Stunning 3 and 4 Bedroom Villa in Perenenan for Sale

Pererenan, Canggu — SC326

Stunning 3 and 4 Bedroom Villa in Perenenan for Sale

3 Schlafzimmer · 4 Bäder · 150 m² Wohnfläche · 100 m² Grundstück

IDR 3,397,390,000$190,000€169,552
3
Schlafzimmer
4
Badezimmer
150 m²
Wohnfläche
100 m²
Grundstück
Pacht bis 2049
Eigentumsform

Die Immobilie

Über dieses Stadthaus

Stunning 3 and 4 Bedroom Villa in Perenenan for Sale

Objektnummer:
SC326
Eigentumsform:
Pachtrecht (Leasehold) · bis 1. Januar 2049 (noch 22 Jahre)
Preis:
$190,000
Eine brandneue Villa neun Gehminuten vom Strand Pererenan: 150 m² Bebauung auf 100 m² Grund, mit drei Kingsize-Schlafzimmern und einem Büro, das sich in ein viertes verwandelt.

In neun Minuten zu Fuß am Strand zu sein, ist die Tatsache, um die sich dieses Inserat dreht — und sie gehört an den Anfang, weil sie sich nicht ändern lässt. Fast jede Villa in Pererenan verlangt einen Roller; diese nicht, und sie liegt hundert Meter von Tony Tony Pizza und fünfhundert von Jungle Padel — der Alltagskreis, zu Fuß.

Drei Schlafzimmer nehmen Kingsize-Betten, mit drei oder vier großzügigen Bädern, je nachdem, wie das Büro genutzt wird. Diese Flexibilität ist real und nicht rhetorisch: Der Raum ist gebaut und fertig, das Hinzufügen eines Bettes ist der ganze Umbau.

Draußen ein privates Tauchbecken und ein üppiger Garten. Auf dem Dach eine Terrasse über den Reisfeldern. Der Stellplatz nimmt ein Auto und Motorräder.

Die Villa wird unmöbliert übergeben, mit der Option, sie nach Wunsch des Käufers einrichten zu lassen. Die Pacht läuft 25 Jahre.

Ausstattung & Details

Grundstücksfläche
100 m²
Wohnfläche
150 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
4
Stellplatz für Auto / Roller
Auto und Roller
Möbliert oder nicht
Unmöbliert
Weitere Angaben
Geschlossener Wohnbereich · Einbauküche · Garten · Privater Pool · Waschmaschine
Aussicht
Reisfelder

Über die Lage


Pererenan, mit Strand, Padelclub und Pizzeria zu Fuß.

  • Tony Tony Pizza — 100 Meter
  • Jungle Padel — 500 Meter
  • Strand Pererenan — 9 Gehminuten

Warum sich diese Immobilie lohnt


Neun Gehminuten zum Sand trennen diese Villa von den Hunderten vergleichbarer Dreizimmerhäuser im Landesinneren. Gäste durchsuchen Pererenan nach Strandentfernung, und ein Objekt in Gehweite erscheint in einer weit kürzeren Liste.

Das umwandelbare Büro ist der Preishebel. Drei und vier Schlafzimmer liegen auf den Buchungsplattformen in verschiedenen Klassen, und hier kostet der Wechsel ein Bett statt einer Baugenehmigung.

Die unmöblierte Übergabe ist ein Vorteil für Eigentümer mit Vermietungsabsicht. Die Möbel, die zu einer Vermietung passen — robust, ersetzbar, fotogen — sind selten die, die ein Entwickler gewählt hätte, und getrennt gekauft kosten sie meist weniger als der Aufschlag einer möblierten Einheit.

Und 100 m² Grund halten die laufenden Kosten minimal: ein Tauchbecken, ein kleiner Garten, nichts zwischen Gästen zu pflegen. Zu diesem Preis ist genau das, was die Rendite schützt.

Weitere Informationen

  • Grund 100 m², Bebauung 150 m², neu, sofort verfügbar
  • 3 Kingsize-Schlafzimmer + Büro (leicht in ein 4. Zimmer umwandelbar)
  • 3 oder 4 großzügige Bäder
  • Geschlossener Wohnbereich, voll ausgestattete Küche
  • Privates Tauchbecken
  • Dachterrasse mit Reisfeldblick
  • Üppiger Garten
  • Waschmaschine
  • Auto- und Motorradstellplatz
  • Derzeit unmöbliert — Möblierung nach Käuferwunsch möglich
  • Pacht 25 Jahre

Galerie

Ein genauerer Blick

Details

Die Eckdaten

Referenz
SC326
Immobilientyp
Stadthaus
Möblierung
Unmöbliert
Aussicht
Reisfelder
Land
Indonesia

Die Umgebung

Lage

Ungefähres Gebiet — die genaue Adresse teilt Ihnen Ihr Agent nach einem ersten Kontakt mit.

Investment

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IDR 3,397,390,000

$190,000 · €169,552