Ubud West, Ubud — PA1611
Peaceful 3 Bedroom Villa with Private Pool and Garden in Ubud
3 Schlafzimmer · 3 Bäder · 150 m² Wohnfläche · 488 m² Grundstück
IDR 4,318,961,000$241,000€215,276
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 150 m²
- Wohnfläche
- 488 m²
- Grundstück
- 2025
- Baujahr
- Pachtrecht (Leasehold) · noch 27 Jahre
- Eigentumsform
Die Immobilie
Über diese Villa
Peaceful 3 Bedroom Villa with Private Pool and Garden in Ubud
- Objektnummer:
- PA1611
- Eigentumsform:
- Pachtrecht (Leasehold) · noch 27 Jahre
- Preis:
- $241,000
Eine Villa mit drei Schlafzimmern auf einem großzügigen Grundstück von 488 m² in Ubud, 2025 fertiggestellt, mit 150 m² Bebauung — und einem dritten Schlafzimmer in einem eigenen Gebäude.
Das Herz des Hauses ist der Wohnraum, mit hoher Decke, die den Raum nach oben öffnet und Licht von oben hereinholt. Alles andere geht davon aus.
Zwei Schlafzimmer liegen im Hauptgebäude, jedes mit eigenem Bad, und sie sind so entworfen, dass sie miteinander verbunden werden können. Das ist das Detail, nach dem Eltern kleiner Kinder suchen und das sie selten finden: zwei Räume, die als einer nutzbar sind — oder als zwei geschlossen werden.
Das dritte Schlafzimmer steht abseits, in einem separaten Bau, mit eigenem Bad. Es dient als Gästezimmer, als eigenständiger Bereich für ältere Familienmitglieder oder als Arbeitszimmer mit einer Tür, die man wirklich schließen kann.
Draußen ein großer bepflanzter Garten mit privatem Pool in der Mitte sowie Stellplätze für Autos und Motorräder.
Hundertfünfzig Quadratmeter Bebauung auf 488 m² Grund: Zwei Drittel des Grundstücks sind Garten.
Das Wasser kommt aus einem Tiefbrunnen, der Strom aus dem PLN-Netz. Vollständig möbliert verkauft.
Das Grundstück ist gelb gewidmet — Wohnnutzung. Die Pacht läuft bis April 2054.
Das Herz des Hauses ist der Wohnraum, mit hoher Decke, die den Raum nach oben öffnet und Licht von oben hereinholt. Alles andere geht davon aus.
Zwei Schlafzimmer liegen im Hauptgebäude, jedes mit eigenem Bad, und sie sind so entworfen, dass sie miteinander verbunden werden können. Das ist das Detail, nach dem Eltern kleiner Kinder suchen und das sie selten finden: zwei Räume, die als einer nutzbar sind — oder als zwei geschlossen werden.
Das dritte Schlafzimmer steht abseits, in einem separaten Bau, mit eigenem Bad. Es dient als Gästezimmer, als eigenständiger Bereich für ältere Familienmitglieder oder als Arbeitszimmer mit einer Tür, die man wirklich schließen kann.
Draußen ein großer bepflanzter Garten mit privatem Pool in der Mitte sowie Stellplätze für Autos und Motorräder.
Hundertfünfzig Quadratmeter Bebauung auf 488 m² Grund: Zwei Drittel des Grundstücks sind Garten.
Das Wasser kommt aus einem Tiefbrunnen, der Strom aus dem PLN-Netz. Vollständig möbliert verkauft.
Das Grundstück ist gelb gewidmet — Wohnnutzung. Die Pacht läuft bis April 2054.
