Ungasan, Bukit — DE984
Two-Story Tropical Modern Seaview Villa in Pandawa
2 Schlafzimmer · 2 Bäder · 100 m² Wohnfläche · 110 m² Grundstück
IDR 4,862,324,000$268,000€240,790
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 100 m²
- Wohnfläche
- 110 m²
- Grundstück
- 2025
- Baujahr
- Pachtrecht (Leasehold) · noch 27 Jahre
- Eigentumsform
Die Immobilie
Über dieses Stadthaus
Two-Story Tropical Modern Seaview Villa in Pandawa
- Objektnummer:
- DE984
- Eigentumsform:
- Pachtrecht (Leasehold) · noch 27 Jahre
- Preis:
- $268,000
Eine Zweizimmervilla auf zwei Etagen in Pandawa an der Südküste des Bukit: 100,6 m² Bebauung auf einem 60 m² großen Grundstück, mit Meerblick und privatem Pool.
Nach oben zu bauen macht das möglich. Sechzig Quadratmeter Grund wären bei einem eingeschossigen Haus ein Hof; über zwei Etagen werden daraus hundert Quadratmeter Innenfläche, und ein 12,4-m²-Pool, ein Garten und eine Außendusche finden ringsum noch Platz.
Wohn- und Essbereich sind geschlossen und klimatisiert, mit voll ausgestatteter Küche. Zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und eigene Stellplätze.
Die Villa wird vollständig möbliert verkauft und ist ab dem Tag der Übergabe bewohn- oder vermietbar.
Gebaut wurde mit modernen technischen Verfahren, was auf dem Bukit — wo Salzluft und Regen den Bauten zusetzen — mehr wert ist als eine dekorative Oberfläche.
Pandawa ist der ruhigere Teil der Südküste: Der Strand liegt fünf Minuten entfernt, die Restaurants, Coworking-Räume und Fitnessstudios des Uluwatu-Korridors zehn.
Eine Einheit ist noch verfügbar.
Die Pacht läuft 28 Jahre, bis April 2053.
Nach oben zu bauen macht das möglich. Sechzig Quadratmeter Grund wären bei einem eingeschossigen Haus ein Hof; über zwei Etagen werden daraus hundert Quadratmeter Innenfläche, und ein 12,4-m²-Pool, ein Garten und eine Außendusche finden ringsum noch Platz.
Wohn- und Essbereich sind geschlossen und klimatisiert, mit voll ausgestatteter Küche. Zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und eigene Stellplätze.
Die Villa wird vollständig möbliert verkauft und ist ab dem Tag der Übergabe bewohn- oder vermietbar.
Gebaut wurde mit modernen technischen Verfahren, was auf dem Bukit — wo Salzluft und Regen den Bauten zusetzen — mehr wert ist als eine dekorative Oberfläche.
Pandawa ist der ruhigere Teil der Südküste: Der Strand liegt fünf Minuten entfernt, die Restaurants, Coworking-Räume und Fitnessstudios des Uluwatu-Korridors zehn.
Eine Einheit ist noch verfügbar.
Die Pacht läuft 28 Jahre, bis April 2053.
Ausstattung & Details
- Grundstücksfläche
- 110 m²
- Zonierungsfarbe
- Rosa — Tourismus
- Wohnfläche
- 100 m²
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Stellplatz für Auto / Roller
- Roller
- Baujahr
- 2025
- Status der Baugenehmigung
- Erteilt
- Möbliert oder nicht
- Möbliert
- Weitere Angaben
- Geschlossener Wohnbereich · Einbauküche · Garten · Außendusche · Privater Pool
- Aussicht
- Meer
Über die Lage
- Pandawa Beach — 5 Minuten mit dem Auto
- Restaurants, Coworking und Fitnessstudio — 10 Minuten
- New Kuta Golf Pecatu — 19 Minuten
- Savaya Bali — 20 Minuten
- Internationaler Flughafen Ngurah Rai — 30 Minuten
Warum sich diese Immobilie lohnt
Meerblick für USD 265.000 ist die Schlagzeile. Auf dem Bukit trennt der Blick aufs Meer die Villa, die einen Aufschlag erzielt, von der, die über den Preis konkurriert — und auf diesem Niveau schauen die meisten Angebote auf eine Gartenmauer.
Achtundzwanzig Jahre bis 2053 liegen am oberen Ende der Bukit-Spanne. Das lässt Zeit, den Preis über Erträge zurückzuholen und in eine brauchbare Restlaufzeit hinein weiterzuverkaufen.
Ein kompaktes Grundstück ist das Günstigste im Besitz. Sechzig Quadratmeter Grund heißt fast kein Garten zu pflegen und ein kleiner Pool zu betreiben — die Kosten bleiben niedrig und die Nettorendite hält.
Zwei Schlafzimmer sind hier das verlässlichste Format und entsprechen den Paaren und Langzeitgästen, die den Großteil der Nachfrage ausmachen.
Möblierte Übergabe heißt, dass der erste Monat ein zahlender sein kann — keine Ausbauphase, keine aus dem Ausland zu organisierenden Einkäufe.
Pandawa ist das wachsende Ende der Südküste. Ruhiger und weniger bebaut als das eigentliche Uluwatu, der Strand wirklich nah, und die Umgebung gehoben — das trägt Preise wie Wiederverkauf.
Weitere Informationen
- Lage: Pandawa
- Grundstück 60 m², Bebauung 100,6 m²
- 2 Etagen
- 2 Schlafzimmer, 2 Bäder
- Privater Pool 12,4 m²
- Geschlossener Wohn- und Essbereich
- Voll ausgestattete Küche
- Garten und Außendusche
- Stellplatz
- Vollständig möbliert
- Meerblick
- Mit modernen technischen Bauverfahren errichtet
- Fertigstellung angekündigt für August 2025
- Nur noch 1 Einheit verfügbar
- Pacht 28 Jahre, bis April 2053
Galerie
Ein genauerer Blick
Details
Die Eckdaten
- Referenz
- DE984
- Immobilientyp
- Stadthaus
- Möblierung
- Möbliert
- Zonierung
- Rosa — Tourismus
- Baugenehmigung
- Erteilt
- Aussicht
- Meer
- Land
- Indonesia
Die Umgebung
Lage
Ungefähres Gebiet — die genaue Adresse teilt Ihnen Ihr Agent nach einem ersten Kontakt mit.
Investment
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