Ubud South, Ubud — AK876
Scenic Jungle Villas for Sale in Ubud
1–2 Schlafzimmer · 1 Bad · 94–125 m² Wohnfläche · 236–271 m² Grundstück
Ab IDR 4,082,175,000$225,000€202,15611% geprüfte Rendite
- 1–2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 94–125 m²
- Wohnfläche
- 236–271 m²
- Grundstück
- 2026
- Baujahr
- Pacht bis 2050
- Eigentumsform
Die Immobilie
Über diese Villa
Scenic Jungle Villas for Sale in Ubud
- Objektnummer:
- AK876
- Eigentumsform:
- Pachtrecht (Leasehold) · bis 1. Januar 2050 (noch 23 Jahre) · Verlängerung möglich
- Garantierte Verlängerung um 15 Jahre
- Preis:
- Ab $225,000
- 1-Zimmer-Villa: 225.000 USD 2-Zimmer-Villa, 120 m²: 270.000 USD 2-Zimmer-Villa, 125 m²: 300.000 USD Zahlungspläne möglich
Eine geschlossene Wohnanlage mit sechzehn Villen auf 5.000 m² sanft geneigtem Gelände in Ubud, mit Blick über Dschungel und Fluss. Drei Einheiten sind verfügbar, die vollständige Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2026 vorgesehen.
Die Hanglage gibt jeder Villa ihre Aussicht. Auf ebenem Grund schauen sechzehn Häuser einander an; am Hang schauen sie über die Dächer der anderen ins Tal — das ist der Unterschied zwischen einer Anlage, in der drei Einheiten Aussicht haben, und einer, in der alle sie haben.
Die Architektur ist modern-balinesisch: klare Linien, lokaler Charakter und Grundrisse für den Alltag statt fürs Foto. Jede Villa wird vollständig möbliert übergeben, mit eigenem Pool und eigener Waschküche.
Drei Formate sind verfügbar.
Ein Schlafzimmer — USD 225.000. 94 m² Bebauung auf 236 m² Grund.
Zwei Schlafzimmer — USD 270.000. 120 m² Bebauung auf 264 m² Grund.
Zwei Schlafzimmer — USD 300.000. 125 m² Bebauung auf 271 m² Grund.
Die Anlage ist geschlossen, mit 24-Stunden-Sicherheit und Videoüberwachung, Rezeption, Gemeinschaftslager und Stellplätzen nur für Bewohner, für Autos und Motorräder.
Die Pacht läuft 25 Jahre mit garantierter Verlängerung um 15 Jahre. Zahlungspläne sind möglich.
Die Hanglage gibt jeder Villa ihre Aussicht. Auf ebenem Grund schauen sechzehn Häuser einander an; am Hang schauen sie über die Dächer der anderen ins Tal — das ist der Unterschied zwischen einer Anlage, in der drei Einheiten Aussicht haben, und einer, in der alle sie haben.
Die Architektur ist modern-balinesisch: klare Linien, lokaler Charakter und Grundrisse für den Alltag statt fürs Foto. Jede Villa wird vollständig möbliert übergeben, mit eigenem Pool und eigener Waschküche.
Drei Formate sind verfügbar.
Ein Schlafzimmer — USD 225.000. 94 m² Bebauung auf 236 m² Grund.
Zwei Schlafzimmer — USD 270.000. 120 m² Bebauung auf 264 m² Grund.
Zwei Schlafzimmer — USD 300.000. 125 m² Bebauung auf 271 m² Grund.
Die Anlage ist geschlossen, mit 24-Stunden-Sicherheit und Videoüberwachung, Rezeption, Gemeinschaftslager und Stellplätzen nur für Bewohner, für Autos und Motorräder.
Die Pacht läuft 25 Jahre mit garantierter Verlängerung um 15 Jahre. Zahlungspläne sind möglich.
