Code : JU1284
Propriété : Bail – 29 ans (jusqu’en 2055)
Prix : IDR 8 000 000 000 000
Mobilier : entièrement meublé et équipé
Située au cœur de Seminyak, cette villa entièrement rénovée se trouve dans une rue calme avec seulement trois villas, offrant une rare combinaison d’intimité et d’accès immédiat à tout ce que la région a à offrir. Achevée par une rénovation complète en 2025, la propriété est conçue selon les normes européennes de construction et se positionne comme un actif locatif solide de qualité investissement.
La villa s’étend sur 300 m² de terrain avec un bâtiment de 197 m², à seulement 600 mètres de Seminyak Beach et Double Six Beach, et à distance de marche de supermarchés, restaurants, spas, bars et boutiques. Malgré sa position centrale, la villa bénéficie d’un cadre calme et résidentiel, ce qui la rend très attrayante pour les locataires de courte durée.
La disposition est optimisée pour la performance et le confort locatifs. La villa dispose de quatre chambres spacieuses avec salle de bain, chacune équipée de climatisation, d’un vestiaire et d’une télévision. Trois chambres sont situées au rez-de-chaussée, chacune donnant sur une terrasse, tandis que la quatrième chambre à l’étage comprend un canapé supplémentaire et un bureau, idéal pour des séjours plus longs.
Le salon est entièrement fermé et rafraîchi par deux unités de climatisation, reliées à une cuisine moderne ouverte avec des sièges de bar qui s’ouvrent directement sur l’extérieur. La piscine est entourée d’une terrasse en bois et équipée d’une nouvelle pompe, créant un espace extérieur pratique et attrayant pour les invités.
Une salle du personnel séparée avec sa propre entrée ajoute une flexibilité opérationnelle, avec la possibilité d’installer une machine à laver pour la gestion de la location.
D’un point de vue investissement, cette villa est située dans l’une des plus fortes poches locatives de Seminyak. Entièrement rénové en 2025, il se trouve dans une rue calme avec seulement trois villas, tout en restant entièrement central. Des villas comparables à proximité génèrent 5 à 6 millions d’IDR par nuit avec 90 à 100 % d’occupation, ce qui indique un retour sur investissement estimé sur 7 ans. Associée à une licence de Pondok, au Wisata, à un bail de longue durée et à une construction de qualité, cette propriété offre un potentiel de revenus clair et une valeur à long terme.
Répertorié par Juliette sur Mata Property
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