Kerobokan, South Bali — SC94
Villa Complex in Serene Umalas for Sale
3 Schlafzimmer · 3 Bäder · 230 m² Wohnfläche · 140 m² Grundstück
Ab IDR 4,995,000,000$275,313€247,360
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 230 m²
- Wohnfläche
- 140 m²
- Grundstück
- Volleigentum (Freehold) (Hak Milik)
- Eigentumsform
Die Immobilie
Über dieses Stadthaus
Villa Complex in Serene Umalas for Sale
- Objektnummer:
- SC94
- Eigentumsform:
- Volleigentum (Freehold) (Hak Milik)
- Freehold oder Leasehold (30 + 20 Jahre) — siehe Preise unten
- Preis:
- Ab IDR 4,995,000,000
- Freehold: ab 4.995.000.000 IDR Leasehold (30 + 20 Jahre): ab 4.445.000.000 IDR
Eine geschlossene Anlage mit fünfzehn Villen im grünen Herzen von Umalas, zwischen Canggu und Seminyak. Jede Villa erstreckt sich über drei Etagen: rund 230 m² Bebauung auf einer Parzelle von 140 bis 153 m², mit drei Schlafzimmern, drei Bädern und einer Dachterrasse über den Reisfeldern. Vier sind noch verfügbar.
In die Höhe zu bauen macht das Konzept tragfähig. Drei Etagen auf kompakter Parzelle lassen Platz für einen großzügigen Pool im Erdgeschoss und setzen den besten Raum nach oben — eine Dachterrasse mit Sonnendeck, mit Blick über die Felder statt auf die Nachbarn.
Innen offene Wohn- und Essbereiche, eine voll ausgestattete Küche und klare architektonische Linien, in tropischer Bepflanzung. Die Anlage ist geschlossen und gesichert.
Das Grundstück ist als Wohngebiet gewidmet, die Baugenehmigung liegt bereit.
Die Villen können als Eigentum ab IDR 4.995.000.000 oder als Pacht über dreißig Jahre mit zwanzigjähriger Verlängerung ab IDR 4.445.000.000 erworben werden. Der angezeigte Preis ist der Pachteinstieg.
In die Höhe zu bauen macht das Konzept tragfähig. Drei Etagen auf kompakter Parzelle lassen Platz für einen großzügigen Pool im Erdgeschoss und setzen den besten Raum nach oben — eine Dachterrasse mit Sonnendeck, mit Blick über die Felder statt auf die Nachbarn.
Innen offene Wohn- und Essbereiche, eine voll ausgestattete Küche und klare architektonische Linien, in tropischer Bepflanzung. Die Anlage ist geschlossen und gesichert.
Das Grundstück ist als Wohngebiet gewidmet, die Baugenehmigung liegt bereit.
Die Villen können als Eigentum ab IDR 4.995.000.000 oder als Pacht über dreißig Jahre mit zwanzigjähriger Verlängerung ab IDR 4.445.000.000 erworben werden. Der angezeigte Preis ist der Pachteinstieg.
Ausstattung & Details
- Grundstücksfläche
- 140 m²
- Zonierungsfarbe
- Gelb — Wohnen
- Wohnfläche
- 230 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Stellplatz für Auto / Roller
- Auto und Roller
- Status der Baugenehmigung
- Erteilt
- Weitere Angaben
- Einbauküche · Abstellraum · Privater Pool · Waschmaschine
- Aussicht
- Reisfelder
Über die Lage
Umalas, eine ruhige grüne Ecke mit den Beachclubs in sechs bis zehn Minuten und Canggu wie Seminyak in einer Viertelstunde.
- Atlas Beach Fest — 6 Minuten
- Finns Beach Club — 7 Minuten
- La Brisa Bali — 10 Minuten
- Panama Kitchen & Pool — 10 Minuten
- Body Factory Bali — 10 Minuten
- Cafés, Fitnessstudios und Boutiquen in Canggu und Seminyak — 5 bis 15 Minuten
Warum sich diese Immobilie lohnt
Der Dachblick ist der Wert, den der nächste Bauzyklus nicht nehmen kann. Umalas füllt sich Parzelle um Parzelle; eine Aussicht aus der dritten Etage überlebt, was eine ebenerdige nicht überlebt — und auf den Buchungsplattformen ist sie das erste Foto.
Die doppelte Struktur ist ungewöhnlich und gehört bewusst genutzt. Eigentum passt zu wem, der wegen des Grundstücks und des späteren Verkaufs hält; die Pacht mit niedrigerem Einstieg zu wem, der wegen der Rendite kauft — mit fünfzig Jahren Horizont in beiden Fällen.
Fünfzehn Einheiten sind wenig genug, um knapp zu bleiben — große Siedlungen konkurrieren am Ende auf denselben Plattformen mit sich selbst, eine Boutique-Anlage nicht.
Eine geschlossene, gesicherte Anlage macht die Villa an Familien vermietbar und für Eigentümer im Ausland führbar.
Die gelbe Widmung setzt den Rahmen: Wohnnutzung und lange Pachten sind hier unkompliziert.
Eine bereits erteilte Genehmigung räumt die Genehmigungsfrage aus, die über einem guten Teil des Neubaubestands dieser Küste liegt.
Weitere Informationen
- Volleigentum ab IDR 4.995.000.000 — Pacht (30 + 20 Jahre) ab IDR 4.445.000.000
- Nur 4 Villen verfügbar, aus einer geschlossenen Anlage mit 15
- Grundstück 140–153 m², Bebauung 230–234 m²
- 3 Etagen inklusive Dachterrasse
- 3 Schlafzimmer, 3 Bäder
- Großzügiger Wohnraum, offene Wohn- und Essbereiche
- Voll ausgestattete Küche und Essbereich
- Privater Pool
- Dachterrasse mit Sonnendeck und Reisfeldblick
- Abstellraum
- Waschmaschine
- Stellplätze, Auto und Roller
- Moderne tropische Architektur, tropische Bepflanzung
- Gesicherte geschlossene Wohnanlage
- Widmung: Wohngebiet
- Baugenehmigung: bereit
Galerie
Ein genauerer Blick
Details
Die Eckdaten
- Referenz
- SC94
- Immobilientyp
- Stadthaus
- Zonierung
- Gelb — Wohnen
- Baugenehmigung
- Erteilt
- Aussicht
- Reisfelder
- Land
- Indonesia
Die Umgebung
Lage
Ungefähres Gebiet — die genaue Adresse teilt Ihnen Ihr Agent nach einem ersten Kontakt mit.
Investment
Mietrendite-Rechner
Bewegen Sie die Regler, um zu sehen, wie sich diese Immobilie als Renditeobjekt entwickeln könnte.
Kontakt
Informationen anfragen
Erzählen Sie uns kurz von Ihrem Vorhaben — Suci meldet sich noch am selben Tag bei Ihnen.