Timeless Luxury Freehold Estate on 4000 sqm in Nyambu A Private Sanctuary

Über die Lage

• Canggu — rund 25 Minuten
• Strände von Pererenan und Seseh — 20 bis 25 Minuten
• Tanah Lot — rund 15 Minuten
• Green School und die internationalen Schulen im Raum Tabanan–Canggu — erreichbar

Warum sich diese Immobilie lohnt

Viertausend Quadratmeter Volleigentum in fünfundzwanzig Minuten Entfernung von Canggu — das ist das ganze Argument, und das Warum verdient Genauigkeit.

Land dieser Größe kommt in diesem Radius nicht mehr auf den Markt. Was bei Canggu bleibt, wird in Zwei- und Vier-Are-Parzellen geteilt, weil sich das am schnellsten verkauft, und mit jedem Jahr sinkt die Zahl unzerteilter Hektar innerhalb einer Stunde von der Küste. Knapp ist nicht das Haus — Häuser lassen sich bauen —, sondern der zusammenhängende Grund unter einem einzigen Volleigentumstitel. Dieser Teil lässt sich nicht neu schaffen, und er hält seinen Wert, wenn der Villenmarkt eine seiner regelmäßigen Korrekturen durchläuft.

Volleigentum verstärkt das. Fast alles, was rund um Canggu verkauft wird, ist Pacht — ein Wert, der jedes Jahr ein Jahr verliert und sich schwer verkauft, sobald der Rest unter fünfzehn Jahre fällt. Volleigentum ist die einzige Fassung dieses Kaufs, die in zwanzig Jahren mehr wert sein kann als heute — und die einzige, die man weitergibt statt aufbraucht.

Das Haus selbst ist ein eigener Vorschlag. Es wurde als Refugium gedacht: Galerieräume, antike Elemente, handgearbeitetes Holz, sechs Schlafzimmer für einen Haushalt und nicht für Gästewechsel — ein Haus, das bewohnt werden will. Das ist zugleich sein Schutz, denn ein Haus mit Charakter konkurriert nicht mit den zweihundert fast identischen Villen des vergangenen Jahres.

Der Korridor geringer Dichte um Nyambu zählt aus demselben Grund. Geschütztes Grün hält die Privatheit über die Zeit, und es ist das Erste, was ein Käufer verliert, wenn ein Viertel zuwächst.

Zwei praktische Stärken verdienen Erwähnung: der Tiefbrunnen und die Solaranlage. Auf einem Anwesen dieser Größe sind Wasser und Strom laufende Kosten, und wer beides beim Bau gelöst hat, erspart dem Nächsten zwei der teuersten Nachrüstungen dieser Insel.

Weitere Informationen

• Volleigentum (SHM)
• Grundstück 4.000 m² — Gebäude 583 m² — Baujahr 2014, gut gepflegt
• 6 Schlafzimmer — 7 Bäder
• Galerieartige Innenräume, gesammelte Kunst, antike Bauelemente
• Traditionelle, steile Dachlinien und handgearbeitete Holzdetails
• Eigener Pool, Garten, Außendusche, Grillplatz
• Offener Wohnbereich, ausgestattete Küche
• Wasserquelle: Tiefbrunnen — Solaranlage
• Auto- und Rollerstellplätze
• Wohn- und Sakralzone (gelbe Zone)
• Canggu rund 25 Minuten — Strände von Pererenan und Seseh 20 bis 25 Minuten — Tanah Lot rund 15 Minuten
• Green School und internationale Schulen im Raum Tabanan–Canggu erreichbar