Canggu, South Bali — RR780
Upcoming Luxurious Townhouses in Babakan, Canggu
2–3 Schlafzimmer · 2 Bäder · 252–407 m² Wohnfläche · 111–160 m² Grundstück
Ab IDR 4,573,296,000$252,000€225,563
- 2–3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 252–407 m²
- Wohnfläche
- 111–160 m²
- Grundstück
- Pacht bis 2057
- Eigentumsform
Die Immobilie
Über dieses Apartment
Upcoming Luxurious Townhouses in Babakan, Canggu
- Objektnummer:
- RR780
- Eigentumsform:
- Pachtrecht (Leasehold) · bis 1. Januar 2057 (noch 30 Jahre) · Verlängerung möglich
- Verlängerung über 2057 hinaus möglich
- Preis:
- Ab $252,000
- 2-Zimmer-Villen (5 Einheiten): 4,01 Mrd. IDR (rund 252.000 USD) 3-Zimmer-Villa (1 Einheit): 5,805 Mrd. IDR (rund 357.000 USD) Flexible Zahlungspläne möglich
Sechs Villen inmitten der Reisfelder von Babakan: fünf Zweizimmerhäuser und ein größeres Dreizimmerhaus. Das Projekt ist in Vorbereitung, die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2025 geplant. Das Zweizimmerhaus steht auf 111 m² Grund mit 252 m² Bebauung, das Dreizimmerhaus auf 160 m² mit 407 m² — in beiden Fällen weit mehr Gebäude als Boden, was eine Dachterrasse und ein kompakter Fußabdruck möglich machen.
Die Dachterrasse ist genau das, was dieses Projekt heraushebt: 74,46 m² beim Zweizimmerhaus und 124,06 m² beim Dreizimmerhaus — eine Terrasse also, kein Podest. Der geschlossene Wohnraum läuft direkt zum privaten Pool hinaus — 19,22 m² beziehungsweise 22,3 m² — und das Grundstück ist vollständig eingefriedet, mit gesicherten Stellplätzen und direkter Straßenanbindung.
Jede Villa wird vollständig möbliert übergeben, ohne Dekoration und Küchengeschirr. Das Wasser kommt aus einem Brunnen, der Stromanschluss liegt bei 7.500 Watt. Die Pacht läuft dreiunddreißig Jahre und lässt sich über 2057 hinaus verlängern.
Die Zweizimmervillen kosten IDR 4.010.000.000, rund USD 252.000; die Dreizimmervilla IDR 5.805.000.000, rund USD 357.000. Flexible Zahlungspläne sind möglich.
Die Dachterrasse ist genau das, was dieses Projekt heraushebt: 74,46 m² beim Zweizimmerhaus und 124,06 m² beim Dreizimmerhaus — eine Terrasse also, kein Podest. Der geschlossene Wohnraum läuft direkt zum privaten Pool hinaus — 19,22 m² beziehungsweise 22,3 m² — und das Grundstück ist vollständig eingefriedet, mit gesicherten Stellplätzen und direkter Straßenanbindung.
Jede Villa wird vollständig möbliert übergeben, ohne Dekoration und Küchengeschirr. Das Wasser kommt aus einem Brunnen, der Stromanschluss liegt bei 7.500 Watt. Die Pacht läuft dreiunddreißig Jahre und lässt sich über 2057 hinaus verlängern.
Die Zweizimmervillen kosten IDR 4.010.000.000, rund USD 252.000; die Dreizimmervilla IDR 5.805.000.000, rund USD 357.000. Flexible Zahlungspläne sind möglich.
Ausstattung & Details
- Grundstücksfläche
- 111–160 m²
- Wohnfläche
- 252–407 m²
- Schlafzimmer
- 2–3
- Badezimmer
- 2
- Stellplatz für Auto / Roller
- Auto und Roller
- Status der Baugenehmigung
- Erteilt
- Wasseranschluss
- Brunnen
- Möbliert oder nicht
- Möbliert
- Weitere Angaben
- Grill · Geschlossener Wohnbereich · Einbauküche · Außendusche · Privater Pool
Über die Lage
Babakan ist die grüne, wohngeprägte Seite Canggus — Reisfelder statt Strandverkehr, mit Küste und Restaurants eine kurze Fahrt entfernt.
- Strand Pererenan — 5 Autominuten
- Batu Bolong und Echo Beach — 10 Autominuten
- Die besten Restaurants und Cafés Canggus — 10 Autominuten
- Flughafen Denpasar — 50 Autominuten
- Von Reisfeldern umgeben
Warum sich diese Immobilie lohnt
Die Dachterrasse ist das Argument. Vierundsiebzig oder hundertvierundzwanzig Quadratmeter private Terrasse über Reisfeldern sind das Foto, das ein Inserat gebucht macht, und die Villa nebenan kann so etwas nicht nachrüsten. Eine Bebauung von 252 m² auf 111 m² Grund ist zudem ungewöhnlich effizient: Man bezahlt Boden zu Babakan-Preisen und erhält Geschossfläche im Maßstab einer Küstenvilla.
Fünf identische Zweizimmereinheiten in einem Projekt bedeuten, dass ein einziger Verwaltungsvertrag mehrere abdecken kann, und die Zweizimmereinheit ist das Format, das Monatsmieter nimmt, sobald der Tagesmarkt nachlässt. Dreiunddreißig Jahre Pacht, über 2057 hinaus verlängerbar, lassen die Frage der Zeit geklärt.
Weitere Informationen
- 2-Zimmer-Villen (5 Einheiten) — IDR 4.010.000.000 (rund USD 252.000), Grund 111 m², Bebauung 252 m², Pool 19,22 m², Dachterrasse 74,46 m²
- 3-Zimmer-Villa (1 Einheit) — IDR 5.805.000.000 (rund USD 357.000), Grund 160 m², Bebauung 407 m², Pool 22,3 m², Dachterrasse 124,06 m²
- Private Dachterrasse bei jeder Einheit
- Geschlossener Wohn- und Essbereich, ausgestattete Küche
- Privater Pool, Grill, Außendusche
- Vollständig eingefriedetes Grundstück, gesicherte Stellplätze für Auto und Roller mit direkter Straßenanbindung
- Vollständig möbliert, ohne Dekoration und Küchengeschirr
- Wasser aus Brunnen, Stromanschluss 7.500 Watt
- Flexible Zahlungspläne möglich
- Pacht 33 Jahre, über 2057 hinaus verlängerbar
- Von Reisfeldern umgeben
Galerie
Ein genauerer Blick
Details
Die Eckdaten
- Referenz
- RR780
- Immobilientyp
- Apartment / Eigentumswohnung
- Möblierung
- Möbliert
- Baugenehmigung
- Erteilt
- Land
- Indonesia
Die Umgebung
Lage
Ungefähres Gebiet — die genaue Adresse teilt Ihnen Ihr Agent nach einem ersten Kontakt mit.
Investment
Mietrendite-Rechner
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