Stylish Villas in near Bingin & Dreamland for Sale

Über die Lage

Erhöht über der Küste von Bingin und Dreamland, in einer umschlossenen Anlage.

• Strand Dreamland — 5 Minuten
• Cafés, Restaurants und Beachclubs — 5 Minuten
• Bingin — 7 Minuten
• Uluwatu — 10 Minuten
• Padang Padang — 15 Minuten

Warum sich diese Immobilie lohnt

Eine Pacht bis Dezember 2061 sind fünfunddreißig Jahre Horizont — in einem Markt, der auf fünfundzwanzigjährigen Laufzeiten beruht, eine andere Art von Vermögenswert. Die Restlaufzeit wird in zehn Jahren nicht das sein, was ein Käufer abzieht.

Die Wahl zwischen offenem und geschlossenem Wohnen wiegt schwerer, als es klingt. Eine Villa, die sich schließen und klimatisieren lässt, vermietet in der Regenzeit, wenn offene Pavillons leer stehen — und in Uluwatu ist das der halbe Kalender.

Kompaktes Land ist das Instandhaltungsargument. Mit 160 m² gibt es keinen Garten zu bewirtschaften und kein Gelände zu pflegen, während drei Etagen das Volumen liefern, für das Gruppen zahlen. Für einen Eigentümer im Ausland zehren die laufenden Kosten die Rendite auf, und dieses Format hält sie niedrig.

Und insgesamt zwei Einheiten sind das Knappheitsargument. Es gibt keine identische Villa die Straße hinunter, die den Preis unterbietet, und im Korridor Dreamland–Bingin, wo neues Angebot begrenzt und die Nachfrage nach gehobenen Kurzaufenthalten stetig ist, hält genau das Auslastung und Preis zusammen.

Weitere Informationen

• Nur zwei Villen im Projekt — eine mit 2, eine mit 3 Schlafzimmern
• Diese Villa: Grund 160 m² (1,6 Are), Bebauung 286 m², 3 Ebenen
• 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad, 3,5 Bäder inklusive Gästebad
• Wohnbereiche wahlweise offen oder geschlossen
• Voll ausgestattete Küche mit Marmorarbeitsplatten
• Eigene Waschküche
• Waschmaschine
• Privater Pool
• Stellplätze auf dem Grundstück, Rollerstellplatz
• Vollständig möbliert
• Umschlossene Anlage
• Rosa Widmung
• Pacht bis Dezember 2061