Ubud North, Ubud — AK1585
Turnkey Wellness & Recovery Club and Restaurant in Ubud
1 Schlafzimmer · 3 Bäder · 190 m² Wohnfläche · 1000 m² Grundstück
IDR 11,021,415,000$615,000€549,355
- 1
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 190 m²
- Wohnfläche
- 1000 m²
- Grundstück
- 2025
- Baujahr
- Pacht bis 2043
- Eigentumsform
Die Immobilie
Über dieses Gewerbe
Turnkey Wellness & Recovery Club and Restaurant in Ubud
- Objektnummer:
- AK1585
- Eigentumsform:
- Pachtrecht (Leasehold) · bis 29. März 2043 (noch 16 Jahre) · Verlängerung möglich
- Leasehold bis 2043 Garantierte Verlängerung
- Preis:
- $615,000
Ein laufender Wellness- und Gastbetrieb auf zehn Aren in Ubud, der einen Recovery-Club, Massageräume, ein Restaurant und Ruhebereiche auf einem Grundstück vereint. Sämtliche Betriebsgenehmigungen und Unterlagen liegen vor, der Betrieb wechselt also den Eigentümer und läuft weiter.
Vorn liegt ein Restaurant und sozialer Treffpunkt von rund 190 m², mit Innen- und Außenplätzen für bis zu vierzig Gäste, einer voll ausgestatteten Profiküche, einer professionellen Bar und Gästetoiletten.
Dahinter nimmt der Wellnessbereich eine eigene ruhige Zone ein: drei Saunen, zwei Kaltbecken, fünf Massageräume für bis zu neun Gäste gleichzeitig, eigene Regenerations- und Ruhebereiche, Umkleiden und Duschen. Diese Kapazität lässt den Betrieb hohe Tagesfrequenzen bewältigen statt einer Handvoll Termine.
Das Grundstück ist rosa für Tourismus gewidmet. Es gibt einen großen Pool und großzügige Stellflächen für Autos und Motorräder. Die Pacht läuft bis 2043 mit garantierter Verlängerung.
Vorn liegt ein Restaurant und sozialer Treffpunkt von rund 190 m², mit Innen- und Außenplätzen für bis zu vierzig Gäste, einer voll ausgestatteten Profiküche, einer professionellen Bar und Gästetoiletten.
Dahinter nimmt der Wellnessbereich eine eigene ruhige Zone ein: drei Saunen, zwei Kaltbecken, fünf Massageräume für bis zu neun Gäste gleichzeitig, eigene Regenerations- und Ruhebereiche, Umkleiden und Duschen. Diese Kapazität lässt den Betrieb hohe Tagesfrequenzen bewältigen statt einer Handvoll Termine.
Das Grundstück ist rosa für Tourismus gewidmet. Es gibt einen großen Pool und großzügige Stellflächen für Autos und Motorräder. Die Pacht läuft bis 2043 mit garantierter Verlängerung.
Ausstattung & Details
- Grundstücksfläche
- 1000 m²
- Zonierungsfarbe
- Rosa — Tourismus
- Wohnfläche
- 190 m²
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 3
- Stellplatz für Auto / Roller
- Auto und Roller
- Baujahr
- 2025
- Status der Baugenehmigung
- In Bearbeitung
- Wasseranschluss
- Brunnen
- Möbliert oder nicht
- Möbliert
- Weitere Angaben
- Fitnessraum · Whirlpool · Außendusche · Sauna · Abstellraum · Privater Pool
Über die Lage
Das Objekt liegt mitten in allem, wofür Menschen nach Ubud kommen — drei Minuten vom Palast, umgeben von Cafés, Boutiquehotels, Wellnesszentren und Kulturstätten.
- Ubud Palace — rund 3 Minuten
- Ubud Art Market — rund 3 Minuten
- Campuhan Ridge Walk — rund 5 Minuten
- Monkey Forest — rund 8 Minuten
- Yoga Barn — rund 10 Minuten
- Cafés, Boutiquehotels und Wellnesszentren — unmittelbare Umgebung
Warum sich diese Immobilie lohnt
Zuerst die Genehmigungen. Ein vollständiger Satz Betriebsgenehmigungen und Unterlagen in der Tourismuszone bedeutet, dass der Betrieb ab dem Übergabetag legal arbeitet — das, was ein Vorhaben auf Bali am häufigsten stoppt, ist bereits gelöst.
Das Zweite ist der Ertragsmix. Wellnessanwendungen, Regenerationsleistungen, Restaurant und Veranstaltungen sind vier Einnahmequellen unter einem Dach — eine ruhige Woche in einer ist keine ruhige Woche für das Geschäft. Und das naheliegende Wachstum ist noch nicht gehoben: Markenaufbau, Mitgliedschaften, Retreat-Programme und Wellnesskurse lassen sich alle auf bereits bestehende Anlagen aufsetzen, ohne etwas zu kaufen. Sauna, Kaltbad und Regeneration sind zudem der am schnellsten wachsende Teil des Wellnesstourismus, und Ubud ist der Ort dieses Marktes auf der Insel.
Weitere Informationen
- Grund 10 Aren (1.000 m²), rosa Zone (Tourismus)
- Voll betriebsfähiges Wellnessgeschäft, vollständige Betriebsgenehmigungen und Unterlagen vorhanden
- Restaurant rund 190 m², Innen- und Außenplätze, Kapazität für bis zu 40 Gäste
- Voll ausgestattete Profiküche, professionelle Bar, Gästetoilette
- 3 Saunen
- 2 Kaltbecken
- 5 Massageräume, Kapazität für bis zu 9 Gäste gleichzeitig
- Eigene Regenerations- und Ruhebereiche
- Umkleiden, Duschen und Gästetoiletten
- Großer Pool
- Lagerraum
- Großzügige Stellflächen für Autos und Motorräder
- Pacht bis 2043 + garantierte Verlängerung
Galerie
Ein genauerer Blick
Details
Die Eckdaten
- Referenz
- AK1585
- Immobilientyp
- Sonstiges Gewerbe
- Auch gelistet als
- Restaurant
- Möblierung
- Möbliert
- Zonierung
- Rosa — Tourismus
- Baugenehmigung
- In Bearbeitung
- Land
- Indonesia
Die Umgebung
Lage
Ungefähres Gebiet — die genaue Adresse teilt Ihnen Ihr Agent nach einem ersten Kontakt mit.
Kontakt
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