehminute vom Sand, zwischen den Reisfeldern Tabanans und der Energie Canggus. Drei Schlafzimmer, Meerblick und Dachterrassen zum Gunung Agung. Die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2027 angekündigt.
Die Lage ist das Projekt. Eine Minute vom Strand an Balis Westküste, innerhalb eines geschützten Grüngürtels, heißt: Das Umfeld der Villen wird sich nicht verändern — und an dieser Küste ist das so viel wert wie das Gebäude.
Jede Villa hat drei Schlafzimmer, einen privaten Pool von 21 m² und Innenräume, die vollständig möbliert übergeben werden, mit Maßanfertigungen, Marmor- und Holzoberflächen und Beschlägen nach europäischem Standard.
Auf der Dachterrasse treffen sich die beiden Blicke: das Meer auf der einen Seite, der Agung auf der anderen, je nach Stunde und Wetter.
Das Projekt ist eine geschlossene Anlage mit Rezeption und kleiner Lounge, einem Shuttle zum Strand und in die Umgebung sowie vollständiger Verwaltung — Vermietungsbetrieb, Hauswirtschaft, Instandhaltung und Sicherheitsdienst rund um die Uhr.
Die Pacht läuft 32 Jahre mit zugesicherter Verlängerung.
Die Preise beginnen bei EUR 787.500.
Die Lage ist das Projekt. Eine Minute vom Strand an Balis Westküste, innerhalb eines geschützten Grüngürtels, heißt: Das Umfeld der Villen wird sich nicht verändern — und an dieser Küste ist das so viel wert wie das Gebäude.
Jede Villa hat drei Schlafzimmer, einen privaten Pool von 21 m² und Innenräume, die vollständig möbliert übergeben werden, mit Maßanfertigungen, Marmor- und Holzoberflächen und Beschlägen nach europäischem Standard.
Auf der Dachterrasse treffen sich die beiden Blicke: das Meer auf der einen Seite, der Agung auf der anderen, je nach Stunde und Wetter.
Das Projekt ist eine geschlossene Anlage mit Rezeption und kleiner Lounge, einem Shuttle zum Strand und in die Umgebung sowie vollständiger Verwaltung — Vermietungsbetrieb, Hauswirtschaft, Instandhaltung und Sicherheitsdienst rund um die Uhr.
Die Pacht läuft 32 Jahre mit zugesicherter Verlängerung.
Die Preise beginnen bei EUR 787.500.
Ausstattung & Details
- Grundstücksfläche
- 332 m²
- Wohnfläche
- 250 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Stellplatz für Auto / Roller
- Auto und Roller
- Möbliert oder nicht
- Möbliert
- Weitere Angaben
- Geschlossener Wohnbereich · Einbauküche · Garten · Offener Wohnbereich · Personalunterkunft · Privater Pool
- Aussicht
- Meer · Berge
Über die Lage
- Der Strand — eine Gehminute
- La Brisa, Pererenan — zehn Minuten am Strand entlang
- Zentrum Canggu — 15 Minuten
- Umgeben von Reisfeldern und geschütztem Grüngürtel
- Internationaler Flughafen Ngurah Rai — rund 45 Minuten
Warum sich diese Immobilie lohnt
Eine Minute vom Strand ist das Argument, das alle anderen überdauert. Der Landstreifen innerhalb einer Minute vom Sand an Balis Westküste ist endlich, er wird bebaut, und er kommt nicht zurück. In zehn Jahren werden die Oberflächen der Villa altmodisch sein und ihre Lage unverändert.
Der geschützte Grüngürtel macht das Umfeld dauerhaft statt vorläufig. Bebauung rund um diese Villen ist durch die Ausweisung beschränkt — die Reisfelder und der offene Blick hängen also nicht vom Wohlwollen des Nachbarn ab.
Zweiunddreißig Jahre mit zugesicherter Verlängerung liegen deutlich über dem Durchschnitt auf Bali.
Der doppelte Blick ist wirklich ungewöhnlich. Die meisten Villen dieser Küste schauen entweder aufs Meer oder landeinwärts; ein Dach, das abends die See und morgens den Agung fängt, gibt einem Objekt zwei Fotos statt eines — und auf einer Buchungsplattform ist genau das der Klick.
Vollständige Verwaltung mit Sicherheit, Hauswirtschaft und Vermietungsbetrieb macht einen Kauf aus dem Ausland praktikabel. Kein Personal einzustellen, kein Ausbau, keine Anwesenheit auf der Insel nötig.
Eine geschlossene Anlage mit Rezeption und Shuttle erreicht den Gast, der eine Villa will, aber Hotelservice erwartet — ein Segment, das pro Nacht mehr zahlt und weniger reklamiert, weil das, was in einer Privatvilla üblicherweise schiefgeht, abgedeckt ist.
Weitere Informationen
- Luxusvillen mit 3 Schlafzimmern, eine Gehminute vom Strand
- Privater Pool 21 m²
- Dachterrasse mit Meerblick und Blick auf den Gunung Agung
- Vollständig möbliert, Interieur nach Maß, Marmor- und Holzoberflächen, Beschläge nach europäischem Standard
- Geschlossene und offene Wohnbereiche, voll ausgestattete Küche
- Garten, Personalunterkunft, Stellplätze für Auto und Roller
- Private geschlossene Anlage mit Rezeption und kleiner Lounge
- Shuttle zum Strand und in die Umgebung
- Vollständige Verwaltung: Vermietungsbetrieb, Hauswirtschaft, Instandhaltung, Sicherheitsdienst rund um die Uhr
- Seseh, im geschützten Grüngürtel Balis
- 10 Minuten am Strand entlang zu La Brisa, Pererenan; 15 Minuten ins Zentrum Canggus
- Fertigstellung angekündigt für Q1 2027
- Pacht 32 Jahre mit zugesicherter Verlängerung
- Preise ab EUR 787.500
Galerie
Ein genauerer Blick
Details
Die Eckdaten
- Referenz
- JU1211
- Immobilientyp
- Villa
- Möblierung
- Möbliert
- Aussicht
- Meer · Berge
- Land
- Indonesia
Die Umgebung
Lage
Ungefähres Gebiet — die genaue Adresse teilt Ihnen Ihr Agent nach einem ersten Kontakt mit.
Investment
Mietrendite-Rechner
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