Ubud North, Ubud — AK1063
Strategic Yellow Leasehold Land in Ubud for Sale
1779 m² Grundstück · Gelb — Wohnen
IDR 6,000,000 / Are / Jahr$331 / Are / Jahr€296 / Are / Jahr
Gesamt IDR 2,348,280,000 (17.79 Are × 22 Jahre)
- 1779 m²
- Grundstück
- IDR 6,000,000 / Are / Jahr
- Preis pro Are
- Pacht bis 2049
- Eigentumsform
Die Immobilie
Über dieses Grundstück
Strategic Yellow Leasehold Land in Ubud for Sale
- Objektnummer:
- AK1063
- Eigentumsform:
- Pachtrecht (Leasehold) · bis 1. Januar 2049 (noch 22 Jahre) · Verlängerung möglich
- Vorrangige Verlängerung um 25 Jahre zum Marktpreis
- Preis:
- IDR 6,000,000 / Are / Jahr
Eintausendsiebenhundertneunundsiebzig Quadratmeter zehn Minuten vom Zentrum Ubuds, gelb gewidmet, mit zwei getrennten Autozufahrten.
Die doppelte Zufahrt ist das Merkmal, das man verstehen sollte. Ein Grundstück mit einer Einfahrt gibt vor, wo die Gebäude und die Stellplätze liegen; eines mit zweien erlaubt es, Ankunft von Anlieferung, Gäste von Personal oder eine Bauphase von der nächsten zu trennen. Auf einem Gelände dieser Größe, gedacht für eine Villenanlage, ein Boutique-Resort oder ein Wellness-Retreat, ist diese Freiheit mehr wert als ein paar Aren zusätzlich.
Das Gelände ist überwiegend eben, was den Bau einfach hält und das Budget dort belässt, wo es hingehört — im Gebäude statt in Stützmauern.
Die Pacht läuft bis zum 1. Januar 2049 mit vorrangiger Verlängerung um fünfundzwanzig Jahre zum Marktpreis, zu IDR 6.000.000 pro Are und Jahr.
Die doppelte Zufahrt ist das Merkmal, das man verstehen sollte. Ein Grundstück mit einer Einfahrt gibt vor, wo die Gebäude und die Stellplätze liegen; eines mit zweien erlaubt es, Ankunft von Anlieferung, Gäste von Personal oder eine Bauphase von der nächsten zu trennen. Auf einem Gelände dieser Größe, gedacht für eine Villenanlage, ein Boutique-Resort oder ein Wellness-Retreat, ist diese Freiheit mehr wert als ein paar Aren zusätzlich.
Das Gelände ist überwiegend eben, was den Bau einfach hält und das Budget dort belässt, wo es hingehört — im Gebäude statt in Stützmauern.
Die Pacht läuft bis zum 1. Januar 2049 mit vorrangiger Verlängerung um fünfundzwanzig Jahre zum Marktpreis, zu IDR 6.000.000 pro Are und Jahr.
Ausstattung & Details
- Grundstücksfläche
- 1779 m²
- Zonierungsfarbe
- Gelb — Wohnen
- Aussicht
- Berge
Über die Lage
Zehn Minuten vom Zentrum, in Gehweite zum Padel-Club, der zum sozialen Treffpunkt der Gegend geworden ist, und in Reichweite von allem, wofür Ubud bekannt ist.
- Jungle Padel — zu Fuß
- Zentrum Ubuds — 10 Minuten
- The Yoga Barn — 10 Minuten
- Monkey Forest — 15 Minuten
- Reisterrassen von Tegalalang — 20 Minuten
Warum sich diese Immobilie lohnt
Große Parzellen zehn Minuten vom Zentrum Ubuds kommen kaum noch auf den Markt, und was auftaucht, hat meist eine schmale Zufahrt oder eine Neigung, die das Budget frisst. Hier ist der Boden eben, die Einfahrt doppelt, und die Widmung bereits Wohnnutzung, mit der Möglichkeit einer orangen Einstufung für Mischnutzung.
Diese Kombination braucht ein Masterplan: Raum, mehrere Baukörper ordentlich zu setzen, zwei Zufahrten und keine Erdarbeiten vor der Gründung. Bei IDR 6.000.000 pro Are und Jahr bleiben die Einstiegskosten niedrig genug, dass das Kapital in den Bau geht — dort, wo eine Entwicklung verdient.
Weitere Informationen
- Grundstücksgröße 1.779 m²
- Gelbe Zone (Wohnen / Tourismus), mit Möglichkeit einer orangen Zone (Mischnutzung Gewerbe und Wohnen)
- Ebenes Gelände, leicht zu bebauen
- 2 Autozufahrten für maximale Entwurfsfreiheit
- Bergblick
- IDR 6.000.000 pro Are und Jahr
- Nur 10 Minuten zum Zentrum Ubuds
- Geeignet für eine Villenanlage, ein Boutique-Resort oder ein Wellness-Retreat
- Pacht bis 1. Januar 2049 + vorrangige Verlängerung um 25 Jahre zum Marktpreis
Galerie
Ein genauerer Blick
Details
Die Eckdaten
- Referenz
- AK1063
- Immobilientyp
- Grundstücke
- Zonierung
- Gelb — Wohnen
- Aussicht
- Berge
- Land
- Indonesia
Die Umgebung
Lage
Ungefähres Gebiet — die genaue Adresse teilt Ihnen Ihr Agent nach einem ersten Kontakt mit.
Kontakt
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