Villa en bambou à vendre à Umalas avec un fort retour sur investissement (11 % net)

Code : JU1249

Villa en bambou à vendre à Umalas avec un fort retour sur investissement (11 % net)

Propriété : Bail de 23 ans (jusqu’en mars 2048) + prolongation de 10 ans au prix du marché
Prix : IDR 4 200 000 000
Mobilier : entièrement meublé

Cette villa tropicale de style bambou est située à Umalas, Kerobokan, l’un des marchés locatifs les plus fiables et les plus recherchés. Construit en 2023 sur un terrain de 189 m² avec un bâtiment de 124 m², il offre une esthétique chaleureuse et naturelle avec une forte identité visuelle qui fonctionne très bien sur les plateformes de location de courte durée. La zone offre un accès rapide aux cafés, restaurants, Berawa et Seminyak.

La villa comprend deux chambres et deux salles de bains, dont une avec baignoire, ainsi que des espaces de vie lumineux à aire ouverte enveloppés d’architecture en bambou. Le design privilégie la lumière naturelle, la circulation de l’air et le confort des invités. Grâce à sa licence de Pondok Wisata et à son installation opérationnelle établie, elle est pleinement prête à continuer à générer des revenus locatifs sans interruption.

Cette villa convient aux investisseurs ou acheteurs à la recherche d’un actif rentable et peu d’entretien dans un corridor de croissance. La demande d’Umalas, combinée à l’attrait fort des visiteurs et à la forte occupation du bâtiment, garantit une performance constante tout au long de l’année.

Pourquoi investir dans cette villa en bambou ?

Les indicateurs d’investissement sont déjà prouvés : une occupation presque annuelle, un chiffre d’affaires brut mensuel moyen de 55 millions d’IDR, et un retour sur investissement annuel net vérifié de 11 %. La villa bénéficie également de réservations anticipées, d’un bail long et d’un design qui se distingue sur un marché compétitif. Il offre un flux de trésorerie immédiat et stable avec un fort potentiel de revente à long terme.

Le bail à long terme et la situation stratégique d’Umalas renforcent encore sa stabilité et sa valeur future.

• Chiffre d’affaires mensuel moyen : environ 55 millions d’IDR bruts
• Chiffre d’affaires annuel moyen : environ 660 millions d’IDR bruts
• Taux d’occupation : presque complet toute l’année

Caractéristiques de la propriété

• Année de construction : 2023
• Superficie du terrain : 189 m²
• Superficie du bâtiment : 124 m²
• Chambres : 2
• Salles de bain : 2 (une avec baignoire)
• Piscine privée
• Licence de location : Pondok Wisata
• Permis de construire en place
• Entièrement meublée, clé en main pour la location
• Cuisine équipée
• Climatisation
• Architecture tropicale en bambou
• Stationnement
• Exploitation locative établie
  

Équipements à proximité

• Cafés et restaurants – en quelques minutes
• Supermarchés – 5 minutes
• Berawa et Canggu – 10 minutes
• Seminyak – 10 minutes

Proposé par Juliette chez Mata Property

Messagerie électronique: juliette@matapropertybali.com
Sur WhatsApp : +62 851 9010 1976
Instagram : @juliette.mataproperty