Ubud South, Ubud — PA1543
Panoramic 4 Bedroom Rice Field View Villa in South Ubud
4 Schlafzimmer · 4 Bäder · 180 m² Wohnfläche · 615 m² Grundstück
IDR 8,166,600,000$450,000€402,791
- 4
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 180 m²
- Wohnfläche
- 615 m²
- Grundstück
- 2025
- Baujahr
- Pachtrecht (Leasehold)
- Eigentumsform
Die Immobilie
Über diese Villa
Panoramic 4 Bedroom Rice Field View Villa in South Ubud
- Objektnummer:
- PA1543
- Eigentumsform:
- Pachtrecht (Leasehold)
- Preis:
- $450,000
Eine Vierzimmervilla im Süden von Ubud auf 615 m² Grund, mit 180 m² Bebauung und ungestörtem Panorama über die Reisfelder. Baujahr 2025.
Die Ausrichtung ist die entscheidende Entwurfswahl. Jedes Schlafzimmer blickt auf die Felder; die Aussicht ist damit kein Merkmal eines Raums, sondern der Zustand des ganzen Hauses — grün von morgens bis abends, in vier Räumen statt in einem.
Wohnen, Essen und Küche laufen in einem geschlossenen Volumen zusammen, mit großen Glasöffnungen, die das Grün hereinholen und die Klimatisierung dort lassen, wo sie hingehört.
Alle vier Schlafzimmer haben eigene Bäder.
Draußen steckt das Geld: ein 65 m² großer privater Pool zum Panorama, daneben eine abgesenkte Lounge und Liegen entlang des Decks. Privater Stellplatz.
Der Strom kommt aus dem PLN-Netz, das Wasser aus einem Tiefbrunnen, und das Grundstück ist gelb gewidmet.
Die Ausrichtung ist die entscheidende Entwurfswahl. Jedes Schlafzimmer blickt auf die Felder; die Aussicht ist damit kein Merkmal eines Raums, sondern der Zustand des ganzen Hauses — grün von morgens bis abends, in vier Räumen statt in einem.
Wohnen, Essen und Küche laufen in einem geschlossenen Volumen zusammen, mit großen Glasöffnungen, die das Grün hereinholen und die Klimatisierung dort lassen, wo sie hingehört.
Alle vier Schlafzimmer haben eigene Bäder.
Draußen steckt das Geld: ein 65 m² großer privater Pool zum Panorama, daneben eine abgesenkte Lounge und Liegen entlang des Decks. Privater Stellplatz.
Der Strom kommt aus dem PLN-Netz, das Wasser aus einem Tiefbrunnen, und das Grundstück ist gelb gewidmet.
Ausstattung & Details
- Grundstücksfläche
- 615 m²
- Zonierungsfarbe
- Gelb — Wohnen
- Wohnfläche
- 180 m²
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Stellplatz für Auto / Roller
- Roller
- Baujahr
- 2025
- Wasseranschluss
- Brunnen
- Weitere Angaben
- Geschlossener Wohnbereich · Einbauküche · Garten · Privater Pool
- Aussicht
- Reisfelder
Über die Lage
Süd-Ubud, ruhig und grün, mit Cafés und Markt in zehn Minuten.
- Rusters Café — 6 Minuten
- Pepito Market — 7 Minuten
- 7AM Bakers — 10 Minuten
- Heiliger Affenwald — 20 Minuten
Warum sich diese Immobilie lohnt
Ein 65-m²-Pool bei einer Vierzimmervilla ist in die richtige Richtung unverhältnismäßig. In Ubud buchen Gäste Pool und Aussicht; ein Becken dieser Größe vor offenem Panorama fotografiert sich wie ein Resort und nicht wie ein Haus — und genau das setzt den Nachtpreis.
Vier Schlafzimmer mit eigenem Bad erreichen den Gruppen- und Familienmarkt, der pro Villa statt pro Zimmer zahlt und länger bucht — das ertragreichste Segment in Ubud.
Sechshundertfünfzehn Quadratmeter Grund bei 180 m² Bebauung lassen erheblichen Spielraum: ein zweiter Baukörper, eine Yoga-Shala oder eine Gartenerweiterung, vorbehaltlich der gelben Widmung.
Der freie Ausblick ist der nicht wiederherstellbare Wert. Die Reisfelder in Süd-Ubud werden Parzelle um Parzelle bebaut; eine Villa, deren vier Schlafzimmer auf freies Land blicken, hat etwas, das ihre späteren Nachbarn nicht haben werden.
Ein Bau von 2025 verlangt jahrelang keine Instandhaltung, was bei USD 450.000 die frühe Nettorendite schützt.
Weitere Informationen
- Grundstück 615 m², Bebauung 180 m²
- Baujahr 2025
- 4 Schlafzimmer, 4 Bäder en suite, alle Schlafzimmer zu den Reisfeldern
- Geschlossener Wohnbereich mit Küche, Essplatz und Lounge
- Ausgestattete Küche
- Privater Pool 65 m² mit Blick auf das Reisfeldpanorama
- Abgesenkte Lounge und Liegen
- Garten
- Privater Stellplatz, Rollerstellplatz
- Strom: PLN
- Wasser: Tiefbrunnen
- Zone: gelb
- Weiter Panoramablick über die Reisfelder
Galerie
Ein genauerer Blick
Details
Die Eckdaten
- Referenz
- PA1543
- Immobilientyp
- Villa
- Zonierung
- Gelb — Wohnen
- Aussicht
- Reisfelder
- Land
- Indonesia
Die Umgebung
Lage
Ungefähres Gebiet — die genaue Adresse teilt Ihnen Ihr Agent nach einem ersten Kontakt mit.
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