Ubud, Central Bali — AK1182
Tropical One-Bedroom Villas in Sayan, Ubud – High-ROI Investment Opportunity
1 Schlafzimmer · 1 Bad · 100 m² Wohnfläche · 160 m² Grundstück
Ab ≈ IDR 2,152,205,000$119,900
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 100 m²
- Wohnfläche
- 160 m²
- Grundstück
- Pachtrecht (Leasehold) · noch 19 Jahre
- Eigentumsform
Die Immobilie
Über diese Villa
Tropical One-Bedroom Villas in Sayan, Ubud – High-ROI Investment Opportunity
- Objektnummer:
- AK1182
- Eigentumsform:
- Pachtrecht (Leasehold) · noch 19 Jahre
- Leasehold bis 6. Mai 2046
- Preis:
- Ab $119,900
- Early-Bird-Preis, noch 2 Einheiten verfügbar
Neue Einzimmervillen in Sayan, im Westen Ubuds, jede auf eigenem Grundstück mit privatem Pool, in einer kleinen, von Dschungel umgebenen Anlage. Zwei Einheiten sind zum Frühbucherpreis übrig.
Eine Einzimmervilla ist ein bewusstes Produkt, kein Kompromiss. Sie kostet einen Bruchteil eines Familienhauses und im Betrieb fast nichts, und in Ubud spricht sie die größte Besuchergruppe an: Paare und Alleinreisende mit langen Aufenthalten.
Jede Villa ist vollständig ummauert und in sich geschlossen, ohne Einblick von außen — privat ist das ganze Grundstück, nicht nur das Innere.
Zwei Grundrisse stehen zur Wahl: einer mit privatem Freiluftkino, einer mit Außenbadewanne. Beide kommen vollständig möbliert und ausgestattet, mit geschlossenem Wohnbereich, Einbauküche, Waschmaschine, Smart-TV, Außendusche und privatem Rollerstellplatz innerhalb der Anlage.
Die Umgebung ist Dschungel, und Sayan ist der Grat, auf dem sich Ubuds internationale Resorts ballen — eine ruhige Adresse, die Gäste bereits kennen.
Der Bauträger bietet einen Quartalszahlungsplan nach Baufortschritt und eine einjährige Garantie auf Struktur, Gebäude und Geräte.
Das Land ist gelb gewidmet, also Wohnnutzung. Die Pacht läuft bis zum 6. Mai 2046.
Preise: fertige Villen zu USD 129.900 (Villa 1) und USD 124.900 (Villa 2); vom Plan als Frühbucher zu USD 124.900 (Typ 1) und USD 119.900 (Typ 2).
Der Bauträger stellt eine Rendite von bis zu 16 % bei einem Durchschnittspreis von USD 139 pro Nacht in Aussicht.
Eine Einzimmervilla ist ein bewusstes Produkt, kein Kompromiss. Sie kostet einen Bruchteil eines Familienhauses und im Betrieb fast nichts, und in Ubud spricht sie die größte Besuchergruppe an: Paare und Alleinreisende mit langen Aufenthalten.
Jede Villa ist vollständig ummauert und in sich geschlossen, ohne Einblick von außen — privat ist das ganze Grundstück, nicht nur das Innere.
Zwei Grundrisse stehen zur Wahl: einer mit privatem Freiluftkino, einer mit Außenbadewanne. Beide kommen vollständig möbliert und ausgestattet, mit geschlossenem Wohnbereich, Einbauküche, Waschmaschine, Smart-TV, Außendusche und privatem Rollerstellplatz innerhalb der Anlage.
Die Umgebung ist Dschungel, und Sayan ist der Grat, auf dem sich Ubuds internationale Resorts ballen — eine ruhige Adresse, die Gäste bereits kennen.
Der Bauträger bietet einen Quartalszahlungsplan nach Baufortschritt und eine einjährige Garantie auf Struktur, Gebäude und Geräte.
Das Land ist gelb gewidmet, also Wohnnutzung. Die Pacht läuft bis zum 6. Mai 2046.
