Luxus
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Seminyak, South Bali — JU128
Sleek 4-Bedroom Luxury Villa with Contemporary Tropical Design
4 Schlafzimmer · 4 Bäder · 663 m² Wohnfläche · 850 m² Grundstück
IDR 13,500,000,000$743,884€665,843
- 4
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 663 m²
- Wohnfläche
- 850 m²
- Grundstück
- Pacht bis 2051
- Eigentumsform
Die Immobilie
Über diese Villa
Sleek 4-Bedroom Luxury Villa with Contemporary Tropical Design
- Objektnummer:
- JU128
- Eigentumsform:
- Pachtrecht (Leasehold) · bis 1. Januar 2051 (noch 24 Jahre)
- Preis:
- IDR 13,500,000,000
Eine Vierzimmervilla auf zwei Etagen im Herzen von Seminyak: 850 m² Grund, etwas über 630 m² Bebauung und ein schwarz ausgekleideter Pool von sechs mal achtzehn Metern.
Der Pool ist das Herzstück und der Grund hinzusehen. Achtzehn Meter sind eine echte Schwimmlänge, der schwarze Boden gibt dem Wasser die Tiefe einer Lagune statt des Glanzes eines Hotelbeckens, und die Unterwasserbeleuchtung macht ihn nach Einbruch der Dunkelheit ebenso zum Mittelpunkt wie bei Tag.
Drumherum: gepflegte Rasenflächen, tropische Palmen und mehrere getrennte Loungebereiche, sodass der Garten mehr als einen Platz zum Sitzen bietet.
Innen ist der Grundriss offen. Wohnen und Essen gehen ineinander über, mit einer Designerküche samt Bar und eigenem Essplatz — zum Empfangen angelegt und nicht zum Bedienen.
Vier Schlafzimmer mit eigenem Bad, jedes zum Pool oder in den Garten gerichtet.
Das Dach trägt zusätzliche Loungeflächen — der Teil des Hauses, der an beiden Enden des Tages funktioniert: Drinks bei Sonnenuntergang und Yoga am frühen Morgen.
Die Villa ist hochwertig vollständig möbliert und bezugsfertig.
Der Stellplatz ist ein privater Carport für zwei Autos, dazu kommen Personalunterkünfte, ein Abstellraum und eine Außendusche.
Die Lage ist zu Fuß nutzbar: Bintang Supermarkt fünf Gehminuten, La Favela und Motel Mexicola sieben, Seminyak Beach und Cocoon zehn.
Die Pacht läuft 25 Jahre.
Der Pool ist das Herzstück und der Grund hinzusehen. Achtzehn Meter sind eine echte Schwimmlänge, der schwarze Boden gibt dem Wasser die Tiefe einer Lagune statt des Glanzes eines Hotelbeckens, und die Unterwasserbeleuchtung macht ihn nach Einbruch der Dunkelheit ebenso zum Mittelpunkt wie bei Tag.
Drumherum: gepflegte Rasenflächen, tropische Palmen und mehrere getrennte Loungebereiche, sodass der Garten mehr als einen Platz zum Sitzen bietet.
Innen ist der Grundriss offen. Wohnen und Essen gehen ineinander über, mit einer Designerküche samt Bar und eigenem Essplatz — zum Empfangen angelegt und nicht zum Bedienen.
Vier Schlafzimmer mit eigenem Bad, jedes zum Pool oder in den Garten gerichtet.
Das Dach trägt zusätzliche Loungeflächen — der Teil des Hauses, der an beiden Enden des Tages funktioniert: Drinks bei Sonnenuntergang und Yoga am frühen Morgen.
Die Villa ist hochwertig vollständig möbliert und bezugsfertig.
Der Stellplatz ist ein privater Carport für zwei Autos, dazu kommen Personalunterkünfte, ein Abstellraum und eine Außendusche.
