Luxus
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Berawa, Canggu — JU1529
Rice Field View Luxury Villa Canggu for Sale, near Batu Bolong
4 Schlafzimmer · 5 Bäder · 540 m² Wohnfläche · 780 m² Grundstück
IDR 21,771,600,000$1,200,000€1,078,164
- 4
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 540 m²
- Wohnfläche
- 780 m²
- Grundstück
- 2024
- Baujahr
- Pachtrecht (Leasehold)
- Eigentumsform
Die Immobilie
Über diese Villa
Rice Field View Luxury Villa Canggu for Sale, near Batu Bolong
- Objektnummer:
- JU1529
- Eigentumsform:
- Pachtrecht (Leasehold) · Verlängerung möglich
- Leasehold bis September 2049 Verlängerung: 10 Jahre
- Preis:
- $1,200,000
Die Reisfelder vor diesem Haus dürfen nicht bebaut werden. Genau darin liegt der Wert des Grundstücks: 780 m² in Batu Bolong, wenige Minuten von Surf und Restaurants, mit einem offenen Blick, den keine Genehmigung nehmen kann.
Das Haus wurde im Januar 2024 fertiggestellt und auf Volumen hin entworfen — hohe Decken, lange Öffnungen, 540 m² um einen vierzehn Meter langen Pool mit separatem Planschbecken. Ein offenes Mezzanin gibt eine zweite Wohnebene, die Dachterrasse fasst das ganze Tal. Vier Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Kinoraum, eine Küche mit hochwertigen Geräten, ein geschlossener Wohnraum gegen die Nachmittagshitze, Garage, Abstellräume, Personalzugang und Sicherheitsdienst rund um die Uhr.
Es ist die letzte von drei Villen des Projekts, die größte, auf dem besten Grundstück. Vollständig möbliert, bereit zum Bewohnen oder Vermieten.
Das Haus wurde im Januar 2024 fertiggestellt und auf Volumen hin entworfen — hohe Decken, lange Öffnungen, 540 m² um einen vierzehn Meter langen Pool mit separatem Planschbecken. Ein offenes Mezzanin gibt eine zweite Wohnebene, die Dachterrasse fasst das ganze Tal. Vier Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Kinoraum, eine Küche mit hochwertigen Geräten, ein geschlossener Wohnraum gegen die Nachmittagshitze, Garage, Abstellräume, Personalzugang und Sicherheitsdienst rund um die Uhr.
Es ist die letzte von drei Villen des Projekts, die größte, auf dem besten Grundstück. Vollständig möbliert, bereit zum Bewohnen oder Vermieten.
Ausstattung & Details
- Grundstücksfläche
- 780 m²
- Zonierungsfarbe
- Orange — Mischnutzung
- Wohnfläche
- 540 m²
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 5
- Stellplatz für Auto / Roller
- Auto und Roller
- Baujahr
- 2024
- Wasseranschluss
- Brunnen
- Möbliert oder nicht
- Möbliert
- Weitere Angaben
- Geschlossener Wohnbereich · Einbauküche · Garten · Außendusche · Abstellraum · Privater Pool
- Aussicht
- Reisfelder
Über die Lage
Batu Bolong ist der Teil Canggus, der nie still wird. Morgens surfen, Kaffee in derselben Straße, Abendessen zu Fuß — die Gegend zieht Urlauber, digitale Nomaden und Langzeitbewohner zu etwa gleichen Teilen an, und das gibt ihr eine ganzjährige Vermietungsbasis statt einer Saison.
- Padelplätze des Bali Social Club — 250 Meter
- Supermärkte Pepito und Frestive — 500 Meter
- Black Sand Brewery — 800 Meter
- Mason, Luma, Santanera — 5 Minuten
- Strand Batu Bolong — 7 Minuten
- Restaurants, Cafés, Spas und Geschäfte — ringsum
Warum sich diese Immobilie lohnt
Ein geschützter Blick ist in Canggu die einzige Eigenschaft, die sich nicht nachbauen und nicht wegkonkurrieren lässt — jedes andere Verkaufsargument einer Villa kann nebenan entstehen. Dazu 540 m² hochwertiger Ausbau auf 780 m² Grund, eine Größe, die es in dieser Strandnähe kaum noch gibt, und eine Pacht bis 2049 mit vereinbarter Verlängerung um zehn Jahre. Das Haus ist schlüsselfertig: Pool, Dachterrasse, Kinoraum und vier Schlafzimmer mit eigenem Bad sind genau die Konfiguration, die in Batu Bolong die höchsten Nachtpreise erzielt — und sie kann ohne eine einzige weitere Anschaffung zu verdienen beginnen.
Weitere Informationen
- Privater Pool 14 × 5 m und Planschbecken 3 × 2 m
- Panorama-Dachterrasse
- Offenes Mezzanin
- Geschlossener Wohnraum mit Schiebetüren
- Eigener Kinoraum
- Garage für Auto und Motorräder
- Sicherheitsdienst rund um die Uhr
- Geschützter Reisfeldblick — gegenüber darf nicht gebaut werden
- Letzte von drei Villen des Projekts
Galerie
Ein genauerer Blick
Details
Die Eckdaten
- Referenz
- JU1529
- Immobilientyp
- Villa
- Möblierung
- Möbliert
- Zonierung
- Orange — Mischnutzung
- Aussicht
- Reisfelder
- Land
- Indonesia
Die Umgebung
Lage
Ungefähres Gebiet — die genaue Adresse teilt Ihnen Ihr Agent nach einem ersten Kontakt mit.
Investment
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