Prestigious 8-Bedroom Luxury Villa for Sale in Sanur Beachside

Über die Lage

• Mertasari Beach — 100 m
• Restaurants, Läden und Infrastruktur von Sanur — in der Nähe
• Internationaler Flughafen Ngurah Rai — gut erreichbar
• Fast 3.000 m² alte tropische Gärten — der Rahmen

Warum sich diese Immobilie lohnt

Verkauft werden hier das Land und die Lage; die neun Gebäude sind das, was dieses Land zufällig trägt.

Dreitausend Quadratmeter hundert Meter von einem Strand in Sanur sind keine Immobilienkategorie — es ist ein Stück Küste, das sich nicht wieder zusammenfügen lässt. Sanur ist seit Jahrzehnten bebaut; was in dieser Größe bleibt, halten Institutionen, Botschaften und Familien, die nicht verkaufen. Kommt eines doch auf den Markt, ist der Vergleich nicht mit anderen Villen, sondern mit der Handvoll Anwesen ähnlicher Größe — und davon gibt es sehr wenige.

Die Anordnung in neun Gebäuden ist das Zweite, und sie macht das Objekt nutzbar statt bloß repräsentativ. Ein einzelnes 1.250-m²-Haus ist ein Haus. Neun Bauten um einen Garten sind ein Konzept: getrennte Unterkünfte, ein Gemeinschaftspavillon, eine Küche, die eine Veranstaltung bedienen kann, Personalräume mit eigenem Zugang, ein Poolhaus. Genau diese Konfiguration braucht ein Boutiquehotel, ein privates Retreat oder ein Veranstaltungsort — und sie ist teuer und langwierig von Grund auf herzustellen. Hier existiert sie, mit Wantilan, Gärten und 17-Meter-Pool bereits eingewachsen.

Das Volleigentum ist das Dritte und verändert den Horizont vollständig. Nahezu alles auf diesem Niveau ist auf Bali Pacht, das heißt, ein Käufer erwirbt eine endliche Frist und sieht ihr beim Schrumpfen zu. Volleigentum läuft nicht ab: Was hier auch gebaut oder betrieben wird — die dreitausend Quadratmeter bleiben. Bei einem Wert dieser Größe ist das der Unterschied zwischen einem Projekt und einem Erbe.

Die Geschichte ist echt, und ihr kommerzieller Wert wird leicht unterschätzt. Ein Haus, das Staatsoberhäupter empfangen hat, trägt eine Erzählung — und im Gastgewerbe trennt eine Erzählung ein schönes Objekt von einem unvergesslichen. Es heißt auch, dass das Gebäude nach Anforderungen errichtet wurde, die private Häuser jener Zeit nicht hatten: doppelter Zugang, Sicherheitsposten, Personalräume mit eigenem Eingang sind konsularische Vorgaben — und zufällig genau das, was ein Hotelbetrieb braucht.

Sanur ist der richtige Rahmen für all das. Es ist die etablierte, wohnliche Seite Balis — internationale Schulen, das neue internationale Krankenhaus, das Kreuzfahrtterminal, der Radweg am Meer — und es zieht lange Aufenthalte und wiederkehrende Gäste an statt Dreinächte-Touristen. Eine solche Immobilie wäre in einem Strandort eine Kuriosität; in Sanur ist sie ein Wahrzeichen.

Weitere Informationen

• Volleigentum — Preis auf Anfrage
• Grundstück fast 3.000 m² — Gesamtbaufläche rund 1.250 m²
• 9 getrennte Gebäude
• Zeitgenössisches zweigeschossiges Wohnhaus und zweigeschossige traditionelle Villa, 2019 vollständig saniert, mit indonesischen Antiquitäten
• Balinesischer Wantilan-Pavillon — Gourmetküche — Essbereiche innen und außen
• Großes Fernseh- und Musikstudio — Fitnessraum mit Dusche — Poolhaus
• 8 Schlafzimmer mit eigenem Bad
• Mastersuite: Kingsize-Bett, Tagesliege, Arbeitsplatz, Surround-Anlage, großes begehbares Ankleidezimmer, Bad in cremefarbenem Marmor mit Whirlpoolwanne, Doppelwaschtisch und Apollo-Massagedusche
• Freiformpool von 17 Metern — Whirlpool
• Alte tropische Gärten — geschlossene und offene Wohnbereiche — Waschmaschine
• Garage für 3 Autos — Rollerstellplatz — doppelte Straßenanbindung
• 24-Stunden-Sicherheitsposten
• Personalräume mit separatem Zugang: 3 Zimmer, 2 Bäder
• Ehemaliges Konsulat — empfing Staatsoberhäupter und öffentliche Persönlichkeiten
• Mertasari Beach — 100 m — nahe Restaurants, Läden und Infrastruktur von Sanur, gute Flughafenanbindung
• Geeignet als exklusive Privatresidenz oder für ein Boutique-Hotelprojekt