Peaceful Freehold Land Plots for Sale in Kaba-Kaba

Über die Lage

• Ein ruhiges traditionelles balinesisches Dorf, umgeben von Reisfeldern
• Canggu, Pererenan und die Strände — kurze Fahrt
• Internationale Schulen, Läden und Restaurants — in der Nähe
• Berge in der Ferne, offene Reisfelder in alle Richtungen

Warum sich diese Immobilie lohnt

Die Größe dieser Parzellen ist der Punkt, und sie ist mehr Vorteil, als es zunächst wirkt.

Zwei bis dreieinhalb Are sind ein Grundstück für eine Villa. Nach Maßstäben eines Entwicklers ist das klein, aber es ist die Größe, die sich am schnellsten verkauft und den Wert am besten hält, denn der Käuferkreis für 300 m² ist um ein Vielfaches größer als für einen Hektar. Die meisten Landkäufer auf Bali wollen ein Haus, kein Projekt — und an genau diese Leute verkaufen Sie später weiter.

Es ist zudem die Größe, bei der der Kauf überschaubar bleibt. Eine Parzelle dieser Klasse plus eine Villa mit zwei oder drei Schlafzimmern ist ein vollständiges Vorhaben, das eine Person finanzieren, begleiten und fertigstellen kann — anders als die großen Parzellen, die Entwicklern angeboten werden.

Volleigentum ist das zweite Argument, und in diesem Korridor zählt es. Das meiste, was rund um Canggu und Pererenan verkauft wird, ist Pacht — ein Wert, der jedes Jahr ein Jahr verliert und sich schwer weitergeben lässt, sobald der Rest unter fünfzehn Jahre fällt. Über die von Ihrem Notar und Ihrem Rechtsberater empfohlene Struktur gehalten, ist Volleigentum die einzige Fassung dieses Kaufs, die in zwanzig Jahren mehr wert sein kann als heute, und die einzige, die man weitergibt statt aufbraucht.

Kaba-Kaba ist die Landseite einer Verschiebung, die seit Jahren läuft. Die Nachfrage an dieser Küste ist mehrfach nach Westen gewandert — Seminyak, dann Canggu, dann Pererenan, dann Seseh — und die Dörfer dahinter füllen sich nach. Was Kaba-Kaba speziell verändert, ist nicht der Strand, sondern die Schulen: Die internationalen Schulen dieses Korridors bringen Familien, die auf zwölf Monate mieten und verlängern — ein stetigerer Mietmarkt als Ferienbuchungen, der keine Vermarktung braucht.

Die Reisfelder verdienen ein Wort: Sie sind der Grund, hier zu bauen — offene Felder in alle Richtungen und die Berge in der Ferne.

Weitere Informationen

• Volleigentumstitel (SHM)
• Parzellengrößen 2,1 bis 3,5 Are (210 bis 350 m²) — der ausgewiesene Preis gilt für die 3,5-Are-Parzelle
• IDR 525.000.000 je Are (rund USD 31.000 je Are)
• Widmung: gelbe Zone — Parzellen A und B
• Zufahrtsstraße enthalten
• Umgebung: Reisfelder, ruhige Dorfatmosphäre, Bergblick in der Ferne
• Kaba-Kaba — kurze Fahrt nach Canggu, Pererenan und zu den Stränden
• Nahe internationalen Schulen, Läden und beliebten Restaurants