Empfehlung
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Ubud South, Ubud — SC276
Ubud Luxury 6-Bedroom Villa for Sale with Gym & Spa Room
6 Schlafzimmer · 6 Bäder · 325 m² Wohnfläche · 850 m² Grundstück
IDR 7,067,626,152€350,000$389,551
- 6
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 325 m²
- Wohnfläche
- 850 m²
- Grundstück
- 2021
- Baujahr
- Pacht bis 2049
- Eigentumsform
Die Immobilie
Über diese Villa
Ubud Luxury 6-Bedroom Villa for Sale with Gym & Spa Room
- Objektnummer:
- SC276
- Eigentumsform:
- Pachtrecht (Leasehold) · bis 1. April 2049 (noch 22 Jahre)
- Preis:
- €350,000
Eine Villa mit sechs Schlafzimmern in Mas, Ubud: 325 m² Bebauung auf 850 m² Grund, mit eigenem Fitnessraum und Massageraum.
Sechs Schlafzimmer mit eigenem Bad sind Ubuds knappste Konfiguration und die mit der geringsten Konkurrenz. Retreats, Großfamilien und Gruppen von acht bis zwölf brauchen dieses Format, und sehr wenige Villen hier bieten es — das erlaubt einem solchen Objekt, seinen Preis zu halten, während kleinere Villen Rabatte geben.
Fitness- und Massageraum sind in diesem Markt keine Extras; sie erlauben, die Villa als Wellness-Retreat zu verkaufen statt als Unterkunft neben einem. In Ubud ist das der Unterschied zwischen Konkurrenz zu Villen und Konkurrenz zu Hotels.
Alle sechs Schlafzimmer haben eigene Bäder, dazu sechs Bäder plus Gäste-WC und zwei Zusatzbetten für Flexibilität. Der Wohnbereich ist geschlossen. Draußen ein privater Pool.
Die Villa wird vollständig möbliert verkauft, in ausgezeichnetem Zustand und mit laufenden Mieteinnahmen.
Die Pacht läuft bis April 2049 — zweiundzwanzig Jahre.
Sechs Schlafzimmer mit eigenem Bad sind Ubuds knappste Konfiguration und die mit der geringsten Konkurrenz. Retreats, Großfamilien und Gruppen von acht bis zwölf brauchen dieses Format, und sehr wenige Villen hier bieten es — das erlaubt einem solchen Objekt, seinen Preis zu halten, während kleinere Villen Rabatte geben.
Fitness- und Massageraum sind in diesem Markt keine Extras; sie erlauben, die Villa als Wellness-Retreat zu verkaufen statt als Unterkunft neben einem. In Ubud ist das der Unterschied zwischen Konkurrenz zu Villen und Konkurrenz zu Hotels.
Alle sechs Schlafzimmer haben eigene Bäder, dazu sechs Bäder plus Gäste-WC und zwei Zusatzbetten für Flexibilität. Der Wohnbereich ist geschlossen. Draußen ein privater Pool.
Die Villa wird vollständig möbliert verkauft, in ausgezeichnetem Zustand und mit laufenden Mieteinnahmen.
Die Pacht läuft bis April 2049 — zweiundzwanzig Jahre.
Ausstattung & Details
- Grundstücksfläche
- 850 m²
- Zonierungsfarbe
- Gelb — Wohnen
- Wohnfläche
- 325 m²
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 6
- Baujahr
- 2021
- Status der Baugenehmigung
- Erteilt
- Möbliert oder nicht
- Möbliert
- Weitere Angaben
- Geschlossener Wohnbereich · Fitnessraum · Privater Pool
Über die Lage
Mas, das Holzschnitzerdorf südlich von Ubud: ruhig, gehoben, mit Cafés und Kunsthandwerksläden am Ende der Straße.
- Lokale Cafés und Kunsthandwerksläden in Mas — 1 Minute
- Teba Sari Resto & Bar — 3 Minuten
- Bali Zoo — 5 Minuten
- Goa Gajah, die Elefantenhöhle — 7 Minuten
- Zentrum von Ubud — 8 Minuten
- Monkey Forest — 10 Minuten
- Green School Ubud — 15 Minuten
Warum sich diese Immobilie lohnt
Das Format ist das Investitionsargument. Ubuds bestzahlende Gäste sind Retreat-Gruppen — Yoga, Wellness, Firmen — und sie buchen ganze Villen wochenweise. Ein Sechszimmerhaus mit Fitness- und Massageraum ist genau das, wonach dieser Markt sucht, und davon gibt es sehr wenig.
Achthundertfünfzig Quadratmeter Grund bei 325 m² Bebauung lassen Raum zum Wachsen: eine Yoga-Shala, ein zweiter Pool, zusätzliche Unterkünfte. Für einen Retreat-Betreiber ist dieser Spielraum so viel wert wie das bestehende Haus.
Mas ist zudem die richtige Adresse für diese Nutzung. Nah genug an Ubud, damit Gäste Restaurants und Studios erreichen, weit genug, dass eine Zwölfergruppe niemanden stört — und fünfzehn Minuten von der Green School, die ihre eigene Langzeitnachfrage von Eltern mitbringt.
Die Villa läuft bereits, das Aufbaujahr entfällt.
Zweiundzwanzig Jahre bis 2049 sind ein brauchbarer Horizont.
Weitere Informationen
- Mas, Ubud
- Grundstück 850 m², Bebauung 324,68 m²
- 6 Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad
- 6 Bäder + 1 Gäste-WC
- 2 Zusatzbetten
- Privater Fitnessraum
- Massageraum
- Geschlossener Wohnbereich
- Privater Pool
- Vollständig möbliert und bezugsfertig
- Hochwertige Bauausführung, gut gepflegt
- Erzielt bereits Mieteinnahmen
- Pacht bis April 2049
Galerie
Ein genauerer Blick
Details
Die Eckdaten
- Referenz
- SC276
- Immobilientyp
- Villa
- Möblierung
- Möbliert
- Zonierung
- Gelb — Wohnen
- Baugenehmigung
- Erteilt
- Land
- Indonesia
Die Umgebung
Lage
Ungefähres Gebiet — die genaue Adresse teilt Ihnen Ihr Agent nach einem ersten Kontakt mit.
Investment
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