Uluwatu, Bukit — JU1163
Off Plan Modern Boutique Villas for Sale in Bingin
2–3 Schlafzimmer · 2–3 Bäder · 137–161 m² Wohnfläche · 177–229 m² Grundstück
Ab IDR 5,346,419,000$299,000€266,822
- 2–3
- Schlafzimmer
- 2–3
- Badezimmer
- 137–161 m²
- Wohnfläche
- 177–229 m²
- Grundstück
- Pachtrecht (Leasehold) · noch 26 Jahre
- Eigentumsform
Die Immobilie
Über dieses Stadthaus
Off Plan Modern Boutique Villas for Sale in Bingin
- Objektnummer:
- JU1163
- Eigentumsform:
- Pachtrecht (Leasehold) · noch 26 Jahre · Verlängerung möglich
- 26 Jahre ab Vertragsunterzeichnung Garantierte Verlängerung: 25 Jahre
- Preis:
- Ab $299,000
- Preisspanne: 299.000 bis 349.000 USD (2 oder 3 Schlafzimmer)
Boutique-Villen im Herzen von Bingin, angeboten mit zwei und drei Schlafzimmern auf Parzellen von 177 bis 229 m², mit 137 m² Bebauung für die Zweizimmer- und 161 m² für die Dreizimmervariante. Verkauf vom Plan auf einer 26-jährigen Pacht ab Urkundenunterzeichnung, mit garantierter Verlängerung um 25 Jahre.
Im Bau. Die Fotos stammen von einem anderen Projekt desselben Entwicklers, gebaut nach demselben Grundriss.
Jede Villa erstreckt sich über zwei Etagen, mit hellen Innenräumen, offenem Wohnen, einem geschlossenen Wohnbereich mit moderner Küche, privatem Pool und angelegtem Garten mit Balkon. Split-Klimageräte und WLAN sind installiert, die Übergabe erfolgt vollständig möbliert und schlüsselfertig.
Das Grundstück ist rosa gewidmet, für Wohnen und Tourismus — was es erlaubt, eine Villa hier für Kurzaufenthalte lizenzieren zu lassen, statt sie im Geduldeten zu betreiben.
Der Bau dauert zwölf Monate ab Anzahlung und Unterzeichnung, mit regelmäßigen Fortschrittsberichten. Der Zahlungsplan beginnt mit 15 % Anzahlung, der Rest folgt dem Baufortschritt. Eine Musterwohnung kann in Nyang Nyang besichtigt werden.
Im Bau. Die Fotos stammen von einem anderen Projekt desselben Entwicklers, gebaut nach demselben Grundriss.
Jede Villa erstreckt sich über zwei Etagen, mit hellen Innenräumen, offenem Wohnen, einem geschlossenen Wohnbereich mit moderner Küche, privatem Pool und angelegtem Garten mit Balkon. Split-Klimageräte und WLAN sind installiert, die Übergabe erfolgt vollständig möbliert und schlüsselfertig.
Das Grundstück ist rosa gewidmet, für Wohnen und Tourismus — was es erlaubt, eine Villa hier für Kurzaufenthalte lizenzieren zu lassen, statt sie im Geduldeten zu betreiben.
Der Bau dauert zwölf Monate ab Anzahlung und Unterzeichnung, mit regelmäßigen Fortschrittsberichten. Der Zahlungsplan beginnt mit 15 % Anzahlung, der Rest folgt dem Baufortschritt. Eine Musterwohnung kann in Nyang Nyang besichtigt werden.
Ausstattung & Details
- Grundstücksfläche
- 177–229 m²
- Zonierungsfarbe
- Rosa — Tourismus
- Wohnfläche
- 137–161 m²
- Schlafzimmer
- 2–3
- Badezimmer
- 2–3
- Stellplatz für Auto / Roller
- Auto und Roller
- Möbliert oder nicht
- Möbliert
- Weitere Angaben
- Geschlossener Wohnbereich · Einbauküche · Garten · Privater Pool
Über die Lage
Bingin verbindet Surfkultur, Boutique-Leben und Alltagsnähe, mit Cafés, Restaurants, Fitnessstudios und Coworking-Flächen in Gehweite.
- Cafés, Restaurants, Fitnessstudios und Coworking — zu Fuß
- Strand Dreamland — wenige Minuten
- Strände Padang Padang und Uluwatu — wenige Minuten
- Single Fin, Savaya und Sundays Beach Club — wenige Fahrminuten
Warum sich diese Immobilie lohnt
Die Musterwohnung ist das, was man nutzen sollte. Eine fertige Villa nach demselben Grundriss, in Nyang Nyang zu besichtigen, macht aus einem Plankauf etwas, das man vor der Unterschrift begehen kann — die nützlichste Absicherung in einem Markt, der auf Renderings gebaut ist.
Die Bilanz des Entwicklers zählt aus demselben Grund: bereits fertiggestellte Villen über den Bukit hinweg, mit wöchentlichen Updates und einem Zahlungsplan, der am Baufortschritt hängt und nicht am Kalender. Der Käufer zahlt geleistete Arbeit.
Die rosa Widmung ist der strukturelle Punkt. Sie erlaubt touristische Nutzung, wodurch eine Kurzzeitvermietungslizenz erreichbar wird — und deren Fehlen ist der häufigste Grund, warum eine Bali-Villa aufhört zu verdienen.
Zwölf Monate von der Anzahlung bis zur Übergabe sind für hiesige Verhältnisse zudem kurz, und eine 26-jährige Pacht mit garantierter 25-jähriger Verlängerung führt den Horizont über 2075 hinaus, weit jenseits des Punktes, an dem die Restlaufzeit den Wiederverkaufspreis bestimmt.
Weitere Informationen
- Im Bau — die Fotos stammen von einem anderen Projekt desselben Entwicklers nach demselben Grundriss
- Preisspanne USD 299.000–349.000
- Grund 177–229 m²
- Bebauung 137 m² (2 Schlafzimmer) / 161 m² (3 Schlafzimmer)
- 2 oder 3 Schlafzimmer, 2 oder 3 Bäder, 2 Etagen
- Privater Pool
- Garten und Balkon
- Geschlossener Wohnbereich mit moderner Küche
- Split-Klimaanlage, WLAN installiert
- Stellplätze für Auto und Roller
- Rosa Widmung (Wohnen / Tourismus)
- Vollständig möbliert, schlüsselfertige Übergabe
- Bauzeit 12 Monate ab Anzahlung
- Zahlungsplan: 15 % Anzahlung, Rest nach Baufortschritt
- Musterwohnung in Nyang Nyang zu besichtigen
- Pacht 26 Jahre ab Urkundenunterzeichnung + garantierte Verlängerung um 25 Jahre
- Geschätzte Rendite bis 15 % jährlich
Galerie
Ein genauerer Blick
Details
Die Eckdaten
- Referenz
- JU1163
- Immobilientyp
- Stadthaus
- Möblierung
- Möbliert
- Zonierung
- Rosa — Tourismus
- Land
- Indonesia
Die Umgebung
Lage
Ungefähres Gebiet — die genaue Adresse teilt Ihnen Ihr Agent nach einem ersten Kontakt mit.
Investment
Mietrendite-Rechner
Bewegen Sie die Regler, um zu sehen, wie sich diese Immobilie als Renditeobjekt entwickeln könnte.
Kontakt
Informationen anfragen
Erzählen Sie uns kurz von Ihrem Vorhaben — Juliette meldet sich noch am selben Tag bei Ihnen.