Ungasan, Bukit — SY935
Two-Bedroom Villas with Rooftop Ocean Views in Ungasan
2 Schlafzimmer · 3 Bäder · 140 m² Wohnfläche · 140 m² Grundstück
IDR 6,077,905,000$335,000€300,987
- 2
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 140 m²
- Wohnfläche
- 140 m²
- Grundstück
- 2026
- Baujahr
- Pacht bis 2054
- Eigentumsform
Die Immobilie
Über dieses Stadthaus
Two-Bedroom Villas with Rooftop Ocean Views in Ungasan
- Objektnummer:
- SY935
- Eigentumsform:
- Pachtrecht (Leasehold) · bis 31. Dezember 2054 (noch 28 Jahre) · Verlängerung möglich
- Preis:
- $335,000
Eine Anlage aus neun Villen im Zentrum von Ungasan, entworfen von einem internationalen Architekturbüro, jede mit privatem Pool, Jacuzzi und Dachterrasse. Im Bau, Fertigstellung geschätzt für Juni 2026.
Neun Einheiten sind die Zahl, die alles andere prägt. Wenige genug, dass die Anlage ruhig bleibt und die Gemeinschaftsflächen wirklich gemeinschaftlich sind, und genug, um einen Concierge, einen Yogaraum und eine Dachbrücke zu rechtfertigen, die alle Villen verbindet — Einrichtungen, die kein Einzelhaus bieten kann.
Die Architektur ist minimalistisch mit balinesischer Ruhe, und im Detail steckt das Geld: frei stehende Badewannen mit Blick in die Gärten, Sinnesduschen unter Glasdecken, Schlafzimmer mit eigenen privaten Gärten.
Jede Villa ist Smart-Home-fähig — Licht, Vorhänge, Klimaanlage und Sicherheitstechnik per App gesteuert, was für einen Eigentümer außerhalb Balis den Unterschied macht zwischen Verwalten und Hoffen.
Drei Typen werden angeboten.
Typ A, sechs Villen von rund 140 m² auf 140 m² Grund, zwei Schlafzimmer, drei Bäder, privater Pool und Jacuzzi, eigener Garten und Patio. Ab USD 335.000.
Typ B, zwei Villen von rund 192 m², mehrgeschossig, mit Dachbereich zum Meer. Ab USD 435.000.
Typ C, eine einzelne Villa von rund 201 m², mit erweitertem Dach- und Außenwohnbereich und Panoramablick aufs Meer. Ab USD 455.000.
Alle Villen werden vollständig möbliert mit hochwertigen Oberflächen übergeben, samt Wasch- und Abstellraum; ausgewählte Einheiten haben einen separaten Personaleingang.
Die Gemeinschaftseinrichtungen heben dieses Projekt heraus: eine Dachbrücke, die alle neun Villen verbindet, ein Zen-Garten zur Meditation, ein Yogaraum, ein Kinderspielplatz, ein Grillbereich, gemeinsame Ruhezonen, Concierge-Service und reichlich Stellplätze.
Die Pacht läuft bis zum 31. Dezember 2054, mit einer nach Vereinbarung möglichen Verlängerung um dreißig Jahre.
Neun Einheiten sind die Zahl, die alles andere prägt. Wenige genug, dass die Anlage ruhig bleibt und die Gemeinschaftsflächen wirklich gemeinschaftlich sind, und genug, um einen Concierge, einen Yogaraum und eine Dachbrücke zu rechtfertigen, die alle Villen verbindet — Einrichtungen, die kein Einzelhaus bieten kann.
Die Architektur ist minimalistisch mit balinesischer Ruhe, und im Detail steckt das Geld: frei stehende Badewannen mit Blick in die Gärten, Sinnesduschen unter Glasdecken, Schlafzimmer mit eigenen privaten Gärten.
Jede Villa ist Smart-Home-fähig — Licht, Vorhänge, Klimaanlage und Sicherheitstechnik per App gesteuert, was für einen Eigentümer außerhalb Balis den Unterschied macht zwischen Verwalten und Hoffen.
Drei Typen werden angeboten.
Typ A, sechs Villen von rund 140 m² auf 140 m² Grund, zwei Schlafzimmer, drei Bäder, privater Pool und Jacuzzi, eigener Garten und Patio. Ab USD 335.000.
Typ B, zwei Villen von rund 192 m², mehrgeschossig, mit Dachbereich zum Meer. Ab USD 435.000.
Typ C, eine einzelne Villa von rund 201 m², mit erweitertem Dach- und Außenwohnbereich und Panoramablick aufs Meer. Ab USD 455.000.
Alle Villen werden vollständig möbliert mit hochwertigen Oberflächen übergeben, samt Wasch- und Abstellraum; ausgewählte Einheiten haben einen separaten Personaleingang.
Die Gemeinschaftseinrichtungen heben dieses Projekt heraus: eine Dachbrücke, die alle neun Villen verbindet, ein Zen-Garten zur Meditation, ein Yogaraum, ein Kinderspielplatz, ein Grillbereich, gemeinsame Ruhezonen, Concierge-Service und reichlich Stellplätze.
