Berawa, Canggu — SC545
Prime Land Opportunity in Berawa for Lease
550 m² Grundstück
IDR 38,000,000 / Are / Jahr$2,094 / Are / Jahr€1,882 / Are / Jahr
Gesamt IDR 6,897,000,000 (5.5 Are × 33 Jahre)
- 550 m²
- Grundstück
- IDR 38,000,000 / Are / Jahr
- Preis pro Are
- Pacht bis 2060
- Eigentumsform
Die Immobilie
Über dieses Grundstück
Prime Land Opportunity in Berawa for Lease
- Objektnummer:
- SC545
- Eigentumsform:
- Pachtrecht (Leasehold) · bis 1. Januar 2060 (noch 33 Jahre)
- Preis:
- IDR 38,000,000 / Are / Jahr
Fünfeinhalb Aren in Berawa, fünf Autominuten vom Strand, auf einer siebenundzwanzigjährigen Pacht zu 38 Millionen Rupiah pro Are und Jahr.
Auf einem Grundstück dieser Größe zählt, was drum herum steht. Hier sind die Nachbarn gebaut und fertig, die Infrastruktur liegt an, und die Autozufahrt ist unkompliziert — drei Dinge, die entscheiden, ob ein Bau termingerecht beginnt oder seine ersten sechs Monate mit Anschlüssen und Straßenbreiten verbringt.
Fünfhundertfünfzig Quadratmeter eignen sich für eine Villa mit Pool und Garten oder ein kleines Gewerbegebäude in einer Straße, in der beides bereits funktioniert.
Auf einem Grundstück dieser Größe zählt, was drum herum steht. Hier sind die Nachbarn gebaut und fertig, die Infrastruktur liegt an, und die Autozufahrt ist unkompliziert — drei Dinge, die entscheiden, ob ein Bau termingerecht beginnt oder seine ersten sechs Monate mit Anschlüssen und Straßenbreiten verbringt.
Fünfhundertfünfzig Quadratmeter eignen sich für eine Villa mit Pool und Garten oder ein kleines Gewerbegebäude in einer Straße, in der beides bereits funktioniert.
Ausstattung & Details
- Grundstücksfläche
- 550 m²
Über die Lage
Berawa ist der Teil Canggus mit dem tiefsten Vermietungsmarkt und den kürzesten Wegen. Ein Grundstück hier ist keine Wette auf eine sich entwickelnde Gegend — die Entwicklung hat stattgefunden, und genau deshalb kostet das Land, was es kostet.
- Berawa Beach — 5 Minuten
- Finns Beach Club und die Beachclubs — 5 bis 7 Minuten
- Restaurants, Cafés und Geschäfte — wenige Minuten
- Fitnessstudios und Padelplätze — wenige Minuten
- Seminyak und Petitenget — 10 bis 15 Minuten
Warum sich diese Immobilie lohnt
Pachten statt kaufen lässt das Kapital im Gebäude, wo es arbeitet — und in Berawa sind die Bodenpreise weit genug gestiegen, dass oft nur noch diese Rechnung aufgeht. Siebenundzwanzig Jahre reichen, um zu bauen, zu betreiben und eine Investition mit Marge zurückzuholen. Bebaute Nachbarn bedeuten zudem, dass der Genehmigungsprecedent in dieser Straße existiert — das verkürzt den am wenigsten planbaren Teil jedes Bali-Projekts.
Weitere Informationen
- 5,5 Aren (550 m²)
- Unkomplizierte Autozufahrt
- Vorhandene Infrastruktur und bebaute Nachbargrundstücke
- Geeignet für ein Villenprojekt oder ein kleines Gewerbegebäude
- Pacht 27 Jahre zu IDR 38.000.000 pro Are und Jahr
Galerie
Ein genauerer Blick
Details
Die Eckdaten
- Referenz
- SC545
- Immobilientyp
- Grundstücke
- Land
- Indonesia
Die Umgebung
Lage
Ungefähres Gebiet — die genaue Adresse teilt Ihnen Ihr Agent nach einem ersten Kontakt mit.
Kontakt
Informationen anfragen
Erzählen Sie uns kurz von Ihrem Vorhaben — Suci meldet sich noch am selben Tag bei Ihnen.