Die Lage ist zu Fuß nutzbar: Bintang Supermarkt fünf Gehminuten, La Favela und Motel Mexicola sieben, Seminyak Beach und Cocoon zehn.
Die Pacht läuft 25 Jahre.
Ausstattung & Details
- Grundstücksfläche
- 850 m²
- Wohnfläche
- 663 m²
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Stellplatz für Auto / Roller
- Auto und Roller
- Möbliert oder nicht
- Möbliert
- Weitere Angaben
- Geschlossener Wohnbereich · Einbauküche · Garten · Außendusche · Personalunterkunft · Abstellraum · Privater Pool
- Aussicht
- Dschungel
Über die Lage
- Bintang Supermarkt — 5 Gehminuten
- La Favela und Motel Mexicola — 7 Minuten
- Seminyak Beach und Cocoon Beach Club — 10 Gehminuten
- Restaurants, Boutiquen und Beachclubs Seminyaks — im ganzen Viertel
Warum sich diese Immobilie lohnt
Achteinhalb Are im Zentrum Seminyaks sind der zugrunde liegende Wert. Grundstücke dieser Größe in Gehweite zum Strand sind weitgehend vergeben, und das Land trägt den Preis unabhängig vom Gebäude.
Der Pool ist ein kaufmännischer und kein dekorativer Wert. In einem Markt, in dem jede Anzeige einen Pool zeigt, fotografieren sich achtzehn Meter mit schwarzem Boden und Unterwasserlicht anders als der Rest — und auf den Plattformen, wo Gäste aus einem Bildraster wählen, öffnet genau das die Anzeige.
Vier Schlafzimmer mit eigenem Bad erreichen Familien und Gruppen, also die Buchungen, die eine Woche statt zwei Nächte laufen und die Zwischenmonate tragen.
Gehweite zählt in Seminyak mehr als irgendwo sonst auf Bali. Gäste, die Supermarkt, Nachtleben und Strand zu Fuß erreichen, bewerten besser und bleiben länger — und diese Adresse bringt alle drei auf unter zehn Minuten.
Das Dach erweitert die nutzbare Fläche zum niedrigsten möglichen Quadratmeterpreis und gibt der Villa einen zweiten Ausblick in einer Gegend, in der die Aussicht vom Boden eine Mauer ist.
Vollständig möbliert und fertig, lässt sich die Villa ab dem ersten Monat bewohnen oder vermieten, ohne Ausbauphase.
Personalunterkünfte und ein Carport für zwei Autos sind die praktischen Vorkehrungen, die ein Haus dieser Größe ordentlich führbar machen — und die kompakte Villen in derselben Preisklasse nicht bieten können.
Weitere Informationen
- Grundstück 850 m², Bebauung etwas über 630 m², zwei Geschosse
- 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad und Pool- bzw. Gartenblick, 4 Bäder
- Offener Wohn- und Essbereich
- Voll ausgestattete Designerküche mit Bar und Essplatz
- Pool 6 × 18 m, Lagunenstil mit schwarzem Boden, LED-Unterwasserbeleuchtung
- Loungeflächen auf dem Dach
- Garten, gepflegte Rasenflächen, mehrere Loungebereiche, Essen im Freien
- Außendusche
- Personalunterkunft, Abstellraum
- Privater Carport für 2 Autos, Rollerstellplatz
- Geschlossener Wohnbereich
- Vollständig möbliert und bezugsfertig
- Pacht 25 Jahre
- Preis IDR 13.500.000.000
Galerie
Ein genauerer Blick
Details
Die Eckdaten
- Referenz
- JU128
- Immobilientyp
- Villa
- Möblierung
- Möbliert
- Aussicht
- Dschungel
- Land
- Indonesia
Die Umgebung
Lage
Ungefähres Gebiet — die genaue Adresse teilt Ihnen Ihr Agent nach einem ersten Kontakt mit.
Investment
Mietrendite-Rechner
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Kontakt
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