The Ultimate 5-Bedroom Villa in Singakerta, Ubud

Über die Lage

• Rusters Café — 5 Minuten
• Supermärkte Pepito und Frestive — 5 Minuten
• Sacred Monkey Forest Sanctuary — 10 Minuten
• Restaurants, Yogastudios und Galerien Ubuds — kurze Fahrt
• Sanur — 40 Minuten
• Canggu — 45 Minuten

Warum sich diese Immobilie lohnt

Fünf Schlafzimmer mit eigenem Bad sind das knappste Format im Mietmarkt von Ubud — und das, was die bestbezahlten Buchungen brauchen. Retreat-Gruppen, Familientreffen, Hochzeitsgesellschaften und Freundeskreise rechnen alle in Schlafzimmern, nicht in Quadratmetern, und sie nehmen ein Haus für eine Woche statt zwei Nächte, zu einem Preis pro Kopf, den eine Zweizimmervilla nicht erreicht. Es gibt Hunderte Zweizimmervillen in Ubud und sehr wenige von diesen.

Der ungestörte Reisfeldblick setzt die Rate. In Ubud ist die Aussicht der größte Einzelfaktor dafür, was eine Villa verlangen kann, und das Einzige, was sich nicht nachträglich hinzufügen lässt.

Vierundzwanzig Jahre bis Juli 2050 mit einer Verlängerung um zwanzig Jahre ergeben einen Horizont um 2070. Das liegt deutlich über dem Durchschnitt Ubuds und reicht, dass ein Wiederverkauf 2040 noch eine lange statt einer kurzen Laufzeit trägt.

Siebenhundert Quadratmeter Grund bei 215 m² Bebauung heißt, das Haus sitzt in seinem Grundstück, statt es zu füllen. Garten, Pool und offene Fläche sind das, was ein Gast fotografiert — und was die Aussicht vor der Grenze schützt.

Singakerta ist die praktische Seite Ubuds: fünf Minuten zu zwei Supermärkten und zu Rusters, zehn zum Monkey Forest. Gruppen brauchen Logistik, und ein Fünfzimmerhaus vierzig Minuten vom Laden verliert Buchungen, die ein Haus in fünf Minuten behält. Es ist zudem ein Viertel mit Bewohnern, sodass eine Jahresvermietung an eine Familie ebenso realistisch ist wie nächteweise Vermietung — zwei Märkte statt einem.

Weitere Informationen

• Grundstück 700 m², Bebauung 215 m²
• 5 Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad
• Großer geschlossener Wohn- und Essbereich mit Blick auf Pool und Garten
• Voll ausgestattete moderne Küche mit hochwertigen Oberflächen
• Großer privater Pool
• Großzügiges Sonnendeck
• Angelegter tropischer Garten
• Oberflächen in Naturstein und warmem Holz
• Ungestörter Reisfeldblick
• Private Stellplätze für Auto und Zweiräder
• Singakerta, Ubud
• Pacht bis Juli 2050 + 20 Jahre Verlängerung
• Preis EUR 350.000