Ubud South, Ubud — SC1502
Peaceful Rice Field View 3 Bedroom Villa Brand New 2024
3 Schlafzimmer · 2 Bäder · 200 m² Wohnfläche · 450 m² Grundstück
IDR 6,351,800,000$350,000€313,282
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 200 m²
- Wohnfläche
- 450 m²
- Grundstück
- 2024
- Baujahr
- Pachtrecht (Leasehold) · noch 26 Jahre
- Eigentumsform
Die Immobilie
Über diese Villa
Peaceful Rice Field View 3 Bedroom Villa Brand New 2024
- Objektnummer:
- SC1502
- Eigentumsform:
- Pachtrecht (Leasehold) · noch 26 Jahre · Verlängerung möglich
- Preis:
- $350,000
Eine Dreizimmervilla im Dorf Lodtunduh, südlich des Zentrums von Ubud: 200 m² Bebauung auf 450 m² Grund, 2024 fertiggestellt, mit Blick über die Reisfelder.
Der Grundriss ist um die Fenster herum gezeichnet. Große Öffnungen rahmen die Felder aus den Wohnbereichen, während der geschlossene, klimatisierte Wohnraum das Haus in jedem Monat nutzbar hält — jener Kompromiss, den die meisten Villen in Ubud nicht schaffen, weil sie entweder die Aussicht oder den Komfort wählen.
Drei Schlafzimmer, zwei Bäder, eine voll ausgestattete Küche, ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner sowie ein Personalzimmer. Der Pool von 8 mal 3 Metern liegt am Garten, dahinter die Felder.
Die Villa wird vollständig möbliert verkauft, mit Stellplatz.
Die Pacht läuft bis zum 7. August 2053 — sechsundzwanzig Jahre — mit möglicher Verlängerung.
Der Grundriss ist um die Fenster herum gezeichnet. Große Öffnungen rahmen die Felder aus den Wohnbereichen, während der geschlossene, klimatisierte Wohnraum das Haus in jedem Monat nutzbar hält — jener Kompromiss, den die meisten Villen in Ubud nicht schaffen, weil sie entweder die Aussicht oder den Komfort wählen.
Drei Schlafzimmer, zwei Bäder, eine voll ausgestattete Küche, ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner sowie ein Personalzimmer. Der Pool von 8 mal 3 Metern liegt am Garten, dahinter die Felder.
Die Villa wird vollständig möbliert verkauft, mit Stellplatz.
Die Pacht läuft bis zum 7. August 2053 — sechsundzwanzig Jahre — mit möglicher Verlängerung.
Ausstattung & Details
- Grundstücksfläche
- 450 m²
- Wohnfläche
- 200 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Stellplatz für Auto / Roller
- Auto und Roller
- Baujahr
- 2024
- Möbliert oder nicht
- Möbliert
- Weitere Angaben
- Geschlossener Wohnbereich · Einbauküche · Garten · Außendusche · Abstellraum · Privater Pool · Waschmaschine
- Aussicht
- Reisfelder
Über die Lage
Lodtunduh, ruhig und grün, eine Viertelstunde vom Zentrum Ubuds.
- Yogastudios und Retreat-Orte — 12 Minuten
- Restaurants, Cafés und Wellnesszentren — 10 bis 15 Minuten
- Palast von Ubud — 15 Minuten
- Kunstmarkt von Ubud — 15 Minuten
Warum sich diese Immobilie lohnt
Der Preis im Verhältnis zur Grundstücksgröße fällt auf. USD 350.000 für 450 m² mit einem 200-m²-Haus und direktem Reisfeldblick ist im Ubud-Markt konkurrenzfähig — und viereinhalb Are lassen Raum für einen zweiten Baukörper oder eine Gartenerweiterung, vorbehaltlich der Widmung.
Das Personalzimmer ist ein Detail, das die Absicht zeigt: Dieses Haus ist zum Betreiben als Mietobjekt gebaut, nicht nur zum Wohnen. Zusammen mit Waschraum und Trockner ist es der Wirtschaftsbereich, den eine Villa braucht, um Buchungen schnell zu wechseln.
Drei Schlafzimmer bedienen den Gruppen- und Familienmarkt, der länger bucht und pro Villa zahlt — die ertragreichere Hälfte der Nachfrage in Ubud.
Der Reisfeldblick ist der dauerhafte Wert. Lodtunduh wird bebaut; eine Villa, die heute auf offenes Land blickt, hat etwas, das ihre späteren Nachbarn nicht kaufen können.
Sechsundzwanzig Jahre mit möglicher Verlängerung sind ein brauchbarer Horizont.
Weitere Informationen
- Lodtunduh, Ubud
- Grundstück 450 m², Bebauung 200 m²
- Baujahr 2024
- 3 Schlafzimmer, 2 Bäder
- Geschlossener Wohnbereich mit großen Fenstern zu den Reisfeldern
- Voll ausgestattete Küche
- Privater Pool 8 × 3 m
- Garten mit Reisfeldblick
- Außendusche
- Waschraum mit Waschmaschine und Trockner
- Personalzimmer
- Abstellraum
- Stellplätze, Auto und Roller
- Vollständig möbliert
- Pacht bis 7. August 2053 + Verlängerung möglich
Galerie
Ein genauerer Blick
Details
Die Eckdaten
- Referenz
- SC1502
- Immobilientyp
- Villa
- Möblierung
- Möbliert
- Aussicht
- Reisfelder
- Land
- Indonesia
Die Umgebung
Lage
Ungefähres Gebiet — die genaue Adresse teilt Ihnen Ihr Agent nach einem ersten Kontakt mit.
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