Ubud Center, Ubud — SC860
Unique 2-bedroom Villa for Sale in Ubud for Sale
2 Schlafzimmer · 2 Bäder · 180 m² Wohnfläche · 150 m² Grundstück
IDR 6,533,280,000$360,000€322,232
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 180 m²
- Wohnfläche
- 150 m²
- Grundstück
- Pacht bis 2047
- Eigentumsform
Die Immobilie
Über dieses Stadthaus
Unique 2-bedroom Villa for Sale in Ubud for Sale
- Objektnummer:
- SC860
- Eigentumsform:
- Pachtrecht (Leasehold) · bis 1. Oktober 2047 (noch 20 Jahre)
- Preis:
- $360,000
Eine zweigeschossige Villa mit zwei Schlafzimmern an der Flussseite der Jalan Bisma, in einer kleinen Villenanlage im Zentrum Ubuds — 180 m² Bebauung auf 150 m² Grund, derzeit als Tagesvermietung mit Personal und Verwaltung in Betrieb.
Die Architektur ist das Ungewöhnliche. Das Haus nimmt Anleihen beim Rumah Adat Toba, dem traditionellen Batak-Haus vom Tobasee in Nordsumatra — eine Form mit steil geschwungenem Dach, die mit der balinesischen Sprache, die jede andere Villa in Ubud verwendet, fast nichts zu tun hat. Innen ist die Behandlung zeitgenössisch, die Ausführung sorgfältig.
Zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, eines mit tiefer Badewanne. Der Wohnbereich ist geschlossen und gekühlt, die Küche voll ausgestattet.
Es gibt einen privaten Pool, und die Lage ist am Fluss — der Grund, warum das Grundstück ruhig ist, obwohl es an einer der belebtesten Straßen Ubuds liegt.
Die Villa wird möbliert verkauft und von einem professionellen Team rund um die Uhr geführt.
Die Pacht läuft bis Oktober 2047.
Die Architektur ist das Ungewöhnliche. Das Haus nimmt Anleihen beim Rumah Adat Toba, dem traditionellen Batak-Haus vom Tobasee in Nordsumatra — eine Form mit steil geschwungenem Dach, die mit der balinesischen Sprache, die jede andere Villa in Ubud verwendet, fast nichts zu tun hat. Innen ist die Behandlung zeitgenössisch, die Ausführung sorgfältig.
Zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, eines mit tiefer Badewanne. Der Wohnbereich ist geschlossen und gekühlt, die Küche voll ausgestattet.
Es gibt einen privaten Pool, und die Lage ist am Fluss — der Grund, warum das Grundstück ruhig ist, obwohl es an einer der belebtesten Straßen Ubuds liegt.
Die Villa wird möbliert verkauft und von einem professionellen Team rund um die Uhr geführt.
Die Pacht läuft bis Oktober 2047.
Ausstattung & Details
- Grundstücksfläche
- 150 m²
- Wohnfläche
- 180 m²
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Möbliert oder nicht
- Möbliert
- Weitere Angaben
- Geschlossener Wohnbereich · Einbauküche · Fitnessraum · Privater Pool
- Aussicht
- Dschungel · Fluss
Über die Lage
- Jalan Bisma, Zentrum Ubud — Cafés, Restaurants und Läden in der Straße
- Ubud Palace — zu Fuß
- Ubud Market — zu Fuß
- Sacred Monkey Forest Sanctuary — zu Fuß
- Internationaler Flughafen Ngurah Rai — rund 1 Stunde 15 Minuten
Warum sich diese Immobilie lohnt
Die Villa läuft bereits. Ein Käufer übernimmt eine arbeitende Vermietung mit Personal, Managementteam und Buchungshistorie — keine Immobilie, die vielleicht vermietbar wäre. Kein Ausbau, kein Start, kein Warten auf Bewertungen.
Die Fußläufigkeit zu Palast, Markt und Monkey Forest trägt dieses Geschäft. Gäste, die alles zu Fuß erreichen, buchen länger und bewerten besser, und an der Jalan Bisma können sie es. Sehr wenige Villen in Ubud können das von sich sagen.
Die Flusslage ist das Gegengewicht. Eine zentrale Adresse bedeutet gewöhnlich Lärm; ein Grundstück am Fluss bekommt die Adresse ohne ihn, und die Wasserseite wird nicht bebaut.
Die Architektur ist ein echter kommerzieller Unterschied. Suchergebnisse für Ubud liefern Seite um Seite einander ähnlicher tropischer Villen. Ein Batak-inspiriertes Haus mit geschwungenem Dach tut das nicht — und auf einer Buchungsplattform ist visuelle Unterscheidbarkeit mehr wert als ein zusätzlicher Quadratmeter.
Hundertachtzig Quadratmeter auf zwei Geschossen bei 150 m² Grund sind ein effizienter Entwurf: Der Raum liegt im Volumen, nicht in der Grundfläche — die einzige Möglichkeit, ein Zweizimmerhaus mit privatem Pool auf ein Grundstück in dieser Straße zu stellen.
Zwei Schlafzimmer sind das Format mit der tiefsten und stetigsten Nachfrage in Ubud — Paare, Alleinreisende, Yogaschüler, Remote-Arbeitende — und es ist günstig im Betrieb: eine Haushälterin, ein Pool, überschaubare Nebenkosten.
Zur Pacht: Oktober 2047 sind einundzwanzig Jahre, genug für einen profitablen Betrieb.
Weitere Informationen
- Grundstück 150 m², Bebauung 180 m²
- 2 Geschosse
- 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
- Tiefe Badewanne
- Geschlossener Wohnbereich mit sorgfältigem Interieur
- Voll ausgestattete Küche
- Privater Pool
- Fitnessraum
- Flusslage innerhalb einer kleinen Villenanlage
- Architektur nach dem Vorbild des Rumah Adat Toba (traditionelles Batak-Haus, Nordsumatra)
- Möbliert verkauft
- Professionelles Managementteam rund um die Uhr vorhanden
- Derzeit als Tagesvermietung in Betrieb
- Jalan Bisma — Ubud Palace, Markt und Monkey Forest zu Fuß erreichbar
- Pacht bis Oktober 2047
- Preis USD 360.000
Galerie
Ein genauerer Blick
Details
Die Eckdaten
- Referenz
- SC860
- Immobilientyp
- Stadthaus
- Möblierung
- Möbliert
- Aussicht
- Dschungel · Fluss
- Land
- Indonesia
Die Umgebung
Lage
Ungefähres Gebiet — die genaue Adresse teilt Ihnen Ihr Agent nach einem ersten Kontakt mit.
Investment
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