Uluwatu, Bukit — DE1274
Yellow Zone Freehold Land in Balangan
1430 m² Grundstück · Gelb — Wohnen
IDR 650,000,000 / Are$35,826 / Are€32,189 / Are
Gesamt IDR 9,295,000,000 (14.3 Are)
- 1430 m²
- Grundstück
- IDR 650,000,000 / Are
- Preis pro Are
- Volleigentum (Freehold) (Hak Milik)
- Eigentumsform
Die Immobilie
Über dieses Grundstück
Yellow Zone Freehold Land in Balangan
- Objektnummer:
- DE1274
- Eigentumsform:
- Volleigentum (Freehold) (Hak Milik)
- Preis:
- IDR 650,000,000 / Are
Vierzehn Komma drei Are — 1.430 m² — Land im Volleigentum in Balangan, eben, gelb als Wohngebiet gewidmet und unter SHM-Titel gehalten. Der Preis beträgt IDR 590.000.000 pro Are.
Ebenes Land ist die Substanz dieser Parzelle. Auf dem Bukit, wo der Boden zu den Klippen hin abfällt, erspart ein ebenes Grundstück die Stützmauern, den Erdaushub und die Monate Tiefbau, die ein Hang vor der ersten Wand hinzufügt. Es ist der Posten, der am häufigsten aus einem günstigen Grundstück einen teuren Bau macht.
Die Zufahrt erfolgt über eine Vier-Meter-Straße — breit genug für Baulastwagen und Gäste, schmal genug, dass die Straße wohnlich bleibt statt zur Durchfahrt zu werden.
Mit 14,3 Are nimmt die Parzelle ein kleines Villenprojekt oder einen einzelnen großen Wohnsitz auf, und die umliegenden Straßen füllen sich bereits mit Luxusvillen und Boutiqueresorts.
Ebenes Land ist die Substanz dieser Parzelle. Auf dem Bukit, wo der Boden zu den Klippen hin abfällt, erspart ein ebenes Grundstück die Stützmauern, den Erdaushub und die Monate Tiefbau, die ein Hang vor der ersten Wand hinzufügt. Es ist der Posten, der am häufigsten aus einem günstigen Grundstück einen teuren Bau macht.
Die Zufahrt erfolgt über eine Vier-Meter-Straße — breit genug für Baulastwagen und Gäste, schmal genug, dass die Straße wohnlich bleibt statt zur Durchfahrt zu werden.
Mit 14,3 Are nimmt die Parzelle ein kleines Villenprojekt oder einen einzelnen großen Wohnsitz auf, und die umliegenden Straßen füllen sich bereits mit Luxusvillen und Boutiqueresorts.
Ausstattung & Details
- Grundstücksfläche
- 1430 m²
- Zonierungsfarbe
- Gelb — Wohnen
Über die Lage
Balangan hält die Balance, die der übrige Bukit verloren hat: ein schöner Strand und Kalksteinklippen, Expats und Surfer, und dennoch ein ruhigeres Gefühl als in Bingin oder Uluwatu.
- New Kuta Golf — 6 Minuten
- Strand Balangan — 7 Minuten
- Savaya Beach Club — 20 Minuten
- El Kabron — 20 Minuten
- Sundays Beach Club — 20 Minuten
- Cafés und Restaurants — in den umliegenden Straßen
Warum sich diese Immobilie lohnt
Volleigentum unter SHM ist die stärkste Position im indonesischen Immobilienrecht. Es nimmt den Pacht-Countdown heraus, der die meisten Bali-Bewertungen bestimmt, es lässt sich unbefristet halten und weitergeben, und es öffnet den Wiederverkauf für indonesische Käufer — die tiefere Hälfte des Marktes, die pachtgehaltenen Objekten verschlossen bleibt.
Das Angebot in Balangan ist die andere Hälfte. Land ist hier begrenzt, und die Gegend wird mit Luxusvillen und Boutiqueresorts bebaut, was den Vergleichsmaßstab für alles Folgende setzt. Neben fertiger Bebauung zu kaufen heißt, dass Mietpreise und Erschließung beobachtbar statt projiziert sind.
Die ebene Kontur und die Vier-Meter-Zufahrt sind es, die die Rechnung tragen: geringere Erdarbeiten, kürzere Bauzeit und ein Grundstück, das ein Bauunternehmen tatsächlich erreicht.
Weitere Informationen
- Grundstücksgröße 14,3 Are (1.430 m²)
- IDR 590.000.000 pro Are
- Volleigentum (SHM-Titel)
- Gelbe Zone — geeignet für Wohnbebauung
- Ebene Kontur, baureif
- Straßenzufahrt 4 Meter
Galerie
Ein genauerer Blick
Details
Die Eckdaten
- Referenz
- DE1274
- Immobilientyp
- Grundstücke
- Zonierung
- Gelb — Wohnen
- Land
- Indonesia
Die Umgebung
Lage
Ungefähres Gebiet — die genaue Adresse teilt Ihnen Ihr Agent nach einem ersten Kontakt mit.
Kontakt
Informationen anfragen
Erzählen Sie uns kurz von Ihrem Vorhaben — Emma meldet sich noch am selben Tag bei Ihnen.