Prime Freehold Beachfront Land in Medewi for Sale

Über die Lage

• 275 m private Strandfront, nach Westen
• Medewi Surf Point — 500 m am Strand entlang
• 300 m Flussgrenze
• Autobahnanschluss Pekutatan (geplant) — 3,5 km
• Direkte Anbindung an die Küstenstraße Westbalis

Warum sich diese Immobilie lohnt

In dieser Größenordnung sprechen drei Dinge für das Grundstück.

Das erste sind 275 Meter Privatstrand. Auf einer Insel, deren Küstenland seit dreißig Jahren ununterbrochen aufgezehrt wird, ist ein Viertelkilometer Uferlinie in einer Hand nahezu unwiederholbar. Es trennt ein Resort, das einen Strand hat, von einem, das seine Gäste an einen schickt, und es setzt den Preis für jedes Zimmer dahinter. Es ist auch das Element, das in zwanzig Jahren noch knapp sein wird, was immer mit dem übrigen Markt geschieht.

Das zweite ist die Welle. Medewi Surf Point ist Balis längste Linkswelle und eine der bekanntesten Indonesiens. Surfbreaks verschieben sich nicht, kommen nicht aus der Mode und lassen sich nicht herstellen; sie erzeugen dauerhafte, sich erneuernde Übernachtungsnachfrage, Jahrzehnt für Jahrzehnt. Ein Resort 500 Meter davon hat eine Existenzberechtigung, die nicht von Werbung abhängt, und die Gäste, die es anzieht, bleiben ein bis zwei Wochen statt drei Nächte.

Das dritte ist die Autobahn. Der geplante Anschluss Pekutatan, 3,5 km entfernt, ist die Variable, die die Wirtschaftlichkeit dieser Küste verändern würde: Die Fahrt vom Flughafen ist die eine Beschränkung, die Westbali zurückhält, und eine Schnellstraße hebt sie auf.

Was das Gelände trägt, ist ein großmaßstäbliches Hotelprojekt oder eine abschnittsweise Folge kleinerer — und die 7,23 Hektar erlauben Abschnitte, was bei diesem Kapitaleinsatz zählt. Ein erster Abschnitt kann gebaut, eröffnet und finanziert sein, bevor der zweite beginnt; so wird ein Projekt dieser Größe tatsächlich realisiert.

Die Tourismuswidmung erlaubt all das überhaupt erst. Der größte Teil des touristisch gewidmeten Küstenlands dieser Insel ist Pacht; Volleigentum in einer Tourismuszone, sieben Hektar, mit Strand — diese Kombination ist der Grund, warum dieses Inserat existiert.

Medewi ist ein Reiseziel: Der Gast kommt bewusst, für eine Woche oder länger, wegen der Welle oder wegen der Ruhe. Das sind die besten Gäste der Branche — lang, früh gebucht, treu.

Weitere Informationen

• Volleigentum (Hak Milik)
• Grundstück 72.300 m² (7,23 Hektar / 723 Are)
• IDR 325.000.000 je Are — insgesamt IDR 234.975.000.000
• Widmung: Tourismus
• 275 m private Strandfront nach Westen, mit freiem Blick auf den Sonnenuntergang
• 300 m landschaftliche Flussgrenze
• Medewi Surf Point — 500 m am Strand entlang, Balis längste Linkswelle
• Geeignet für ein Luxusresort, ein Boutiquehotel, Strandvillen oder ein Wellness-Retreat — abschnittsweise Entwicklung möglich
• Direkte Straßenanbindung; geplanter Autobahnanschluss Pekutatan 3,5 km entfernt