Ubud West, Ubud — PA1574
Stylish 3 Bedroom Villa with Contemporary Design in Pejeng Ubud
3 Schlafzimmer · 3 Bäder · 130 m² Wohnfläche · 500 m² Grundstück
IDR 5,197,090,000$290,000€259,045
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 130 m²
- Wohnfläche
- 500 m²
- Grundstück
- 2025
- Baujahr
- Pacht bis 2054
- Eigentumsform
Die Immobilie
Über diese Villa
Stylish 3 Bedroom Villa with Contemporary Design in Pejeng Ubud
- Objektnummer:
- PA1574
- Eigentumsform:
- Pachtrecht (Leasehold) · bis 1. Juli 2054 (noch 27 Jahre)
- Preis:
- $290,000
Eine Villa mit drei Schlafzimmern in Pejeng, 2025 fertiggestellt, auf 500 m² Grund mit 130 m² Bebauung — Dschungelblick und eine ruhige Lage wenige Fahrminuten vom Zentrum Ubuds.
Der Wohnbereich ist vollständig geschlossen, mit Küche, Essplatz und Sitzbereich in einem Raum. In diesem Klima ist ein geschlossener, gekühlter Hauptraum das, was ein Haus im Februar ebenso behaglich macht wie im Juli, und große Öffnungen halten ihn hell und das Grün im Blick.
Drei Schlafzimmer, jedes mit Klimaanlage und eigenem Bad.
Draußen ein privater Pool mit versenkter Lounge daneben — ein Sitzbereich unter Deckniveau, der aus einer Poolterrasse einen Ort macht, an dem man abends wirklich sitzt — und ein Poolrand mit Liegen.
Hundertdreißig Quadratmeter Bebauung auf 500 m² Grund lassen fast drei Viertel des Grundstücks als Garten.
Ein Grillbereich und private Stellplätze für ein Auto und mehrere Motorräder vervollständigen das Objekt.
Das Wasser kommt aus einem Tiefbrunnen, der Strom aus dem PLN-Netz. Vollständig möbliert verkauft.
Die Pacht läuft bis Juli 2054.
Der Wohnbereich ist vollständig geschlossen, mit Küche, Essplatz und Sitzbereich in einem Raum. In diesem Klima ist ein geschlossener, gekühlter Hauptraum das, was ein Haus im Februar ebenso behaglich macht wie im Juli, und große Öffnungen halten ihn hell und das Grün im Blick.
Drei Schlafzimmer, jedes mit Klimaanlage und eigenem Bad.
Draußen ein privater Pool mit versenkter Lounge daneben — ein Sitzbereich unter Deckniveau, der aus einer Poolterrasse einen Ort macht, an dem man abends wirklich sitzt — und ein Poolrand mit Liegen.
Hundertdreißig Quadratmeter Bebauung auf 500 m² Grund lassen fast drei Viertel des Grundstücks als Garten.
Ein Grillbereich und private Stellplätze für ein Auto und mehrere Motorräder vervollständigen das Objekt.
Das Wasser kommt aus einem Tiefbrunnen, der Strom aus dem PLN-Netz. Vollständig möbliert verkauft.
Die Pacht läuft bis Juli 2054.
Ausstattung & Details
- Grundstücksfläche
- 500 m²
- Zonierungsfarbe
- Gelb — Wohnen
- Wohnfläche
- 130 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Stellplatz für Auto / Roller
- Auto und Roller
- Baujahr
- 2025
- Status der Baugenehmigung
- Keine Genehmigung vorgelegt
- Wasseranschluss
- Brunnen
- Möbliert oder nicht
- Möbliert
- Weitere Angaben
- Grill · Geschlossener Wohnbereich · Einbauküche · Garten · Privater Pool
- Aussicht
- Dschungel
Über die Lage
- Kalos Bali — 7 Minuten
- Jungle Padel — 8 Minuten
- Pepito Market — 10 Minuten
- Livingstone Holyground — 12 Minuten
- Ubud Palace — 13 Minuten
- Hoshinoya Bali — 13 Minuten
Warum sich diese Immobilie lohnt
Achtundzwanzig Jahre bis Juli 2054 auf einer 2025 fertiggestellten Villa passen sauber zusammen. Laufzeit und Gebäude enden gemeinsam, es wird nichts bezahlt, was nicht genutzt werden kann, und ein Wiederverkauf im zwölften Jahr trägt noch sechzehn Jahre — in diesem Markt ein verkäufliches Angebot.
Fünfhundert Quadratmeter Grund bei 130 m² Bebauung sind rund um Ubud ein selten gewordenes Verhältnis. Die meisten neuen Villen füllen ihr Grundstück; hier bleiben fast drei Viertel offen, und der Garten schützt Privatsphäre, Licht und Blick vor dem, was an der Grenze gebaut wird.
Drei Schlafzimmer mit eigenem Bad erreichen Familien und kleine Gruppen. Solche Buchungen laufen eine Woche statt zwei Nächte, tragen durch die Zwischensaison und zahlen pro Nacht besser als die Paare, um die Ein- und Zweizimmervillen konkurrieren.
Die versenkte Lounge ist das Detail, das in Bewertungen auftaucht. Ein wirklich bequemer Außensitzbereich verlängert den nutzbaren Teil des Tages, und Gäste, die ihre Abende in der Villa verbringen, bewerten sie besser als solche, die um sechs aufbrechen.
Ein Bau von 2025 trägt jahrelang keine Instandhaltung: Tragwerk, Pooltechnik und Elektrik sind neu, und die ersten Jahre kosten Pflege statt Reparatur.
Pejeng ist die ruhigere Seite der Region Ubud, und sie ist es aus strukturellem Grund — es ist der Tempel- und Archäologiebezirk, die Umgebung ist also durch ihre eigene Beschaffenheit geschützt. Ein Viertel, das keine Ladenzeile werden kann, ist über eine Pacht von achtundzwanzig Jahren mehr wert als eines, das es kann.
Dreizehn Minuten zum Ubud Palace sind eine Fahrt, kein Spaziergang. Das passt zu Gästen, die eine ruhige Basis wollen und gern fahren, und es spiegelt sich im Preis: Dieselbe Villa zehn Minuten näher am Zentrum läge nicht auf diesem Niveau.
Weitere Informationen
- Grundstück 500 m², Bebauung 130 m²
- Baujahr 2025
- 3 Schlafzimmer, 3 eigene Bäder
- Klimaanlage in jedem Schlafzimmer
- Geschlossener Wohnbereich mit Küche, Essplatz und Sitzbereich
- Privater Pool
- Versenkte Lounge und Poolrand mit Liegen
- Grillbereich
- Angelegter Garten
- Dschungelblick
- Private Stellplätze für ein Auto und mehrere Motorräder
- Strom: PLN-Netz
- Wasser: Tiefbrunnen
- Vollständig möbliert verkauft
- Pejeng, Region Ubud
- Pacht bis Juli 2054
- Preis USD 290.000
Galerie
Ein genauerer Blick
Details
Die Eckdaten
- Referenz
- PA1574
- Immobilientyp
- Villa
- Möblierung
- Möbliert
- Zonierung
- Gelb — Wohnen
- Baugenehmigung
- Keine Genehmigung vorgelegt
- Aussicht
- Dschungel
- Land
- Indonesia
Die Umgebung
Lage
Ungefähres Gebiet — die genaue Adresse teilt Ihnen Ihr Agent nach einem ersten Kontakt mit.
Investment
Mietrendite-Rechner
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