Berawa, Canggu — AK1068
Red Zone Land in Berawa For Lease
2700 m² Grundstück · Rot — Gewerbe / Mischnutzung
IDR 35,000,000 / Are / Jahr$1,929 / Are / Jahr€1,733 / Are / Jahr
Gesamtpreis auf Anfrage — Pachtdauer noch zu bestätigen
- 2700 m²
- Grundstück
- IDR 35,000,000 / Are / Jahr
- Preis pro Are
- Pachtrecht (Leasehold)
- Eigentumsform
Die Immobilie
Über dieses Grundstück
Red Zone Land in Berawa For Lease
- Objektnummer:
- AK1068
- Eigentumsform:
- Pachtrecht (Leasehold)
- Preis:
- IDR 35,000,000 / Are / Jahr
Siebenundzwanzig Aren in Karang Suwung, zwischen Berawa und Umalas, mit fünfundzwanzig Metern Front an der Hauptzufahrtsstraße. Für ein Gewerbeprojekt ist diese Front der eigentliche Wert: Sie entscheidet, ob man ein Lokal von der Straße aus sieht und ob man einbiegen kann.
Die Zonierung lautet Perdagangan & Jasa — Handel und Dienstleistung —, die Genehmigung, die die meisten Betreiber dieser Küste suchen und auf einem Grundstück dieser Größe selten finden. Das Zertifikat ist Hak Milik. Das Land wird als Pacht zu 35 Millionen Rupiah pro Are und Jahr angeboten.
Zweitausendsiebenhundert Quadratmeter reichen für ein Restaurant mit eigenem Parkplatz, ein Boutique-Resort, ein Wellnesszentrum oder einen gemischten Lifestyle-Komplex — und genügen, um ein Projekt in Bauabschnitten zu entwickeln statt auf einmal.
Die Zonierung lautet Perdagangan & Jasa — Handel und Dienstleistung —, die Genehmigung, die die meisten Betreiber dieser Küste suchen und auf einem Grundstück dieser Größe selten finden. Das Zertifikat ist Hak Milik. Das Land wird als Pacht zu 35 Millionen Rupiah pro Are und Jahr angeboten.
Zweitausendsiebenhundert Quadratmeter reichen für ein Restaurant mit eigenem Parkplatz, ein Boutique-Resort, ein Wellnesszentrum oder einen gemischten Lifestyle-Komplex — und genügen, um ein Projekt in Bauabschnitten zu entwickeln statt auf einmal.
Ausstattung & Details
- Grundstücksfläche
- 2700 m²
- Zonierungsfarbe
- Rot — Gewerbe / Mischnutzung
- Aussicht
- Reisfelder
Über die Lage
Das Grundstück liegt auf dem Korridor zwischen der Energie Berawas und der Ruhe von Umalas, wo seit drei Jahren die neuen Lokale eröffnen. Der Verkehr ist täglich statt saisonal: Anwohner auf dem Schul- und Fitnessweg, nicht nur Besucher auf dem Weg zum Strand.
- Berawa Beach — 7 Minuten
- Beachclubs — unter 10 Minuten
- Liga Tennis Umalas — 5 Minuten
- Cafés, Brunch-Adressen und Alltagsgeschäfte — unmittelbar
- Zwischen Berawa und Umalas — beides wenige Minuten
Warum sich diese Immobilie lohnt
Gewerblich gewidmetes Land mit echter Straßenfront ist der Engpass dieser Küste — an Konzepten fehlt es nicht, an genehmigungsfähigen Grundstücken schon. Fünfundzwanzig Meter Straßenfront auf 27 Aren geben einem Projekt Sichtbarkeit, Parkplatz und Wachstumsraum — drei Dinge, die sich später nicht ergänzen lassen. Pachten statt kaufen lässt das Kapital im Bau, wo es arbeitet, und die Struktur pro Are und Jahr erlaubt es, die Laufzeit am Horizont des Konzepts auszurichten.
Weitere Informationen
- 25 Meter Front an der Hauptzufahrtsstraße
- Zonierung Perdagangan & Jasa (Handel und Dienstleistung)
- Hak-Milik-Zertifikat (SHM)
- Geeignet für Restaurants, Boutique-Resorts, Wellnesszentren oder gemischte Lifestyle-Projekte
- Pacht zu IDR 35.000.000 pro Are und Jahr
Galerie
Ein genauerer Blick
Details
Die Eckdaten
- Referenz
- AK1068
- Immobilientyp
- Grundstücke
- Zonierung
- Rot — Gewerbe / Mischnutzung
- Aussicht
- Reisfelder
- Land
- Indonesia
Die Umgebung
Lage
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