Profitable 4-Bedroom Villa in Gili Air for Sale

Über die Lage

• Vierzig Meter zum Strand, am Sunset Point
• Wenige Schritte von den Sunset-Bars
• Zu Fuß erreichbar: Restaurants, Tauchbasen und die Fähre
• Einer der gefragtesten Teile von Gili Air

Warum sich diese Immobilie lohnt

Vierzig Meter vom Strand am Sunset Point ist das ganze Argument, und es ist ein starkes.

Auf einer autofreien Insel wird Entfernung anders gemessen. Vierzig Meter sind dreißig Sekunden zu Fuß. Kein Parkplatz, kein Taxi, keine Straße zu queren. Ein Gast tritt aus der Villa und steht im Sand. Das ist keine Werbebehauptung; es ist das Eine, was auf Gili Air die Objekte, die sich von selbst füllen, von denen trennt, die um jede Buchung kämpfen müssen.

Sunset Point ist der gefragteste Abschnitt der Insel aus einem konkreten Grund: Er blickt nach Westen über das Wasser nach Bali, und die Sunset-Bars dort sind der Ort, an dem die ganze Insel den Abend beschließt. In diesem Cluster zu liegen statt zehn Gehminuten davon entfernt, hält eine Villa in der Nebensaison belegt.

Vier Schlafzimmer sind hier ebenfalls das richtige Format. Die Gilis leben von Gruppen — Tauchern, gemeinsam reisenden Freunden, Familien, kleinen Retreats —, und eine Vierzimmervilla lässt Sie das gesamte Objekt an eine Partei verkaufen. Ein Geschäft, ein Preis, keine Plattformprovision, volle Belegung und ein Gast, dem die Nachtrate je Zimmer gleichgültig ist, weil er die Villa kalkuliert. Auf einer kleinen Insel ist die Ganzhaus-Buchung das profitabelste Geschäft überhaupt.

Weitere Informationen

• Grundstück 400 m² (4 Aren) — 4 Schlafzimmer — 4 Bäder — große Innenwohnbereiche — voll ausgestattete Küche — Garten — Abstellraum — Auto- und Rollerstellplatz
• 40 Meter zum Strand am Sunset Point, Gili Air
• IDR 3.000.000.000 — Pacht bis März 2040, rund 13 Jahre Restlaufzeit, mit Verlängerungsoption
• Derzeit in Betrieb mit Mieteinnahmen und Vorausbuchungen
• Wenige Schritte von den Sunset-Bars — zu Fuß erreichbar: Restaurants, Tauchbasen und die Fähre