Pererenan, Canggu — RR477
Tropical Modern 2BR Villa in Pererenan for Sale
2 Schlafzimmer · 2 Bäder · 165 m² Wohnfläche · 100 m² Grundstück
IDR 4,337,372,000$239,000€213,927
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 165 m²
- Wohnfläche
- 100 m²
- Grundstück
- Pacht bis 2052
- Eigentumsform
Die Immobilie
Über diese Villa
Tropical Modern 2BR Villa in Pererenan for Sale
- Objektnummer:
- RR477
- Eigentumsform:
- Pachtrecht (Leasehold) · bis 1. Januar 2052 (noch 25 Jahre)
- Preis:
- $239,000
Eine Zweizimmervilla in Pererenan, drei Gehminuten vom Lyma Beach: 165 m² Bebauung auf 100 m² Grund, über zwei Etagen.
Der Grundriss ist für Arbeitende gezeichnet. Jedes Schlafzimmer hat ein eigenes Bad, einen eingebauten Schminktisch und einen Schreibtisch — keinen zweckentfremdeten Tisch, sondern einen echten Arbeitsplatz in jedem Raum. Bei einer Zweizimmervilla heißt das, dass zwei Personen gleichzeitig arbeiten können, ohne dass eine auf dem Bett sitzt — der praktische Grund, warum der Langzeitmarkt ein Haus dem anderen vorzieht.
Der Hauptraum ist ein abgesenkter Wohnbereich unter hohen Decken, der sich zu einer voll ausgestatteten Küche öffnet. Draußen ein privater Pool mit Außenlounge; oben eine Sonnenterrasse für den Tagesausklang.
Der Zugang erfolgt über eine drei Meter breite Straße, geparkt wird am Straßenrand. Die Villa wird vollständig möbliert und bezugsfertig verkauft.
Die Pacht läuft 26 Jahre.
Der Grundriss ist für Arbeitende gezeichnet. Jedes Schlafzimmer hat ein eigenes Bad, einen eingebauten Schminktisch und einen Schreibtisch — keinen zweckentfremdeten Tisch, sondern einen echten Arbeitsplatz in jedem Raum. Bei einer Zweizimmervilla heißt das, dass zwei Personen gleichzeitig arbeiten können, ohne dass eine auf dem Bett sitzt — der praktische Grund, warum der Langzeitmarkt ein Haus dem anderen vorzieht.
Der Hauptraum ist ein abgesenkter Wohnbereich unter hohen Decken, der sich zu einer voll ausgestatteten Küche öffnet. Draußen ein privater Pool mit Außenlounge; oben eine Sonnenterrasse für den Tagesausklang.
Der Zugang erfolgt über eine drei Meter breite Straße, geparkt wird am Straßenrand. Die Villa wird vollständig möbliert und bezugsfertig verkauft.
Die Pacht läuft 26 Jahre.
Ausstattung & Details
- Grundstücksfläche
- 100 m²
- Wohnfläche
- 165 m²
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Stellplatz für Auto / Roller
- Roller
- Möbliert oder nicht
- Möbliert
- Weitere Angaben
- Geschlossener Wohnbereich · Einbauküche · Privater Pool · Waschmaschine
Über die Lage
Das Lyma-Beach-Ende von Pererenan, nah an den Cafés und am Surf.
- Lyma Beach — 3 Gehminuten
- Baked und Shelter — 5 Autominuten
- Revolver, Crate Café, Secret Spot, Sensorium — 10 Autominuten
- Tanah-Lot-Tempel — 10 Autominuten
- Strand Berawa — 13 Autominuten
- Atlas und Finns Beach Club — 15 Autominuten
Warum sich diese Immobilie lohnt
Drei Gehminuten zum Sand ist das Merkmal, das einen Preis hält. Fast ganz Pererenan braucht einen Roller, um zum Strand zu kommen; eine Villa, die das nicht tut, konkurriert mit einer Handvoll Häuser statt mit Hunderten — und es ist das Einzige an einem Objekt, das sich später nicht ändern lässt.
Die Schreibtische sind der zweite Grund und kaufmännisch nützlicher, als sie wirken. Der Markt für Monatsaufenthalte ist Balis stetigste Nachfrage, und er wählt danach, ob sich in einer Villa tatsächlich arbeiten lässt. Zwei Räume mit Schreibtisch und Schminktisch sind ein Haushalt zweier Remote-Arbeitender — ein Segment, das die meisten Zweizimmerinserate schlicht nicht ansprechen.
165 m² Bebauung auf 100 m² Grund sind eine kompakte, günstige Grundfläche, die dennoch Volumen liefert: ein kleiner Pool, kein Garten zu bewirtschaften, nichts zwischen Gästen instand zu halten.
Weitere Informationen
- Grund 100 m², Bebauung 165 m², 2 Etagen
- 2 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, Einbau-Schminktisch und Schreibtisch
- Abgesenkter Wohnbereich mit hohen Decken
- Moderne, voll ausgestattete Küche
- Privater Pool mit Außenlounge
- Sonnenterrasse auf dem Dach
- Waschmaschine
- Zugang über eine 3-Meter-Straße, Parken am Straßenrand, Rollerstellplatz
- Vollständig möbliert, bezugsfertig
- Pacht 26 Jahre
Galerie
Ein genauerer Blick
Details
Die Eckdaten
- Referenz
- RR477
- Immobilientyp
- Villa
- Möblierung
- Möbliert
- Land
- Indonesia
Die Umgebung
Lage
Ungefähres Gebiet — die genaue Adresse teilt Ihnen Ihr Agent nach einem ersten Kontakt mit.
Investment
Mietrendite-Rechner
Bewegen Sie die Regler, um zu sehen, wie sich diese Immobilie als Renditeobjekt entwickeln könnte.
Kontakt
Informationen anfragen
Erzählen Sie uns kurz von Ihrem Vorhaben — Rindang meldet sich noch am selben Tag bei Ihnen.