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Canggu, South Bali — JU976
15-16% ROI 4 Bedroom Villa for Sale in Canggu
4 Schlafzimmer · 4 Bäder · 300 m² Wohnfläche · 435 m² Grundstück
IDR 5,000,000,000≈ $279,11114% prognostizierte Rendite
- 4
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 300 m²
- Wohnfläche
- 435 m²
- Grundstück
- 2011
- Baujahr
- Pachtrecht (Leasehold)
- Eigentumsform
Die Immobilie
Über diese Villa
15-16% ROI 4 Bedroom Villa for Sale in Canggu
- Objektnummer:
- JU976
- Eigentumsform:
- Pachtrecht (Leasehold)
- Bis August 2045 (19 Jahre)
- Preis:
- IDR 5,000,000,000
Zweihundert Meter vom Strand in Nelayan, ein zweigeschossiges Haus auf 435 m² Grund mit 300 m² Wohnfläche. 2011 gebaut und seither gepflegt — nicht neu, und entsprechend bepreist.
Vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, eine voll ausgestattete Küche, Personalunterkunft und Wohnbereiche, die sowohl geschlossen als auch offen sind, damit das Haus in beiden Jahreszeiten funktioniert. Draußen ein privater Pool, große Balkone, ein Garten und ein Grillbereich.
Der Grund, sich dieses Objekt anzusehen, ist die Betriebshistorie und nicht die Ausführung: Die Villa hat in den vergangenen Jahren 14% netto abgeworfen, vollständig möbliert und als Ferienvermietung betrieben. Die Widmung ist gelb, die IMB liegt vor.
Vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, eine voll ausgestattete Küche, Personalunterkunft und Wohnbereiche, die sowohl geschlossen als auch offen sind, damit das Haus in beiden Jahreszeiten funktioniert. Draußen ein privater Pool, große Balkone, ein Garten und ein Grillbereich.
Der Grund, sich dieses Objekt anzusehen, ist die Betriebshistorie und nicht die Ausführung: Die Villa hat in den vergangenen Jahren 14% netto abgeworfen, vollständig möbliert und als Ferienvermietung betrieben. Die Widmung ist gelb, die IMB liegt vor.
Ausstattung & Details
- Grundstücksfläche
- 435 m²
- Zonierungsfarbe
- Gelb — Wohnen
- Wohnfläche
- 300 m²
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Stellplatz für Auto / Roller
- Auto und Roller
- Baujahr
- 2011
- Status der Baugenehmigung
- Erteilt
- Möbliert oder nicht
- Möbliert
- Weitere Angaben
- Geschlossener Wohnbereich · Einbauküche · Garten · Abstellraum · Privater Pool · Privater Pool · Große Balkone und Garten · Grillbereich im Freien · Personalunterkunft · Geschlossene und offene Wohnbereiche · Voll ausgestattete Küche · Stellplätze für Auto und Roller · Vollständig möbliert und als Ferienvermietung in Betrieb · 14% Nettorendite in den vergangenen Jahren erzielt
- Aussicht
- Berge
Über die Lage
Nelayan ist die ruhige Tasche zwischen Batu Bolong und Echo Beach — zentral, ohne an der Hauptachse zu liegen. Zweihundert Meter vom Sand heißt, dass Gäste laufen, und das Laufen macht aus drei Nächten eine Woche.
- Strand — 200 Meter
- Echo Beach und Batu Bolong — 2 Minuten
- Cafés und Nachtleben — 3 Minuten
- Internationale Schulen und Fitnesszentren — 10 Minuten
- Berawa und Pererenan — 10 bis 15 Minuten
Warum sich diese Immobilie lohnt
Die meisten Angebote in Canggu verkaufen eine Prognose; dieses hat eine Historie. Vierzehn Prozent netto, erzielt und nicht modelliert, bei einem Haus, das bereits möbliert, bereits genehmigt und bereits gebucht ist. Ein Vierzimmerhaus zweihundert Meter vom Strand besetzt zudem den Teil des Markts, der zuletzt leer läuft: Familien und Gruppen buchen früher und bleiben länger als Paare. Das Gebäude stammt von 2011 — genau deshalb liegt der Einstiegspreis dort, wo er liegt, und deshalb geht die Rendite auf.
Galerie
Ein genauerer Blick
Details
Die Eckdaten
- Referenz
- JU976
- Immobilientyp
- Villa
- Möblierung
- Möbliert
- Zonierung
- Gelb — Wohnen
- Baugenehmigung
- Erteilt
- Aussicht
- Berge
- Land
- Indonesia
Die Umgebung
Lage
Ungefähres Gebiet — die genaue Adresse teilt Ihnen Ihr Agent nach einem ersten Kontakt mit.
Investment
Mietrendite-Rechner
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Kontakt
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