Villas de location éprouvées à vendre à Berawa près de la plage

Code : JU1296

Villas en location éprouvées à vendre à Berawa, près du Finns Beach Club et de Berawa Beach

Propriété : Bail de 31 ans
Prix : 550 000 USD (les deux unités)
Statut du mobilier : Entièrement meublé, clé en main

Cette propriété de double villa de haute qualité est située dans l’un des quartiers les plus prisés de Berawa, à distance de marche de la plage et du Finns Beach Club. Située dans une communauté résidentielle privée sécurisée, la villa bénéficie d’un emplacement privilégié combiné à des performances locatives avérées. Construit en 2019 sur une superficie totale de 530 m² avec 410 m² d’espace construit, le bien offre des intérieurs spacieux, un design raffiné et de solides fondamentaux d’investissement.

La villa principale dispose de trois chambres de grande taille avec salle de bain attenante, chacune conçue avec son propre style et de grands espaces de vie s’ouvrant sur une piscine de 12 x 4 mètres. La seconde unité, qui pourrait être reliée à la première, dispose d’une configuration supplémentaire de deux chambres avec jacuzzi privé, créant une double villa flexible idéale pour des locations de courte durée ou des logements mixtes et des investissements. La propriété est entièrement meublée, entretenue par un professionnel et prête à être exploitée immédiatement, sans aucune installation nécessaire.

Cette villa est particulièrement attrayante pour les investisseurs à la recherche d’un revenu fiable dans une zone très demandée. C’est la propriété la mieux louée au sein de son complexe privé de 17 villas et elle figure déjà parmi les 10 % du top mondial d’Airbnb avec une note de 4,95 étoiles pour les visiteurs. Grâce à une gestion professionnelle et une conformité légale totale, le bien offre un flux de trésorerie immédiat avec des chiffres de performance transparents et traçables.

Caractéristiques et détails de la propriété

• Année de construction : 2019
• Superficie du terrain : 530 m² (les deux unités)
• Superficie du bâtiment : 410 m² au total
  • Villa principale (3 chambres) : 300 m²
  • Deuxième unité (2 chambres) : 110 m²
• Chambres : 3 chambres + unité optionnelle 2 chambres
• Salles de bain : salles de bain attenantes dans toutes les chambres + salle de bain d’amis
• Piscine : 12 m x 4 m
• Jacuzzi : Oui (dans la deuxième unité)
• Mobilier : entièrement meublé, clé en main
• Approvisionnement en eau : PDAM
• Eau chaude : chauffe-eau solaire
• Étanchéité de toiture : Terminée
• Zonage et permis : Pondok Wisata, IMB
• Gestion : Société de gestion professionnelle en place
  

Pourquoi investir dans ces villas en location à vendre à Berawa

• Emplacement de choix à Berawa près de la plage et du Finns Beach Club
• La villa locative la plus performante dans sa communauté résidentielle sécurisée
• Configuration double villa offrant une stratégie d’investissement flexible
• Des revenus locatifs solides et éprouvés sans coûts cachés
• Airbnb Top 10 % mondial avec une note de 4,95 étoiles
• Géré professionnellement et prêt pour l’OTA
• Chambres spacieuses et haute qualité de construction
• Revenu immédiat dès le premier jour

Équipements à proximité – Que se passe-t-il autour de Berawa

La villa est entourée d’une salle de sport, d’un studio de pilates et de terrains de padel ; C’est une zone animée et animée.

• Plage de Berawa – distance à pied 5 min
• Finns Beach Club – distance à pied de 5 min
• Morabito Beach Club – distance de marche 5 minutes
• Restaurants et cafés – à distance de marche
• Salles de sport et centres de bien-être – à proximité
• Écoles internationales et services quotidiens – court trajet en voiture
• Plage de Batu Belig – 7 min
  

Performance des investissements

• Taux d’occupation : environ 70 %
• ROI net : environ 9 % net
• Bénéfice net prouvé (unité 3 chambres) : 35 000 à 40 000 USD par an
• Bénéfice net projeté (unité 2 chambres) : 15 000 USD par an
• Tarif nocturne (Villa principale) : 325–375 USD
• Tarif nocturne (projection de deuxième unité) : 130–150 USD
  

Cette propriété représente une combinaison rare de localisation de premier plan, de forte image de marque et de performance vérifiée. Avec une gestion professionnelle déjà en place et d’excellents avis clients sur Airbnb et Booking.com, cette villa offre une preuve opérationnelle plutôt que des projections. Les acheteurs bénéficient de revenus locatifs immédiats, d’un positionnement premium sur le marché et d’une demande à long terme portée par l’attrait lifestyle de Berawa.

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