Berawa, Canggu — CY846
Premium Luxury Villa for Sale in Berawa, Canggu
2–3 Schlafzimmer · 3 Bäder · 142–271 m² Wohnfläche · 121–311 m² Grundstück
Ab IDR 7,792,000,000$429,359€384,315
- 2–3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 142–271 m²
- Wohnfläche
- 121–311 m²
- Grundstück
- 2024
- Baujahr
- Pacht bis 2057
- Eigentumsform
Die Immobilie
Über dieses Apartment
Premium Luxury Villa for Sale in Berawa, Canggu
- Objektnummer:
- CY846
- Eigentumsform:
- Pachtrecht (Leasehold) · bis 1. Juli 2057 (noch 30 Jahre) · Verlängerung möglich
- Leasehold bis Juli 2057 (32 Jahre) Verlängerung: 30 Jahre
- Preis:
- Ab IDR 7,792,000,000
- 2 Schlafzimmer: 7.792.400.000 IDR 3 Schlafzimmer, Einheit A: 15.500.000.000 IDR 3 Schlafzimmer, Einheit B: 14.193.000.000 IDR (≈ 898.291 USD)
Drei Villen in einer Wohnanlage geringer Dichte in Berawa, alle 2024 fertiggestellt, alle schlüsselfertig und vollständig möbliert. Sie unterscheiden sich nur in der Größe, und diese Wahl ist in Wahrheit die Wahl eines Vermietungssegments.
Die Zweizimmereinheit steht auf 121 m² mit 142 m² Bebauung. Die erste Dreizimmereinheit nimmt 311 m² Grund und 271 m² Bebauung; die zweite 214 m² und 251 m². Jede hat einen eigenen Pool mit Außendeck, eine Küche mit Miele-Geräten, Kohler-Sanitärausstattung und einen Carport oder eine Garage. Je nach Einheit gibt es 2,5 bis 3,5 Bäder.
Alle drei laufen auf derselben Pacht: bis Juli 2057, zweiunddreißig Jahre, mit vereinbarter Verlängerung um dreißig Jahre. Das ist für Berawa ein ungewöhnlich langer Horizont, und er gilt für jede Einheit gleich.
Die Zweizimmereinheit steht auf 121 m² mit 142 m² Bebauung. Die erste Dreizimmereinheit nimmt 311 m² Grund und 271 m² Bebauung; die zweite 214 m² und 251 m². Jede hat einen eigenen Pool mit Außendeck, eine Küche mit Miele-Geräten, Kohler-Sanitärausstattung und einen Carport oder eine Garage. Je nach Einheit gibt es 2,5 bis 3,5 Bäder.
Alle drei laufen auf derselben Pacht: bis Juli 2057, zweiunddreißig Jahre, mit vereinbarter Verlängerung um dreißig Jahre. Das ist für Berawa ein ungewöhnlich langer Horizont, und er gilt für jede Einheit gleich.
Ausstattung & Details
- Grundstücksfläche
- 121–311 m²
- Wohnfläche
- 142–271 m²
- Schlafzimmer
- 2–3
- Badezimmer
- 3
- Stellplatz für Auto / Roller
- Auto und Roller
- Baujahr
- 2024
- Möbliert oder nicht
- Möbliert
- Weitere Angaben
- Geschlossener Wohnbereich · Einbauküche · Abstellraum · Privater Pool
Über die Lage
Berawa ist die Adresse, auf die Touristen und Bewohner gleichermaßen zulaufen — das hält die Preise ganzjährig fest statt nur in der Hochsaison. Auch die geringe Dichte zählt: Die Anlage ist kein Block aus zwanzig gleichen Einheiten, die alle drei Nächte die Gäste wechseln.
- Berawa Beach und Finns Beach Club — 5 Minuten
- Strand Batu Bolong — 7 Minuten
- Restaurants und Cafés Canggus — 10 Minuten
- Einkaufsviertel Seminyak — 15 Minuten
- Internationaler Flughafen Ngurah Rai — 30 Minuten
Warum sich diese Immobilie lohnt
Zweiundsechzig Jahre Gesamtlaufzeit sind die Zahl, über die man nicht hinweglesen sollte: Das meiste, was in Berawa verkauft wird, läuft fünfundzwanzig bis dreißig Jahre — hier kann ein Käufer also noch mit Jahrzehnten Restlaufzeit weiterverkaufen. Die Ausstattung — Miele, Kohler — ist von der Art, die einen Nachtpreis trägt und nicht nur gut fotografiert, und die Einheiten kommen möbliert und bezugsfertig: keine Lücke zwischen Kauf und erster Buchung. Drei Größen in einer Anlage erlauben es zudem, die Einheit dem Segment anzupassen, das man tatsächlich betreiben will.
Weitere Informationen
- Drei Einheitstypen, alle Pacht bis Juli 2057 (32 Jahre) plus 30 Jahre Verlängerung:
- 2 Schlafzimmer — Grund 121 m², Bebauung 142 m², IDR 7.792.400.000
- 3 Schlafzimmer Einheit A — Grund 311 m², Bebauung 271 m², IDR 15.500.000.000
- 3 Schlafzimmer Einheit B — Grund 214 m², Bebauung 251 m², IDR 14.193.000.000
- Privater Pool mit Außendeck für jede Einheit
- Küche mit Miele-Geräten, Kohler-Sanitärausstattung
- Carport oder Garage
- Wohnanlage geringer Dichte
- Schlüsselfertig und vollständig möbliert
Galerie
Ein genauerer Blick
Details
Die Eckdaten
- Referenz
- CY846
- Immobilientyp
- Apartment / Eigentumswohnung
- Möblierung
- Möbliert
- Land
- Indonesia
Die Umgebung
Lage
Ungefähres Gebiet — die genaue Adresse teilt Ihnen Ihr Agent nach einem ersten Kontakt mit.
Investment
Mietrendite-Rechner
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Kontakt
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Erzählen Sie uns kurz von Ihrem Vorhaben — Cyril meldet sich noch am selben Tag bei Ihnen.