Tourism-Zoned Land with Ocean Views in Ceningan Island for Sale

Über die Lage

• Weiter Blick über das Wasser nach Nusa Lembongan
• Yellow Bridge — 5 Minuten
• Die wichtigsten Restaurants Ceningans — 5 Minuten
• Surfspot Mahana Point — 10 Minuten
• Hafen von Nusa Lembongan — 15 Minuten

Warum sich diese Immobilie lohnt

Siebenundsechzig Aren sind nach den Maßstäben dieser Inseln ein großes Areal. Nusa Ceningan lässt sich in wenigen Minuten durchqueren, und ein zusammenhängender Besitz dieser Größe mit offener Aussicht ist das, worauf ein Resort gebaut wird und nicht ein Haus.

Der Preis selbst ist für das Gebotene moderat. Mit 9,5 Millionen je Are und Jahr liegt dies am unteren Ende der Ceningan-Werte, und der Vergleich im eigenen Bestand ist lehrreich: Ein kleines Grundstück mit Lagunenfront auf derselben Insel wird zu 35 Millionen je Are verpachtet — fast das Vierfache. Sie zahlen für Fläche und Aussicht statt für Wasserfront, und für ein Vorhaben, das Raum braucht, ist das der richtige Tausch.

Wofür dieses Land taugt. Ein sanfter Hang zum Wasser ist der ideale Grund für eine gestaffelte Bebauung — Villen auf Terrassen, jede über das Dach der darunterliegenden blickend, so wie jedes gute Hangresort auf Bali angelegt ist. Siebenundsechzig Aren geben Ihnen den Platz, das mit echten Abständen zu tun, statt Einheiten aneinanderzureihen. Der Besucher Ceningans kommt wegen der Ruhe, des Tauchens und der Überfahrt nach Lembongan und bleibt länger als der Canggu-Gast. Bauen Sie in diesem Takt, halten Sie die Dichte niedrig, und die Größe des Areals wird zu seinem Argument statt zur Versuchung, es zu überbauen.

Weitere Informationen

• Grundstück 67,5 Aren (6.750 m²) — rechteckig, sanft geneigt, mit weitem Blick über das Wasser nach Nusa Lembongan
• IDR 9.500.000 pro Are und Jahr — IDR 641.250.000 im Jahr für das gesamte Areal. Richtpreise je Los: IDR 57.000.000 im Jahr für ein Los von 600 m² und IDR 114.000.000 im Jahr für ein Los von 1.200 m²
• Pachtrecht
• Zufahrtsstraße 3,5 m breit — für ein Auto ausreichend
• Widmung: rosa (Tourismus)
• Yellow Bridge 5 Minuten — Ceningans wichtigste Restaurants 5 Minuten — Surfspot Mahana Point 10 Minuten — Hafen von Nusa Lembongan 15 Minuten
• Zum Vergleich im eigenen Bestand: Ein kleines Grundstück mit Lagunenfront auf derselben Insel wird zu IDR 35.000.000 pro Are und Jahr angeboten