Prime Pink Zone Investment Modern Villa in Kerobokan

Eine moderne Villa in Kerobokan, gebaut 2023: 300 m² Bebauung auf 150 m² Grund, über zwei Etagen plus Dachterrasse, Minuten von Seminyak und Berawa.

Entscheidend ist die Widmung. Die Parzelle liegt in einer ausgewiesenen rosa Zone — Tourismus —, was es erlaubt, eine Villa für die Vermietung lizenzieren zu lassen, statt sie auf Duldung zu betreiben. In einem Markt, in dem die Kontrollen Jahr für Jahr strenger werden, trennt diese eine Zeile die Objekte, die weiter verdienen, von denen, die es vielleicht nicht tun.

Die Architektur ist zeitgenössisch und in die Höhe gebaut: zwei Etagen und eine Dachterrasse auf kompakter Parzelle — so passen 300 m² Wohnfläche auf 150 m² Grund, ohne Garten oder Pool zu verlieren.

Drei Schlafzimmer, zwei Bäder. Der Wohnbereich ist geschlossen und modern, der Essbereich offen, die Küche voll ausgestattet. Draußen ein Pool von rund 30 m² mit sparsamer tropischer Bepflanzung, dazu ein Abstellraum und private Stellplätze für ein Auto und Motorräder.

Die Villa wird vollständig möbliert mit Designer-Interieur verkauft, Airbnb-fertig. Das Wasser kommt sowohl aus dem PDAM-Netz als auch aus einem Brunnen, die Autozufahrt ist bequem.

Die Pacht läuft 30 Jahre bis März 2053.