Ubud North, Ubud — AK873
Villa with Jungle Views for Sale in Ubud
2–3 Schlafzimmer · 2 Bäder · 90–115 m² Wohnfläche · 350 m² Grundstück
Ab IDR 5,080,040,000$280,000€251,572
- 2–3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 90–115 m²
- Wohnfläche
- 350 m²
- Grundstück
- 2026
- Baujahr
- Pacht bis 2050
- Eigentumsform
Die Immobilie
Über diese Villa
Villa with Jungle Views for Sale in Ubud
- Objektnummer:
- AK873
- Eigentumsform:
- Pachtrecht (Leasehold) · bis 22. März 2050 (noch 23 Jahre) · Verlängerung möglich
- Vorrangige Verlängerung um bis zu 25 Jahre
- Preis:
- Ab $280,000
Eine Reihe von Villen am Rand einer bambusbestandenen Schlucht, zehn Minuten vom Zentrum Ubuds, Übergabe im Februar 2026. Dschungel- und Flussblick, klare moderne Linien, ökologisch bewusste Materialien, Smart-Home-Systeme und durchgehend eingebaute hochwertige Möbel.
Drei Modelle stehen zur Wahl. Die Zweizimmervilla kostet USD 280.000: 130,5 m² gesamt, 90 m² Wohnfläche, eine Dachterrasse von 26,3 m² und ein privater Pool von 10 m²; zwei Einheiten übrig. Die Dreizimmervilla Premium kostet USD 390.000 auf 400 m² Grund: 203,75 m² gesamt, 114,5 m² Wohnfläche, eine Dachterrasse von 59,5 m² und ein Pool von 11 m²; zwei Einheiten übrig. Die Dreizimmer-Familienvilla kostet USD 410.000 auf 350 m²: 146 m² gesamt, 114,5 m² Wohnfläche, 31,5 m² Terrassen und ein Pool von 18 m²; eine Einheit übrig.
Die Dachlounges sind der rote Faden und der Grund, warum die kleineren Grundflächen funktionieren — Außenraum, der nicht vom Garten abgeht, mit der Schlucht davor.
Der Entwickler stellt Amortisationszeiten von 4,4 bis 7 Jahren bei der Zweizimmereinheit und 4,6 bis 7,4 Jahren bei den Dreizimmermodellen in Aussicht. Die Pacht läuft bis zum 22. März 2050 mit vorrangiger Verlängerung um bis zu fünfundzwanzig Jahre.
Drei Modelle stehen zur Wahl. Die Zweizimmervilla kostet USD 280.000: 130,5 m² gesamt, 90 m² Wohnfläche, eine Dachterrasse von 26,3 m² und ein privater Pool von 10 m²; zwei Einheiten übrig. Die Dreizimmervilla Premium kostet USD 390.000 auf 400 m² Grund: 203,75 m² gesamt, 114,5 m² Wohnfläche, eine Dachterrasse von 59,5 m² und ein Pool von 11 m²; zwei Einheiten übrig. Die Dreizimmer-Familienvilla kostet USD 410.000 auf 350 m²: 146 m² gesamt, 114,5 m² Wohnfläche, 31,5 m² Terrassen und ein Pool von 18 m²; eine Einheit übrig.
Die Dachlounges sind der rote Faden und der Grund, warum die kleineren Grundflächen funktionieren — Außenraum, der nicht vom Garten abgeht, mit der Schlucht davor.
Der Entwickler stellt Amortisationszeiten von 4,4 bis 7 Jahren bei der Zweizimmereinheit und 4,6 bis 7,4 Jahren bei den Dreizimmermodellen in Aussicht. Die Pacht läuft bis zum 22. März 2050 mit vorrangiger Verlängerung um bis zu fünfundzwanzig Jahre.
Ausstattung & Details
- Grundstücksfläche
- 350 m²
- Wohnfläche
- 90–115 m²
- Schlafzimmer
- 2–3
- Badezimmer
- 2
- Stellplatz für Auto / Roller
- Roller
- Baujahr
- 2026
- Möbliert oder nicht
- Möbliert
- Weitere Angaben
- Grill · Geschlossener Wohnbereich · Einbauküche · Privater Pool
Über die Lage
Am Rand einer Schlucht und doch in Gehweite des Alltags — die Kombination, die eine Villa gebucht statt bewundert hält.
- Lokales Café — 1 Gehminute
- Jungle Padel — 4 Minuten
- Maya Ubud Spa & Resort — 5 Minuten
- Zentrum Ubuds — 10 Autominuten
- Reisterrassen von Tegallalang — in der Nähe
- Cafés, Yoga und Naturaktivitäten — zu Fuß
Warum sich diese Immobilie lohnt
Eine Amortisationszeit ist eine ehrlichere Zahl als eine Rendite, weil sie den bezahlten Preis einbezieht und nicht nur den erzielten Ertrag — und 4,4 bis 7,4 Jahre sind für Immobilien überall schnell.
Getragen wird das von der Schlucht. Villen mit geschützter Dschungelfront zehn Minuten vom Zentrum Ubuds sind die knappe Kategorie, und die Dachterrassen machen aus dieser Front den Hauptwohnraum statt eines Fensters. Der Kauf vor Fertigstellung fixiert den heutigen Preis, die Möbel sind eingebaut — kein Ausbau nötig —, und die Smart-Home-Systeme sind das, was einem Eigentümer im Ausland den Betrieb überhaupt erlaubt.
Weitere Informationen
- 2-Zimmer-Smart-Villa — USD 280.000, Gesamtfläche 130,5 m², Wohnfläche 90 m², Dachterrasse 26,3 m², privater Pool 10 m², Amortisation 4,4–7 Jahre, 2 Einheiten übrig
- 3-Zimmer-Premiumvilla — USD 390.000, Grund 400 m² (4 Aren), Gesamtfläche 203,75 m², Wohnfläche 114,5 m², Dachterrasse 59,5 m², privater Pool 11 m², Amortisation 4,6–7,4 Jahre, 2 Einheiten übrig
- 3-Zimmer-Familienvilla — USD 410.000, Grund 350 m², Gesamtfläche 146 m², Wohnfläche 114,5 m², Terrassen 31,5 m², privater Pool 18 m², Amortisation 4,6–7,4 Jahre, 1 Einheit übrig
- Am Rand einer bambusbestandenen Schlucht
- Dschungel- und Flussblick
- Dachlounges und private Pools
- Smart-Home-Systeme
- Eingebaute hochwertige Möblierung
- Geschlossener Wohnbereich, ausgestattete Küche, Grill, Rollerstellplatz
- Ökologisch bewusste Materialien, klare moderne Architektur
- Fertigstellung Februar 2026
- Pacht bis 22. März 2050 mit vorrangiger Verlängerung um bis zu 25 Jahre
Galerie
Ein genauerer Blick
Details
Die Eckdaten
- Referenz
- AK873
- Immobilientyp
- Villa
- Möblierung
- Möbliert
- Land
- Indonesia
Die Umgebung
Lage
Ungefähres Gebiet — die genaue Adresse teilt Ihnen Ihr Agent nach einem ersten Kontakt mit.
Investment
Mietrendite-Rechner
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Kontakt
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