Ausstattung & Details
- Grundstücksfläche
- 488 m²
- Zonierungsfarbe
- Gelb — Wohnen
- Wohnfläche
- 150 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Stellplatz für Auto / Roller
- Auto und Roller
- Baujahr
- 2025
- Wasseranschluss
- Brunnen
- Möbliert oder nicht
- Möbliert
- Weitere Angaben
- Geschlossener Wohnbereich · Einbauküche · Garten · Privater Pool
Über die Lage
- Pepito Market — 2 Minuten
- The Payogan Villa Resort & Spa — 3 Minuten
- Taman Dedari — 4 Minuten
- Mandapa, a Ritz-Carlton Reserve — 5 Minuten
- Bintang Supermarket — 8 Minuten
- Four Seasons Resort — 10 Minuten
Warum sich diese Immobilie lohnt
Dies ist ein Haus zum Wohnen, und darin ist die Villa gut. Das Grundstück ist wohnlich gewidmet — also dauerhaftes Wohnen statt nächteweiser Vermietung —, und der ganze Grundriss spiegelt das: verbindbare Kinderzimmer, eine separate Suite für Großeltern oder zum Arbeiten, ein Garten, der groß genug ist, um zu zählen, ein Supermarkt zwei Minuten entfernt. Das sind Entscheidungen von jemandem, der ein Zuhause entwirft, kein Vermietungsprodukt.
Für einen Käufer, der in Ubud leben oder eine Familienbasis halten und jahresweise vermieten will, ist das genau das Richtige — und die Konkurrenz ist hier weit geringer als im Segment der Vermietungsvillen.
Siebenundzwanzig Jahre bis April 2054 auf einem Bau von 2025 passen sauber zusammen: Laufzeit und Nutzungsdauer enden gemeinsam, und ein Wiederverkauf im zwölften Jahr trägt noch fünfzehn Jahre.
Das separate dritte Schlafzimmer ist der nützlichste Raum des Hauses. In einem Markt, in dem fast jede Villa drei Zimmer aufreiht, macht eine freistehende Suite den Unterschied zwischen einem Haus für einen Haushalt und einem Haus für zwei Generationen — oder für jemanden, der telefonieren muss, ohne dass es alle hören.
Vierhundertachtundachtzig Quadratmeter bei nur 150 bebauten sind ein großzügiges Verhältnis. Der Garten ist echt, der Pool nicht einsehbar, und es bleibt Platz, später zu ergänzen.
Der Wohnraum mit hoher Decke ist der Raum, der das Haus bei der Besichtigung verkauft. Volumen kostet im Betrieb nichts und verändert das Raumgefühl in einem Klima, in dem niedrige Decken die Wärme halten.
Das Viertel ist der ruhige Resortkorridor westlich von Ubud — Mandapa fünf Minuten, Four Seasons zehn, Payogan drei. Diese Adressen geben der Gegend ihren Ton und halten sie wohnlich, und ein Supermarkt in zwei Minuten macht den Alltag praktikabel.
Möbliert verkauft, mit Brunnen und PLN-Anschluss, ist die Villa bezugsfertig.
Weitere Informationen
- Grundstück 488 m², Bebauung 150 m²
- Baujahr 2025
- 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer — eigenes Bad in jedem Schlafzimmer
- Zwei verbindbare Schlafzimmer im Hauptgebäude
- Drittes Schlafzimmer in separatem Gebäude, mit eigenem Bad
- Heller Wohnraum mit hoher Decke
- Geschlossener Wohnbereich mit voll ausgestatteter Küche
- Privater Pool
- Großer bepflanzter Garten
- Private Stellplätze für Autos und Motorräder
- Widmung: GELB / Wohnnutzung
- Strom: PLN-Netz
- Wasser: Tiefbrunnen
- Vollständig möbliert verkauft
- Pacht bis April 2054
- Preis USD 241.000
Galerie
Ein genauerer Blick
Details
Die Eckdaten
- Referenz
- PA1611
- Immobilientyp
- Villa
- Möblierung
- Möbliert
- Zonierung
- Gelb — Wohnen
- Land
- Indonesia
Die Umgebung
Lage
Ungefähres Gebiet — die genaue Adresse teilt Ihnen Ihr Agent nach einem ersten Kontakt mit.
Investment
Mietrendite-Rechner
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Kontakt
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