LuxusEmpfehlungExklusiv
LuxusEmpfehlungExklusiv
Pererenan, Canggu — CY909
Spanish-Inspired 6-Bedroom Mansion in Tumbak Bayuh, Bali for Sale
6 Schlafzimmer · 9 Bäder · 2700 m² Wohnfläche · 2310 m² Grundstück
IDR 127,001,000,000$7,000,000€6,289,290
- 6
- Schlafzimmer
- 9
- Badezimmer
- 2700 m²
- Wohnfläche
- 2310 m²
- Grundstück
- 2023
- Baujahr
- Pacht bis 2083
- Eigentumsform
Die Immobilie
Über diese Villa
Spanish-Inspired 6-Bedroom Mansion in Tumbak Bayuh, Bali for Sale
- Objektnummer:
- CY909
- Eigentumsform:
- Pachtrecht (Leasehold) · bis 1. August 2083 (noch 56 Jahre)
- Preis:
- $7,000,000
Eine dreigeschossige Residenz in Tumbak Bayuh, zehn Minuten von Canggu, fertiggestellt 2023: 2.700 m² Innenfläche auf 2.310 m² Grund, mit sechs Schlafzimmern und neun Bädern. Die Pacht läuft bis August 2083.
Der Entwurf trägt einen eleganten spanischen Einfluss — handgearbeitete Holzelemente, erdige Terrakotta, Schichten weicher organischer Texturen — und in dieser Größe zählt das mehr als Stil sonst zählt: Ein Haus von 2.700 m² in kaltem Register wäre unbewohnbar. Hier bleibt es warm.
Das Programm geht weit über eine große Villa hinaus. Es gibt mehrere Innen- und Außenlounges, zwei private Medienräume, ein weitläufiges Künstleratelier mit eigener Galerie sowie einen geschlossenen Saal von 250 m², der ein Fitnessstudio, einen Wellnessbereich oder eine private Ausstellungsfläche aufnehmen kann. Eine Dachterrasse öffnet sich zu einem weiten Reisfeldpanorama.
Draußen: ein großer Pool, professionell angelegte Gärten, eine geräumige Garage und Auffahrt. Hinter den Kulissen: vollwertige Personalräume und eine Wäscherei, ohne die ein Haus dieser Größe gar nicht zu führen ist.
Die Widmung ist Wohnen, die Urkunden sind Akta und SLF, und das Objekt wird vollständig möbliert verkauft.
Der Entwurf trägt einen eleganten spanischen Einfluss — handgearbeitete Holzelemente, erdige Terrakotta, Schichten weicher organischer Texturen — und in dieser Größe zählt das mehr als Stil sonst zählt: Ein Haus von 2.700 m² in kaltem Register wäre unbewohnbar. Hier bleibt es warm.
Das Programm geht weit über eine große Villa hinaus. Es gibt mehrere Innen- und Außenlounges, zwei private Medienräume, ein weitläufiges Künstleratelier mit eigener Galerie sowie einen geschlossenen Saal von 250 m², der ein Fitnessstudio, einen Wellnessbereich oder eine private Ausstellungsfläche aufnehmen kann. Eine Dachterrasse öffnet sich zu einem weiten Reisfeldpanorama.
Draußen: ein großer Pool, professionell angelegte Gärten, eine geräumige Garage und Auffahrt. Hinter den Kulissen: vollwertige Personalräume und eine Wäscherei, ohne die ein Haus dieser Größe gar nicht zu führen ist.
Die Widmung ist Wohnen, die Urkunden sind Akta und SLF, und das Objekt wird vollständig möbliert verkauft.
