Villa moderne à Seseh à vendre

Über die Lage

• Seseh Beach — 500 Meter, zu Fuß
• Strandcafés und Warungs — zu Fuß
• Zentrum Canggu über Pererenan — 10 Minuten
• Green School, Abiansemal — 20 Minuten
• Umgeben von Reisfeldern und neuen gehobenen Villen

Warum sich diese Immobilie lohnt

Fünfhundert Meter zum Strand, zu Fuß, ist die Entfernung, die an dieser Küste zählt. Nah genug, dass Gäste laufen statt fahren, weit genug, dass der Grund noch vernünftig bepreist ist — und es ist ein Maß, das sich nicht ändert, was auch immer ringsum gebaut wird.

Die rosa Widmung macht den Vermietungsfall legal. Sie erlaubt nächteweises Vermieten, was ein großer Teil des Nachbarbestands nicht für sich beanspruchen kann — und in einem Dorf, in dem stetig neue Villen entstehen, zählt es mit jedem Jahr mehr, die mit der richtigen Ausweisung zu sein.

Die Dachterrasse ist das kommerzielle Merkmal. Auf einer 117-m²-Parzelle ist kein Platz für einen Garten, also hat der Architekt den Außenraum nach oben gelegt: Sonnenuntergang, Luft und ein Blick über die Reisfelder, den eine ebenerdige Terrasse bei dieser Dichte nie hätte. Es ist auch das Foto, mit dem das Inserat aufmacht.

Hundertfünfzig Quadratmeter Bebauung auf hundertsiebzehn Quadratmetern Grund sind effizient, nicht beengt. Der Raum ist vertikal — zwei Geschosse und ein Dach —, und so baut man richtig klein, wo Grund in Strandnähe teuer ist.

Die Wabi-Sabi-Handschrift ist ein echter Unterschied. Suchergebnisse für diese Küste liefern Seite um Seite denselben weißen Minimalismus; ein warmes, strukturiertes Haus sieht nach nichts davon aus — und auf einer Buchungsplattform ist Unterscheidbarkeit mehr wert als ein zusätzlicher Quadratmeter.

Zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad sind das Format mit der höchsten Auslastung auf Bali und den niedrigsten Betriebskosten — eine Haushälterin, ein Pool, überschaubare Rechnungen — und es passt einem Paar, einer kleinen Familie oder zwei Freunden.

Seseh ist die Richtung dieser Küste. Reisfelder, ein Strand ohne Gedränge und gehobene Villen, die nacheinander entstehen, mit Canggu zehn Minuten entfernt über Pererenan.

Weitere Informationen

• Grundstück 117 m², Bebauung 150 m²
• 2 Geschosse + Dachterrasse
• 2 Schlafzimmer, 2 eigene Bäder
• Hauptsuite mit Ankleidebereich und offenem Bad
• Geschlossener Wohnbereich
• Ausgestattete Küche
• Durchgehend eingebauter Stauraum
• Privater Pool
• Außendusche
• Klimaanlage
• Rollerstellplatz
• Wabi-Sabi-Gestaltung
• Widmung: ROSA / Tourismus
• Wasser: Bohrbrunnen
• Vollständig möbliert verkauft
• Optionales schlüsselfertiges Vermietungspaket verfügbar
• 500 m vom Seseh Beach — zu Fuß
• 10 Minuten ins Zentrum Canggus über Pererenan
• Übergabe angekündigt für Anfang 2026
• Preis USD 289.000