Ausstattung & Details
- Grundstücksfläche
- 236–271 m²
- Wohnfläche
- 94–125 m²
- Schlafzimmer
- 1–2
- Badezimmer
- 1
- Stellplatz für Auto / Roller
- Roller
- Baujahr
- 2026
- Status der Baugenehmigung
- Erteilt
- Möbliert oder nicht
- Möbliert
- Weitere Angaben
- Geschlossener Wohnbereich · Einbauküche · Personalunterkunft · Abstellraum · Privater Pool
- Aussicht
- Fluss · Dschungel
Über die Lage
Ubud, wenige Minuten von Cafés und Club, mit dem Affenwald in zehn Minuten.
- 7AM Ubud — 5 Minuten
- Titi Batu Club — 5 Minuten
- Affenwald — 10 Minuten
- Reisterrassen von Tegalalang — 20 Minuten
- Sanur — 40 Minuten
Warum sich diese Immobilie lohnt
Die Einzimmervilla ist die Renditeeinheit. Mit USD 225.000 ist sie der niedrigste Einstieg im Projekt und die günstigste im Betrieb — ein kleiner Pool, kein Personal — und erzielt doch einen Großteil des Nachtpreises einer größeren Villa, denn in Ubud verkaufen Aussicht und Umgebung das meiste.
Der Bauträger prognostiziert 11 bis 15 % jährlich und bis zu 23 % Wiederverkaufsgewinn bei Fertigstellung.
Eine geschlossene Anlage mit dauerhafter Bewachung löst das praktische Problem des Fernbesitzes — die Villa kann zwischen Buchungen leer stehen, ohne dass das ein Risiko ist.
Sechzehn Einheiten insgesamt sind wenig genug, um knapp zu bleiben. Große Siedlungen konkurrieren am Ende auf denselben Plattformen mit sich selbst; diese nicht.
Fünfundzwanzig Jahre mit garantierter fünfzehnjähriger Verlängerung reichen bis 2066.
Weitere Informationen
- 3 Villen verfügbar von insgesamt 16
- Gesamtfläche des Projekts 5.000 m², sanft geneigt mit Dschungelpanorama
- 1-Zimmer-Villa USD 225.000 — 94 m² Bebauung, 236 m² Grund
- 2-Zimmer-Villa USD 270.000 — 120 m² Bebauung, 264 m² Grund
- 2-Zimmer-Villa USD 300.000 — 125 m² Bebauung, 271 m² Grund
- Vollständige Fertigstellung Q4 2026
- Private Pools und schlüsselfertige Möblierung inklusive
- Modern-balinesische Architektur
- Geschlossener Wohnbereich, ausgestattete Küche
- Eigene Waschküche
- Personalzimmer, gemeinschaftliche Lagerräume
- Dschungel-, Fluss- und Sonnenaufgangsblick
- Geschlossene Anlage mit 24-Stunden-Sicherheit und Videoüberwachung
- Rezeptionsbereich
- Reichlich Auto- und Motorradstellplätze, nur für Bewohner
- Renditeprognose 11 %–15 % pro Jahr
- Geschätzter Wiederverkaufsgewinn bei Fertigstellung bis zu 23 %
- Zahlungspläne möglich
- Pacht 25 Jahre mit garantierter Verlängerung um 15 Jahre
Galerie
Ein genauerer Blick
Details
Die Eckdaten
- Referenz
- AK876
- Immobilientyp
- Villa
- Möblierung
- Möbliert
- Baugenehmigung
- Erteilt
- Aussicht
- Fluss · Dschungel
- Land
- Indonesia
Die Umgebung
Lage
Ungefähres Gebiet — die genaue Adresse teilt Ihnen Ihr Agent nach einem ersten Kontakt mit.
Investment
Mietrendite-Rechner
Bewegen Sie die Regler, um zu sehen, wie sich diese Immobilie als Renditeobjekt entwickeln könnte.
Kontakt
Informationen anfragen
Erzählen Sie uns kurz von Ihrem Vorhaben — Paul meldet sich noch am selben Tag bei Ihnen.