Ausstattung & Details
- Grundstücksfläche
- 2310 m²
- Zonierungsfarbe
- Gelb — Wohnen
- Wohnfläche
- 2700 m²
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 9
- Stellplatz für Auto / Roller
- Auto und Roller
- Baujahr
- 2023
- Status der Baugenehmigung
- Erteilt
- Möbliert oder nicht
- Möbliert
- Weitere Angaben
- Geschlossener Wohnbereich · Einbauküche · Garten · Fitnessraum · Offener Wohnbereich · Außendusche · Sauna · Personalunterkunft · Abstellraum · Privater Pool
- Aussicht
- Reisfelder
Über die Lage
Tumbak Bayuh, eine ruhige Enklave zehn Minuten von den Cafés, Beachclubs und dem Surf von Canggu.
- Strand Lyma — in der Nähe
- La Brisa Bali und Le Bajo — in der Nähe
- Finns Recreation Club — in der Nähe
- Liga Tennis und Obsidian Gym — in der Nähe
- Riviera, Indigo, Red Gunpowder und die übrige Gastronomieszene Canggus — kurze Fahrt
Warum sich diese Immobilie lohnt
Eine Pacht bis 2083 sind achtundfünfzig Jahre, und zu diesem Preis ist diese Laufzeit die Struktur des Geschäfts. Sie reicht über zwei Eigentümergenerationen, und sie reicht weit genug, dass die Restpacht den Wiederverkauf in keinem realistischen Horizont bepreist.
Der 250-m²-Saal und die beiden Medienräume machen aus dem Haus mehr als einen Wohnsitz. Ein Objekt dieser Größe verdient als Veranstaltungsort, Retreat-Haus oder gehobene Gruppenvermietung — Nutzungen, die genau diese Räume verlangen und die kaum eine Bali-Villa aufnehmen kann.
Die Personalräume sind die betriebliche Bedingung. Neun Bäder und 2.700 m² lassen sich nicht von einer Reinigungskraft im Stundentakt bedienen; ein Haus, das sein eigenes Personal unterbringt, ist ein Haus, das sich tatsächlich vermieten lässt.
Und das Reisfeldpanorama ist der Teil, der sich nicht wieder herstellen lässt. In Tumbak Bayuh liegen die Felder noch offen, und ein Haus, das ihnen zugewandt ist, hält eine Aussicht, die eine Villa eine Straße näher an Canggu vor Jahren verloren hat.
Weitere Informationen
- Grund 2.310 m² (23 Are), Bebauung 2.700 m² (27 Are), 3 Geschosse, Baujahr 2023
- 6 Schlafzimmer, 9 Bäder
- Mehrere Innen- und Außenlounges
- Zwei private Medienräume
- Weitläufiges privates Künstleratelier und private Kunstgalerie
- Geschlossener Saal von 250 m² — ideal für Fitnessstudio, Wellnessbereich oder private Galerie
- Dachterrasse mit weitem Reisfeldpanorama
- Großer Pool
- Voll ausgestattete Küche
- Außendusche
- Sauna
- Professionell angelegter Garten
- Vollwertige Personalräume
- Waschküche
- Lagerraum
- Geräumige Garage und Auffahrt, Auto- und Rollerstellplätze
- Widmung: Wohnen
- Urkunden: Akta und SLF
- Vollständig möbliert
- Pacht 58 Jahre, bis August 2083
Galerie
Ein genauerer Blick
Details
Die Eckdaten
- Referenz
- CY909
- Immobilientyp
- Villa
- Möblierung
- Möbliert
- Zonierung
- Gelb — Wohnen
- Baugenehmigung
- Erteilt
- Aussicht
- Reisfelder
- Land
- Indonesia
Die Umgebung
Lage
Ungefähres Gebiet — die genaue Adresse teilt Ihnen Ihr Agent nach einem ersten Kontakt mit.
Investment
Mietrendite-Rechner
Bewegen Sie die Regler, um zu sehen, wie sich diese Immobilie als Renditeobjekt entwickeln könnte.
Kontakt
Informationen anfragen
Erzählen Sie uns kurz von Ihrem Vorhaben — Cyril meldet sich noch am selben Tag bei Ihnen.