Code : JU1250
Propriété : Bail de 32 ans
Prix : IDR 4 200 000 000
Mobilier : entièrement meublé
Située à Tumbak Bayuh, cette villa moderne se trouve dans un quartier résidentiel privé paisible, connu pour son intimité, son environnement vert et sa forte demande de locations de longue durée. Situé sur 205 m² de terrain avec un bâtiment de 196 m², il offre une disposition propre et contemporaine avec un salon fermé confortable et des espaces pratiques conçus pour un usage quotidien. L’environnement offre un mode de vie calme tout en restant proche de Pererenan, Canggu et des cafés et équipements populaires.
La villa comprend deux chambres et deux salles de bain et demie, ainsi qu’un salon lumineux et fermé donnant sur la piscine. Les intérieurs sont entièrement aménagés avec des finitions modernes, et l’aménagement offre un flux fluide intérieur-extérieur avec une piscine de 6 x 2,4 mètres et un parking pour motos. Avec une sécurité 24h/24 et 7j/7 et un design efficace, la propriété est facile à entretenir et idéale pour les locataires en quête de confort et de tranquillité.
Cette villa représente un investissement attractif grâce à son contrat de location à long terme existant. Elle est actuellement louée jusqu’au 11 septembre 2026 à 600 millions d’IDR par an, offrant un ROI stable et prévisible de 14 %. La longue durée du bail en vigueur renforce encore sa valeur à long terme, tandis que la région continue de gagner en popularité auprès des expatriés et des nomades du numérique.
Pourquoi investir dans cette villa ?
Le bien génère déjà des revenus locatifs garantis, éliminant ainsi l’incertitude opérationnelle pour l’acheteur. Un locataire confirmé jusqu’à fin 2026 garantit un flux de trésorerie immédiat et un rendement prouvé de 14 %. Sa situation à Tumbak Bayuh, combinée à une forte demande de locations à long terme, en fait un investissement sûr et facile à entretenir, avec un potentiel d’appréciation de la valeur à long terme.
Proposé par Juliette chez Mata Property
Messagerie électronique: juliette@matapropertybali.com
Sur WhatsApp : +62 851 9010 1976
Instagram : @juliette.mataproperty
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