Turnkey Ice Cream Business for Sale in Uluwatu with 2 Prime Locations

Ein Betrieb für handwerkliches italienisches Gelato in Uluwatu, als laufendes Geschäft verkauft, mit zwei arbeitenden Filialen — einer in Ungasan, einer in Pecatu — und einer vollständig aktiven ausländisch gehaltenen Gesellschaft (PT PMA).

Die Gesellschaft verändert die Rechnung. Eine PT PMA kostet in Indonesien Monate und echtes Geld, und diese kommt aktiv, mit Lizenzen, die bereits Café und Restaurant, Lebensmitteleinzelhandel, Guesthouse-Betrieb, Immobilien (Kauf, Verkauf, Vermietung und Verwaltung) und Beratung abdecken. Sie trägt zudem die Berechtigung für ein Investor-KITAS — die Aufenthaltserlaubnis. Ein Käufer kann vom ersten Tag an leben, arbeiten und expandieren, statt ein Jahr in Formalitäten zu verbringen.

Der Betrieb läuft seit August 2021 und hält 4,8 Sterne auf Google Maps, mit einer Kundschaft, die ebenso einheimisch wie touristisch ist. Beide Filialen öffnen sieben Tage die Woche, geführt von einem Team aus vier eingearbeiteten Angestellten, mit bestehendem Lieferantennetz und eingespielten Abläufen.

Die Filiale in Ungasan ist ein modernes Gelato-Geschäft, vollständig aus einem traditionellen Bau saniert: rund 55 bis 65 m², Innenplätze und Außenterrasse, Kühltheke, ein in eine Küche umwandelbarer Lagerraum, Toiletten und eine vorliegende IMB-Baugenehmigung. Die Filiale in Pecatu liegt an einer stark frequentierten Position mit hoher Laufkundschaft und vollständiger Ladeneinrichtung.

Beide Mietverträge laufen bis Januar 2029, zu bereits verhandelten Konditionen, mit der Möglichkeit, direkt mit den Vermietern zu verlängern.

Im Verkauf enthalten: Ausstattung und Anlagevermögen im Wert von rund USD 25.000–35.000 — Kühltheken, Tiefkühlgeräte, Maschinen und ein Generator — dazu Marke, Social-Media-Konten und digitale Präsenz, Lieferantenverträge, Betriebsabläufe und eingearbeitetes Personal.

Die Gewinnmargen liegen bei etwa 25 bis 30 %, bei stetigem Umsatzwachstum seit der Eröffnung.