Ubud South, Ubud — JU885
Off-Plan One-Bedroom Villas in Ubud for Sale
1 Schlafzimmer · 1 Bad · 56 m² Wohnfläche · 150 m² Grundstück
IDR 2,340,447,000$129,000€115,90312% geprüfte Rendite
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 56 m²
- Wohnfläche
- 150 m²
- Grundstück
- Pacht bis 2055
- Eigentumsform
Die Immobilie
Über dieses Apartment
Off-Plan One-Bedroom Villas in Ubud for Sale
- Objektnummer:
- JU885
- Eigentumsform:
- Pachtrecht (Leasehold) · bis 13. Dezember 2055 (noch 29 Jahre)
- Leasehold bis 13. Dezember 2055
- Preis:
- $129,000
- 2 Einheiten verfügbar Baubeginn nach der zweiten Zahlung
Zwei Einzimmer-Dschungelvillen im Bauträgerverkauf nahe dem Rüsters Café, Ubud: je 56 m² Innenfläche auf 150 m² Grund.
Sechsundfünfzig Quadratmeter sind klein, und der Grundriss macht daraus eine Tugend. Wohnen und Küche bilden ein offenes Volumen, das direkt zu privatem Pool und Terrasse führt; das Schlafzimmer öffnet sich zum Garten; das Bad folgt einem tropischen offenen Konzept. Nichts ist zerteilt, und das Ergebnis ist eine Studiovilla, die sich als Raum liest und nicht als Kompromiss.
Einhundertfünfzig Quadratmeter Grund für 56 m² Bebauung heißt: Der Außenraum ist das meiste, was man kauft — Pool, Terrassendeck, Garten und Außendusche.
Jede Villa kommt mit ausgestatteter Küche, teilmöbliertem Innenraum, Klimaanlage, PLN-Strom, PDAM-Wasser und einem Stellplatz.
Die Pacht läuft bis zum 13. Dezember 2055 — dreißig Jahre.
Der Bau beginnt nach der zweiten Zahlung. Der Plan ist gestaffelt: USD 20.000 für das Grundstück, dann 40 % der Baukosten zum Baubeginn, 40 % beim Dachaufbau, 15 % bei Ausbau und Innenausstattung und 5 % bei Übergabe.
Sechsundfünfzig Quadratmeter sind klein, und der Grundriss macht daraus eine Tugend. Wohnen und Küche bilden ein offenes Volumen, das direkt zu privatem Pool und Terrasse führt; das Schlafzimmer öffnet sich zum Garten; das Bad folgt einem tropischen offenen Konzept. Nichts ist zerteilt, und das Ergebnis ist eine Studiovilla, die sich als Raum liest und nicht als Kompromiss.
Einhundertfünfzig Quadratmeter Grund für 56 m² Bebauung heißt: Der Außenraum ist das meiste, was man kauft — Pool, Terrassendeck, Garten und Außendusche.
Jede Villa kommt mit ausgestatteter Küche, teilmöbliertem Innenraum, Klimaanlage, PLN-Strom, PDAM-Wasser und einem Stellplatz.
Die Pacht läuft bis zum 13. Dezember 2055 — dreißig Jahre.
Der Bau beginnt nach der zweiten Zahlung. Der Plan ist gestaffelt: USD 20.000 für das Grundstück, dann 40 % der Baukosten zum Baubeginn, 40 % beim Dachaufbau, 15 % bei Ausbau und Innenausstattung und 5 % bei Übergabe.
Ausstattung & Details
- Grundstücksfläche
- 150 m²
- Wohnfläche
- 56 m²
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Stellplatz für Auto / Roller
- Roller
- Wasseranschluss
- PDAM (öffentliches Netz)
- Möbliert oder nicht
- Teilmöbliert
- Weitere Angaben
- Geschlossener Wohnbereich · Einbauküche · Außendusche · Privater Pool
- Aussicht
- Dschungel
Über die Lage
Das Herz von Ubuds grünem Gürtel, mit Kulturzentrum, Wellnessstudios und Reisfeldern in der Nähe.
- Ubuds kulturelles Zentrum, Tempel und Märkte — wenige Minuten
- Spirituelle Zentren, Yogastudios und Wellness-Retreats — in Reichweite
- Reisfelder und Dschungelwege — vor der Tür
- Green School — in der Nähe
Warum sich diese Immobilie lohnt
Dies ist der niedrigste Einstieg in Ubud, der noch einen privaten Pool kauft — und der Pool trennt auf den Buchungsplattformen eine Villa von einem Zimmer. Mit USD 129.000 ist das eingesetzte Kapital klein und der Betriebsaufwand noch kleiner: kein Personal, kein Gelände, ein kleiner Pool.
Dreißig Jahre bis 2055 sind für diese Preisklasse lang und bedeuten, dass die Laufzeit einen Wiederverkauf weit über ein Jahrzehnt lang nicht prägt.
Der Zahlungsplan ist der wirklich günstige Teil. 40 % zum Baubeginn, 40 % beim Dach und der Rest bei Übergabe heißt: Das Kapital fließt gegen sichtbaren Fortschritt statt im Voraus — und nur USD 20.000 sind vor Baubeginn gebunden.
Eine Studiovilla ist zudem das am leichtesten zu füllende Format. Ubuds Nachfrage wird von Alleinreisenden und Paaren mit langen Aufenthalten bestimmt, und eine Einzimmervilla mit Pool ist genau das, was sie buchen.
Weitere Informationen
- 2 Einheiten verfügbar
- Grundstück 150 m², Bebauung 56 m²
- 1 Schlafzimmer, 1 Bad im tropischen offenen Konzept
- Offener Wohn- und Küchenbereich
- Ausgestattete Küche, teilmöblierte Innenräume
- Privater Pool und Terrassendeck
- Garten und Außendusche
- Klimaanlage
- Stellplatz, Rollerstellplatz
- PLN-Strom, PDAM-Wasser
- Dschungelblick
- Geschätzte Rendite 12,9 %
- Pacht bis 13. Dezember 2055 (30 Jahre)
- Baubeginn nach der zweiten Zahlung
- Zahlungsplan: Grundstück USD 20.000 — 40 % der Baukosten (USD 41.020) zum Baubeginn — 40 % (USD 41.020) beim Dachaufbau — 15 % (USD 15.382,50) bei Ausbau und Innenausstattung — 5 % (USD 5.127,50) bei Übergabe
Galerie
Ein genauerer Blick
Details
Die Eckdaten
- Referenz
- JU885
- Immobilientyp
- Apartment / Eigentumswohnung
- Möblierung
- Teilmöbliert
- Aussicht
- Dschungel
- Land
- Indonesia
Die Umgebung
Lage
Ungefähres Gebiet — die genaue Adresse teilt Ihnen Ihr Agent nach einem ersten Kontakt mit.
Investment
Mietrendite-Rechner
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