Ubud South, Ubud — PA1539
Serene 3 Bedroom Rice Field View Villa in Lodtunduh
3 Schlafzimmer · 3 Bäder · 130 m² Wohnfläche · 500 m² Grundstück
IDR 6,170,320,000$340,000€304,331
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 130 m²
- Wohnfläche
- 500 m²
- Grundstück
- 2025
- Baujahr
- Pacht bis 2054
- Eigentumsform
Die Immobilie
Über diese Villa
Serene 3 Bedroom Rice Field View Villa in Lodtunduh
- Objektnummer:
- PA1539
- Eigentumsform:
- Pachtrecht (Leasehold) · bis 1. Mai 2054 (noch 27 Jahre)
- Preis:
- $340,000
Eine Dreizimmervilla in einem ruhigen Teil von Lodtunduh: 130 m² Bebauung auf 500 m² Grund, gebaut 2025, mit Blick auf offene Reisfelder.
Der Außenraum ist ganz auf die Aussicht ausgerichtet. Der Pool streckt sich zum Panorama, daneben eine abgesenkte Lounge und Liegen entlang des Decks — jene Anordnung, die aus einem Außenbereich einen genutzten Raum macht statt eines Fliesenstreifens ums Wasser.
Innen liegen Wohnen, Essen und Küche in einem geschlossenen Volumen, mit großen Öffnungen, die Licht hereinlassen und das Grün rahmen, während der Raum kühl bleibt.
Drei Schlafzimmer mit je eigenem Bad, dazu ein Gäste-WC. Privater Stellplatz.
Der Strom kommt aus dem PLN-Netz, das Wasser aus einem Tiefbrunnen.
Die Pacht läuft bis Mai 2054 — siebenundzwanzig Jahre.
Der Außenraum ist ganz auf die Aussicht ausgerichtet. Der Pool streckt sich zum Panorama, daneben eine abgesenkte Lounge und Liegen entlang des Decks — jene Anordnung, die aus einem Außenbereich einen genutzten Raum macht statt eines Fliesenstreifens ums Wasser.
Innen liegen Wohnen, Essen und Küche in einem geschlossenen Volumen, mit großen Öffnungen, die Licht hereinlassen und das Grün rahmen, während der Raum kühl bleibt.
Drei Schlafzimmer mit je eigenem Bad, dazu ein Gäste-WC. Privater Stellplatz.
Der Strom kommt aus dem PLN-Netz, das Wasser aus einem Tiefbrunnen.
Die Pacht läuft bis Mai 2054 — siebenundzwanzig Jahre.
Ausstattung & Details
- Grundstücksfläche
- 500 m²
- Zonierungsfarbe
- Braun
- Wohnfläche
- 130 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Stellplatz für Auto / Roller
- Roller
- Baujahr
- 2025
- Wasseranschluss
- Brunnen
- Weitere Angaben
- Geschlossener Wohnbereich · Einbauküche · Garten · Privater Pool
- Aussicht
- Reisfelder
Über die Lage
Lodtunduh, ein ruhiges Dorf südlich von Ubud, mit Cafés und Markt in fünf Minuten und leicht erreichbarem Zentrum.
- 7AM Bakers — 5 Minuten
- Rusters Café — 5 Minuten
- Pepito Market — 6 Minuten
- Arma Museum & Resort — 10 Minuten
- Heiliger Affenwald — 15 Minuten
Warum sich diese Immobilie lohnt
Siebenundzwanzig Jahre sind der strukturelle Vorteil. Vieles, was in Ubud zu diesem Preis verkauft wird, trägt fünfzehn bis zwanzig; eine Laufzeit bis 2054 heißt, dass die Restjahre den Wiederverkauf weit über ein Jahrzehnt lang nicht prägen — und beim Ausstieg ist dieser Unterschied Geld.
Drei Schlafzimmer mit eigenem Bad plus Gäste-WC sind das Format, das ohne Abstriche vermietet — Familien, zwei Paare, Freunde — und es kostet im Betrieb kaum mehr als eine Zweizimmervilla.
Der freie Ausblick ist der Wert. Die Reisfelder um Lodtunduh werden Parzelle um Parzelle bebaut; eine Villa, die heute auf offenes Land blickt, behält eine Aussicht, die ihre späteren Nachbarn nicht kaufen können.
Die eigene Nachfrage in Lodtunduh ist die Langzeitsorte: Yogagäste, Autoren und Remote-Arbeitende, die Ruhe wollen, mit Ubud in fünf Minuten. Diese Buchungen laufen monatsweise und leeren sich in der Nebensaison nicht.
Ein Bau von 2025 auf fünf Are lässt zudem Raum zum Ergänzen — ein zweiter Baukörper oder ein Studio —, was bei dieser Pachtlänge überlegenswert ist.
Weitere Informationen
- Lodtunduh, Süd-Ubud
- Grundstück 500 m², Bebauung 130 m²
- Baujahr 2025
- 3 Schlafzimmer, 3 Bäder en suite
- 1 Gäste-WC
- Geschlossener Wohnbereich mit Küche, Essplatz und Lounge
- Ausgestattete Küche
- Privater Pool, zur Aussicht hin gestreckt
- Abgesenkte Lounge und Pooldeck mit Liegen
- Garten
- Privater Stellplatz, Rollerstellplatz
- Strom: PLN
- Wasser: Tiefbrunnen
- Freier Reisfeldblick
- Pacht bis Mai 2054
Galerie
Ein genauerer Blick
Details
Die Eckdaten
- Referenz
- PA1539
- Immobilientyp
- Villa
- Zonierung
- Braun
- Aussicht
- Reisfelder
- Land
- Indonesia
Die Umgebung
Lage
Ungefähres Gebiet — die genaue Adresse teilt Ihnen Ihr Agent nach einem ersten Kontakt mit.
Investment
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Kontakt
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