Entreprise clé en main de coworking et café à vendre à Kuta Lombok

Code : JU1231

Entreprise clé en main de coworking et café à vendre à Kuta Lombok, avec un fort trafic

Type d’entreprise : Café, restaurant et espace de coworking
Propriété : Bail jusqu’en mars 2034 – prolongation au prix du marché avec le propriétaire
Prix demandé : 449 000 USD

Situé sur la rue principale de Kuta Lombok, ce café bien établi et lieu de lifestyle se trouve au cœur de l’une des zones à la croissance la plus rapide de Lombok. Construite sur un vaste terrain de 1 100 m² avec 370 m² de bâtiments, la propriété combine restauration, travail et espaces familiaux dans un cadre tropical luxuriant qui attire à la fois les habitants et les visiteurs au quotidien.

Ouvert en juin 2024 et récemment rénové et agrandi en mars 2025, le lieu a été soigneusement conçu pour capter un fort trafic tout en offrant une expérience confortable et bien zonée. Le concept fonctionne aussi bien comme café, centre de coworking et destination familiale, une combinaison rare et éprouvée sur ce marché.

Caractéristiques de la propriété

• Superficie du terrain : 1 100 m²
• Superficie totale du bâtiment : 370 m²
• Emplacement de choix sur la route principale avec un fort trafic piétonnier et routier quotidien
• Récemment construit et rénové (ouvert en juin 2024, entièrement rénové en mars 2024)
  Nouvellement construite en mars 2024 : boulangerie, aire de jeux intérieure, aire de jeux extérieure, piscine, cuisine, coworking.
• Cuisine et café entièrement équipées
• Filtration de l’eau + osmose inverse dans le bar et la cuisine
• Plusieurs toilettes pour invités plus douche
• Espaces pour le personnel et installations dédiées au personnel
• Jardin tropical luxuriant comprenant une grande piscine peu profonde avec douche de pluie (y compris des filtres de piscine
• L’aire de jeux intérieure comprend une climatisation double 2-PK

Disposition et espaces

Café principal – environ 270 m²

• Coworking et salle à manger intérieure avec 10 tables (70 x 70 cm)
• Prises électriques à chaque table
• Canapés murals sur mesure de chaque côté
• Climatisation double 2-PK
• Espace café et bar ouverts
• Toilettes pour 3 invités
• 1 douche
• Petite salle de stockage
• Cuisine entièrement équipée
• Zone de repos du personnel
• Toilettes du personnel
• Système central de filtration de l’eau

Bâtiment secondaire – environ 54 m²

• Boulangerie
• Bureau et salle de stockage
• Petite boutique de détail (concept non inclus dans la vente)
• Salle stabilisatrice

Aire de jeux intérieure – environ 44 m²

• Espace dédié et fermé conçu pour les enfants, un attrait important pour les familles et les invités de longue durée
  

Aperçu de l’emplacement – Kuta Lombok Business Opportunity

Kuta Lombok a connu une croissance rapide ces dernières années et continue de se développer avec de nouveaux développements, hôtels et activités lifestyle. La région est bien connue pour ses spots de surf, son ambiance détendue et sa communauté d’expatriés en pleine croissance, tout en attirant un flux constant de touristes internationaux.

Situé directement sur la rue principale, le restaurant bénéficie d’une excellente visibilité et d’un trafic constant à pied et en voiture tout au long de la journée. Cette position centrale est un moteur clé d’un roulement quotidien constant.

Faits saillants de l’entreprise

• Une entreprise clé en main, pleinement opérationnelle
• Rentable avec performance documentée
• Forte circulation piétonne quotidienne sur la route principale
• Multiples sources de revenus : café, coworking, restauration familiale
• Emplacement principal de choix avec un fort trafic piétonnier à Kuta, Lombok
• Récemment construit et rénové, minimisant les investissements à court terme
• Une grande superficie de terrain avec des bâtiments bien structurés
• Un fort attrait pour les expatriés, les familles, les nomades numériques et les touristes

Raison de la vente

Les propriétaires ont lancé ce projet en juillet 2024 avec beaucoup de soin et d’implication personnelle. Avec une jeune planification familiale en tête, ils prévoient de se retirer de leurs activités en 2026. D’ici là, ils restent pleinement impliqués dans la gestion quotidienne afin de maintenir la qualité et les standards de l’entreprise, offrant ainsi une transition en douceur pour le prochain propriétaire.

C’est une opportunité solide d’acquérir une entreprise hôtelière clé en main dans une zone à forte croissance, avec des bases solides, un concept éprouvé et une marge de développement supplémentaire à mesure que Kuta Lombok continue de mûrir.

Pour plus d’informations et de finances, contactez Mata Property !

Proposé par Juliette chez Mata Property

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