Complexe de villas de luxe à Batu Bolong, Canggu

CODE : CY765

Complexe de villas de luxe à Batu Bolong, Canggu

Prix : 3 960 000 000 IDR (≈ 249 000 $) l’unité
Ou 31 680 000 000 IDR (≈ 2 000 000 $) pour l’ensemble du projet
Propriété : Bail (28 ans + prolongation de 25 ans)

Une opportunité d’investissement de premier ordre dans l’un des endroits les plus recherchés de Bali, ce complexe exclusif de huit maisons de ville de luxe est stratégiquement situé au cœur de Batu Bolong, Canggu, à quelques pas de la plage et entouré des restaurants, cafés et clubs de plage les plus célèbres de Bali. Ceci Rare Opportunity offre un emplacement imbattable dans une région où les prix de l’immobilier comme celui-ci sont extrêmement difficiles à trouver.

Conçue pour une rentabilité maximale, chaque maison de ville de 2 chambres et 2 salles de bains Dispose d’un design moderne et haut de gamme, assurant une valeur à long terme et une forte demande de location. Avec un retour sur investissement prévu de 15 %, cet investissement offre des rendements solides, avec un potentiel de revenus encore plus élevés pendant les hautes saisons de Bali en raison de la demande massive dans la région. Le Le complexe sécurisé offre une sécurité 24h/24 et 7j/7 et un accès privé, garantissant l’exclusivité et la tranquillité d’esprit pour les propriétaires et les invités.

Caractéristiques et détails clés :

• • Lieu : Batu Bolong, Canggu
  • Nombre d’unités : 8 maisons de ville de luxe
  • Taille du terrain : Varie selon l’unité
  • Taille du bâtiment : Intérieurs spacieux avec un design moderne
  • Étages : 2
  • Chambres à coucher : 2 par unité
  • Salles de bain : 2 par unité
  • Emplacement privilégié à quelques minutes de la plage
  • Construction haut de gamme pour une valeur à long terme
  • Communauté fermée sécurisée avec sécurité 24h/24 et 7j/7
  • Accès privatif pour les résidents
  • Parking pour motos

Date d’achèvement : Opportunité d’investissement sur plan

Commodités à proximité :

• À 5 minutes à pied de la plage de Batu Bolong
• 200 mètres du Café Kitsuné
• 500 mètres du club de plage La Brisa
• À proximité des restaurants, des boutiques et des lieux de divertissement les mieux notés

Répartition des investissements :

• Coût total du projet : 31 680 000 000 IDR (≈ 2 000 000 $)
• Prix de vente prévu par villa : 3 960 000 000 IDR (≈ 249 000 $)
• Retour sur investissement estimé : 15 % (basé sur une location à la nuit à 200 USD, avec un potentiel de rendements plus élevés en raison de la demande saisonnière)
• Revenus locatifs prévus :
  • 80 % d’occupation à 210 $ par nuit
  • Revenu annuel brut par villa : 61 320 USD
  • Bénéfice net après gestion, commissions de location et entretien

Processus d’investissement :

• Calcul des coûts et des bénéfices – Ventilation financière détaillée des rendements attendus
• Analyse de répartition des coûts – Répartition transparente des coûts pour les investissements structurés
• Logique de paiement et structure de paiement – Assurer un parcours d’investissement fluide et rentable

Cette opportunité d’investissement rare dans le quartier le plus recherché de Batu Bolong garantit à la fois une plus-value du capital et des revenus locatifs élevés, ce qui en fait l’une des meilleures perspectives immobilières de Bali.

Répertorié par Cyril sur Mata Property

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