Die Pacht läuft bis zum 31. Dezember 2054, mit einer nach Vereinbarung möglichen Verlängerung um dreißig Jahre.
Ausstattung & Details
- Grundstücksfläche
- 140 m²
- Wohnfläche
- 140 m²
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 3
- Stellplatz für Auto / Roller
- Auto und Roller
- Baujahr
- 2026
- Status der Baugenehmigung
- Erteilt
- Möbliert oder nicht
- Möbliert
- Weitere Angaben
- Grill · Einbauküche · Garten · Whirlpool · Personalunterkunft · Abstellraum · Privater Pool
Über die Lage
- Parq Blue und Tarabelle — 2 Minuten
- Melasti Beach — 5 Minuten
- Karma Beach Club — 7 Minuten
- Strände Dreamland und Pandawa — 10 Minuten
- Bingin, Jimbaran Sidewalk Mall und Cafés — 15 Minuten
- Internationaler Flughafen Ngurah Rai — 30 Minuten
Warum sich diese Immobilie lohnt
Die Pacht ist hier die stärkste Zahl. Bis Ende 2054 sind achtundzwanzig Jahre, und eine dreißigjährige Verlängerung führt Richtung 2084. Der Bukit verkauft überwiegend zwanzig bis fünfundzwanzig, und der Unterschied erlaubt es, zu halten, weiterzugeben oder ohne Abschlag zu verkaufen.
Die Gemeinschaftseinrichtungen heben den Preis jeder Einheit. Concierge, Yogaraum und Dachbrücke sind Leistungen, die eine einzelne Villa nicht erbringen kann, und sie erlauben es, ein Zweizimmerhaus gegen Hotelsuiten zu positionieren statt gegen die Nachbarvillen.
Smart-Home zählt kaufmännisch, nicht nur technisch. Fernsteuerung von Licht, Klima und Sicherheit macht ein Objekt aus dem Ausland führbar und beruhigt spät ankommende Gäste.
Die drei Typen lassen eine Strategie wählen. Typ A bringt die höchste Rendite beim kleinsten Ticket; die Typen B und C tragen die Meerblicke, die Premiumpreise erzielen und beim Wiederverkauf am besten halten.
Nur neun Residenzen bedeuten begrenzte interne Konkurrenz auf den Plattformen und eine Knappheit, die den Preis stützt, wenn Eigentümer verkaufen.
Die Adresse liegt zu Fuß bei Parq Blue und Tarabelle, fünf Minuten von Melasti und sieben von Karma — das Bündel von Zielen, das diesen Teil Ungasans ausmacht und das Gäste namentlich suchen.
Möbliert übergeben, verdient jede Villa ab Schlüsselübergabe, ohne Ausbauphase.
Weitere Informationen
- Anlage aus 9 vollständig möblierten Villen, im Bau, Fertigstellung geschätzt Juni 2026
- Typ A — 6 Villen, Grundstück ca. 140 m², Bebauung ca. 140 m², 2 Schlafzimmer, 3 Bäder, privater Pool + Jacuzzi, eigener Garten und Patio. Ab USD 335.000
- Typ B — 2 Villen, Grundstück und Bebauung ca. 192 m², mehrgeschossig, Dachbereich mit Meerblick, privater Pool + Jacuzzi. Ab USD 435.000
- Typ C — 1 Villa, Grundstück und Bebauung ca. 201 m², erweiterter Dach- und Außenwohnbereich, Panoramablick aufs Meer, privater Pool + Jacuzzi. Ab USD 455.000
- Smart-Home: Licht, Vorhänge, Klimaanlage und Sicherheitstechnik per App
- Privater Pool mit moderner Filteranlage und intelligenter Beleuchtung, Jacuzzi, Zen-Garten-Elemente
- Dachterrassen, teils mit Grillbereich
- Frei stehende Badewannen mit Gartenblick, Sinnesduschen unter Glasdecken
- Schlafzimmer mit eigenen Gärten
- Offene Küche und Wohnbereiche, geschlossener Wohn- und Essbereich
- Eigener Wasch- und Abstellraum
- Separater Personaleingang (ausgewählte Einheiten)
- Gemeinschaft: Dachbrücke zwischen allen Villen, Zen-Garten, Yogaraum, Kinderspielplatz, Grillbereich, Concierge-Service, gemeinsame Ruhezonen, reichlich Stellplätze
- Pacht bis 31. Dezember 2054, Verlängerung um 30 Jahre nach Vereinbarung möglich
Galerie
Ein genauerer Blick
Details
Die Eckdaten
- Referenz
- SY935
- Immobilientyp
- Stadthaus
- Möblierung
- Möbliert
- Baugenehmigung
- Erteilt
- Land
- Indonesia
Die Umgebung
Lage
Ungefähres Gebiet — die genaue Adresse teilt Ihnen Ihr Agent nach einem ersten Kontakt mit.
Investment
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