Ungasan, Bukit — RR558
Sleek Minimalist 3-Bedroom Villa in Uluwatu
3 Schlafzimmer · 3 Bäder · 500 m² Grundstück
IDR 9,995,642,552€495,000$550,937
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 500 m²
- Grundstück
- Pacht bis 2053
- Eigentumsform
Die Immobilie
Über diese Villa
Sleek Minimalist 3-Bedroom Villa in Uluwatu
- Objektnummer:
- RR558
- Eigentumsform:
- Pachtrecht (Leasehold) · bis 1. September 2053 (noch 26 Jahre)
- Preis:
- €495,000
Eine neu gebaute Dreizimmervilla auf fünf Are in Uluwatu, entworfen um klare Linien, offene Volumen und einen Pool in der Mitte des Grundrisses.
Der Pool liegt zentral statt an den Rand gedrängt, und das verändert, wie das Haus funktioniert: Die Wohnbereiche schauen von mehreren Seiten aufs Wasser, und die Villa liest sich als eine Komposition statt als Gebäude mit einem Pool daneben.
Der Wohnbereich ist offen, mit einer versenkten Lounge — ein Detail, das einem großen offenen Raum eine Mitte gibt, und einer der wenigen architektonischen Züge, die die Nutzung eines Raums wirklich verbessern.
Die Küche ist offen und voll ausgestattet, zum Empfangen angelegt und nicht zum Bedienen.
Drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad.
Fünfhundert Quadratmeter Grund bedeuten einen echten Garten um das Haus, eine Außendusche, einen eigenen Abstellraum und gesicherte Stellplätze — die praktische Ausstattung, die eine Villa dieses Niveaus braucht und die kompakte Grundstücke nicht bieten können.
Die Villa wird vollständig möbliert und bezugsfertig übergeben.
Die Umgebung ist ruhig, während Strände, Surfspots, Beachclubs und Restaurants von Uluwatu wenige Minuten entfernt liegen.
Die Pacht läuft 29 Jahre.
Der Pool liegt zentral statt an den Rand gedrängt, und das verändert, wie das Haus funktioniert: Die Wohnbereiche schauen von mehreren Seiten aufs Wasser, und die Villa liest sich als eine Komposition statt als Gebäude mit einem Pool daneben.
Der Wohnbereich ist offen, mit einer versenkten Lounge — ein Detail, das einem großen offenen Raum eine Mitte gibt, und einer der wenigen architektonischen Züge, die die Nutzung eines Raums wirklich verbessern.
Die Küche ist offen und voll ausgestattet, zum Empfangen angelegt und nicht zum Bedienen.
Drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad.
Fünfhundert Quadratmeter Grund bedeuten einen echten Garten um das Haus, eine Außendusche, einen eigenen Abstellraum und gesicherte Stellplätze — die praktische Ausstattung, die eine Villa dieses Niveaus braucht und die kompakte Grundstücke nicht bieten können.
Die Villa wird vollständig möbliert und bezugsfertig übergeben.
Die Umgebung ist ruhig, während Strände, Surfspots, Beachclubs und Restaurants von Uluwatu wenige Minuten entfernt liegen.
Die Pacht läuft 29 Jahre.
Ausstattung & Details
- Grundstücksfläche
- 500 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Stellplatz für Auto / Roller
- Auto und Roller
- Status der Baugenehmigung
- Erteilt
- Möbliert oder nicht
- Möbliert
- Weitere Angaben
- Einbauküche · Garten · Offener Wohnbereich · Außendusche · Privater Pool · Waschmaschine
Über die Lage
- Strände und Surfspots von Uluwatu — wenige Minuten
- Beachclubs und gehobene Restaurants — in der Nähe
- Wellness-Retreats und Kulturstätten — nahebei
- Internationaler Flughafen Ngurah Rai — rund 35 Minuten
Warum sich diese Immobilie lohnt
Neunundzwanzig Jahre liegen am oberen Ende der Bukit-Spanne, und das zählt mit jedem Jahr mehr, während sich der Markt mit Pachten von fünfzehn bis zwanzig Jahren füllt. Eine längere Laufzeit ist selbst ein Wiederverkaufsargument: Der nächste Käufer erbt einen brauchbaren Horizont statt eines Countdowns.
Fünf Are sind der dauerhafte Teil des Werts. Land dieser Größe in Uluwatu, nahe der Küste, ist endlich — das Haus lässt sich renovieren oder ersetzen, das Grundstück nicht nachbilden.
Der zentrale Pool und die versenkte Lounge fotografieren sich anders. In einem Markt, in dem Dreizimmervillen weitgehend austauschbar sind, hebt sich ein Entwurf mit einer echten Idee am Bildschirm ab — und dort beginnen Buchungen und Besichtigungen.
Drei Schlafzimmer mit eigenem Bad erreichen Familien und Gruppen — die Buchungen, die eine Woche statt zwei Nächte laufen und die Zwischensaison tragen.
Schlüsselfertige Übergabe erlaubt sofortiges Bewohnen oder Vermieten, ohne Ausbauphase und ohne aus dem Ausland zu organisierende Einkäufe.
Ein Neubau trägt jahrelang keine Instandhaltung: Pool, Dach und Technik sind neu, der frühe Zahlungsstrom geht an den Eigentümer statt an Handwerker.
Die ruhige Lage mit den Zielen Uluwatus wenige Minuten entfernt ist die Balance, die Langzeitmieter suchen — und sie sind das stetigste Einkommen der Halbinsel.
Weitere Informationen
- Lage: Uluwatu, Bali
- Grundstück 500 m² (5 Are)
- 3 großzügige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad
- Offener Wohnbereich mit versenkter Lounge
- Moderne, voll ausgestattete offene Küche
- Zentral gelegener privater Pool
- Garten, Außendusche
- Eigener Abstellraum
- Gesicherte Stellplätze für Auto und Roller, Waschmaschine
- Schlüsselfertig, vollständig möbliert und sofort beziehbar
- Neubau
- Pacht 29 Jahre
- Preis IDR 8.300.000.000
Galerie
Ein genauerer Blick
Details
Die Eckdaten
- Referenz
- RR558
- Immobilientyp
- Villa
- Möblierung
- Möbliert
- Baugenehmigung
- Erteilt
- Land
- Indonesia
Die Umgebung
Lage
Ungefähres Gebiet — die genaue Adresse teilt Ihnen Ihr Agent nach einem ersten Kontakt mit.
Investment
Mietrendite-Rechner
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Kontakt
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