Preise: fertige Villen zu USD 129.900 (Villa 1) und USD 124.900 (Villa 2); vom Plan als Frühbucher zu USD 124.900 (Typ 1) und USD 119.900 (Typ 2).
Der Bauträger stellt eine Rendite von bis zu 16 % bei einem Durchschnittspreis von USD 139 pro Nacht in Aussicht.
Ausstattung & Details
- Grundstücksfläche
- 160 m²
- Zonierungsfarbe
- Gelb — Wohnen
- Wohnfläche
- 100 m²
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Stellplatz für Auto / Roller
- Roller
- Möbliert oder nicht
- Möbliert
- Weitere Angaben
- Geschlossener Wohnbereich · Einbauküche · Außendusche · Privater Pool · Waschmaschine
Über die Lage
- Monkey-Padel-Club — zu Fuß erreichbar
- Rusters Café am Fluss — 5 Minuten
- Affenwald Ubud — 10 Minuten
- Palast von Ubud — 15 Minuten
- Pyramids of Chi, Klangheilung — 20 Minuten
Warum sich diese Immobilie lohnt
Der Einstiegspreis ist das Argument. Unter USD 120.000 kauft man eine frei stehende Villa mit eigenem Pool und eigenem Grundstück — in den meisten Teilen Balis bekommt man dafür eine Wohnung oder einen Anteil an einer Anlage. Es ist der ehrlichste günstige Zugang zum Ubud-Markt.
Kleine Einheiten vermieten sich leicht. Ein Schlafzimmer entspricht dem vorherrschenden Reisendenprofil in Ubud, die Betriebskosten sind minimal, und ein Alleinreisender oder ein Paar beansprucht ein Haus weit weniger als eine Gruppe.
Die Adresse leistet, was das Gebäude nicht leisten kann. Sayan trägt den Ruf der Resorts entlang des Grats, und eine bescheidene Villa an guter Adresse vermietet sich besser als eine große an schlechter.
Der Quartalszahlungsplan nach Baufortschritt verteilt das Kapital und schützt den Käufer: Geld fließt gegen Fortschritt, nicht im Voraus.
Eine einjährige Garantie auf Struktur und Geräte ist bei einem balinesischen Projekt dieser Größe ungewöhnlich — sie deckt genau die Zeit ab, in der Mängel auftreten.
Zwei verbleibende Einheiten zum Frühbucherpreis heißen: Der Nachlass ist echt, aber befristet; die fertigen Villen liegen USD 5.000 bis 10.000 höher — das ist der Aufschlag dafür, nicht zu warten.
Weitere Informationen
- Grundstück 1,4 Are / 140 m² je Villa
- Bebauung 98 m² je Villa
- 1 Schlafzimmer, 1 Bad
- Privater Pool
- Zwei Grundrissvarianten: privates Freiluftkino oder Außenbadewanne
- Geschlossener Wohnbereich, voll ausgestattete Küche, Waschmaschine, Smart-TV
- Außendusche
- Privater Rollerstellplatz innerhalb der Anlage
- Vollständig möbliert und ausgestattet
- Vollständig ummauertes Grundstück, kein Einblick von außen
- Widmung: gelb (Wohnen)
- Einjährige Garantie auf Gebäude, Struktur und Elektrogeräte
- Quartalszahlungsplan nach Baufortschritt
- Fertige Villen: USD 129.900 (Villa 1) · USD 124.900 (Villa 2)
- Frühbucher, vom Plan: USD 124.900 (Typ 1) · USD 119.900 (Typ 2)
- Projektion des Bauträgers: bis zu 16 % Rendite bei durchschnittlich USD 139 pro Nacht
- Pacht bis 6. Mai 2046
Galerie
Ein genauerer Blick
Details
Die Eckdaten
- Referenz
- AK1182
- Immobilientyp
- Villa
- Möblierung
- Möbliert
- Zonierung
- Gelb — Wohnen
- Land
- Indonesia
Die Umgebung
Lage
Ungefähres Gebiet — die genaue Adresse teilt Ihnen Ihr Agent nach einem ersten Kontakt mit.
Investment
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